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Sehr geehrte Damen und Herren, wie häufig und mit wie viel Vorlauf darf der Vermieter einen Zugang zum Objekt fordern.

Die Wohnung wurde damals renoviert übernomen. ... Der Mieter ist dem Vermieter zum Nachweis über die Ausführung verpflichtet. ... Kommt der Mieter bei Auszugaus der Wohnung mit der Durchführung der Schönheitsreparaturen in Verzug, so ist der Vermieter berechtigt ohne Nachfristsetzung die Durchführung der Schönheitsreparaturen durch den Mieter abzulehnen.

Guten Tag, bei der Wohnungsauflösung meiner verstorbenen Tante stellt sich die Frage, ob die Wohnung bei der Übergabe renoviert überlassen werden muss. ... Dies ist im allgemeinen nach folgenden Zeitabständen der Fall: in Küchen, Bädern, Duschen alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen alle 5 Jahre, in allen anderen Räumen alle 7 Jahre. § 8.3: Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe (Quote) zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit bei den Nassräumen länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33% der Kosten, liegen sie länger als zwei Jahre zurück 66%, bei mehr als drei Jahren 100%... ..Darüber hinaus hat der Mieter die Möglichkeit selbst zu renovieren... ... Verstehe ich es richtig, dass auf Basis des Vertrages auch unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtssprechung die Wohnung renoviert übergeben werden muss?

Die Kaution habe ich gestellt, d.h. direkt dem Vermieter bezahlt. ... Was die Miete und NK angeht, haben wir mündlich vereinbart, dass er sie zu 100% übernimmt, solange er alleine dort wohnt. ... Aber das will ich nicht akzeptieren, da ich ja mit hafte für die Wohnung.

Der Vermieter hat angeboten für eine gewisse Mindestmietdauer die Kosten zu übernehmen. ... Wir wohnen in einer 4 Raum, 90qm Wohnung? Müssten wir die Wohnung evtl. räumen?

Ich bin Mieter einer Wohnung von 110,4 Quadratmeter, meine Lebensgefährtin wohnt bei mir sowie ein Untermieter. ... Der Untermieter benutzt die gesamte restliche Wohnung (86% Flächenanteil) zu gleichen Teilen wie wir, d.h. zu 1/3. 2.

Ich wohne in einem 1997er Neubau. Bei winterlichen Minustemperaturen bilden sich an zwei identischen Zimmerecken an Außenwänden (außen: isolierte Außenwand grenzt an Kunststofffensterrahmen) schnell Schimmel. Die Zimmerecken sind gefühlt noch kälter als die übrigen Außenwände.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben in unserer alten Wohnung Katzen gehabt. ... Als unser Vermieter im Internet eine Wohnungsanzeige geschaltet und Besichtigungen in unserer Wohnung stattfanden, hat er mehrmals betont, welche Arbeiten er an der Wohnung noch vornehmen lassen würde, bevor die Wohnung wieder vermietet wird (Wohnungsanzeige habe ich als Screenshot vorliegen). ... Beim Auszug Ende April hat der Vermieter die Wohnung in unserem Beisein besichtigt und es wurde ein Wohnungsübergabeprotokoll erstellt.

Guten Tag, ich vermiete eine Wohnung seit Mitte 2016. ... Das hatte ich nicht bemerkt (der Unterschied war mir auch nicht klar) und für die Jahre 2016, 2017 und 2018 eine normale Nebenkostenbarechnung durchgeführt, die Differenz wurde auch vom Mieter immer beglichen. Entsprechend habe ich nun für 2019 wieder eine Nebenkostenabrechnung gemacht, aber der Mieter hat anscheinend mittlerweile den Unterschied bemerkt und möchte den Betrag (ca. 700 EUR) nicht bezahlen.

Zustand der Mieträume: Die Mieträume werden dem Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses in vollständig renovierten Zustand übergeben. ... Es ist dem Mieter freigestellt, sich von der anteiligen Kostentragungspflicht durch fachgerechte Ausführung der Schönheitsreparaturen zu befreien. .... 18. ... Nun zur Frage: Bin ich zur Durchführung der Schönheitsreparaturen nach aktuell geltenden Recht bei Auszug verpflichtet?

Seit fast 3 Jahren wohnen wir in einer neuen Wohnung und die Nachbarin über uns (wir sind je 3 Parteien pro Seite) beschwert sich über meinen 8jährigen Sohn, der angeblich zu laut ist. Zuerst hat es damit begonnen, dass er zu laut durch die Wohnung läuft, dann war es das E-Piano, dann dies dann das. ... So nun habe ich Ordnungsamt, Polizei, Vermieter, sozial psychiatrischer Dienst, Mieterschutzbund, Jugendamt etc. eingeschaltet, jeder fühlt sich jedoch nicht zuständig.

Guten Tag, ich habe folgendes Problem: Ich (A) Miete eine Wohnung von der Vonovia (B). Lebe nicht selbst dort und vermiete mit zustimmung der Hausverwaltungs Firma einen Teil der Wohnung an eine Bekannte (C). Die Wohnung ist zum 31.12. des Jahres gekündigt.

Bei einer Vorabnahme hat der Vermieter mir mitgeteilt, dass bei Auszug komplett gestrichen werden muss, sowie Holzwerk und Heizkörper neu geweißt werden müssen. ... Da solche Klauseln in etlichen Mietverträgen enthalten sind, brauchen diese Mieter keine Schönheitsreparaturen durchzuführen! ... Der Mieter darf nur mit schriftlicher Zustimmung des Wohnungsunternehmens von der bisherigen Ausführungsart abweichen.

Mietstreitigkeiten "gerichtsbekannte" Vermieter ein mehrseitiges, detailliertes Übergabeprotokoll unterschreiben. ... Der Vermieter sagte einen schriftlich vereinbarten Rückgabetermin(31.12)wg. eines angeblich anderen Termines am Rückgabetermin kurzfristig ab-ließ sich aber sämtliche Hausschlüssel aushändigen!!! ... Frage: Hatte der Vermieter gerade wg. seiner detaillierten, protokollierten Abnahme bei Einzug auch umgekehrt diese Pflicht bei Beendigung und hat er durch offensichtliche Hintergehung der gemeinschaftlichen Abschlußbegehung sogar seine Mängelrechte wg. möglicher Manipulation gänzlich verwirkt.

Derzeit wohnen somit direkt unter uns zwei Personen, die extrem viel rauchen und der Gestank, der aus dieser Wohnung in unsere Wohnung zieht, ist eine Zumutung. ... Welche Möglichkeiten haben wir als Mieter in einer gestanksfreien Umgebung zu leben, da zusätzlich ja auch eine gesundheitliche Beeinträchtigung vorliegt? ... Im Endeffekt ist uns die Frage wichtig, wie gut die Chancen stehen gegen den Nachbarn bzw. ersatzweise den Vermieter vorzugehen.

Im Frühjahr wurde der Spielplatz nun gebaut und der Vermieter hat sich zwischenzeitlich eine unfähige Hausverwaltung genommen die uns weiterhin abwiegelt, auch wegen zahlreicher anderer Lügen die uns aufgetischt wurden. ... Nun meine Frage: erfüllt diese dreiste Lüge des Maklers und des Eigentümers einen Straftatbestand? ... Können wir die Miete rückwirkend deswegen kürzen und um wie viel können wir sie ab sofort kürzen?

Meine Tante hat ein lebenslanges Wohnrecht in einer 95qm Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. ... Die Wohnung wollen wir nicht weiter-/ untervermieten. Dieses wäre auch mit höheren Kosten verbunden, da die Wohnung komplett saniert werden müsste.

Guten Tag, Ich (Mieter) habe vor 19,5 Jahren einen Wohnungs-Einheitsmietvertrag (Vordruck des RNK-Verlags) unterschrieben. ... Muss ich im Kündigungsschreiben darauf eingehen, oder reichen die üblichen Formulierungen "Hiermit kündige ich zum 30.September.2015 meinen Mietvertag für die Wohnung ,,,"?

Guten Abend, ich habe vor einem halben Jahr eine Wohnung im Parterre eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit Balkon-Terrasse gemietet.

Ich habe vor 6 Jahren eine Wohnung mit ungeeichter Wasseruhr gekauft, was mir aber erst jetzt bekannt wurde.