918 Ergebnisse für kündigung nachmieter

Ziffern 2-4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereiterklärt oder die Kosten hierfür übernimmt.

Patrick zieht jetzt zum 01.08.2005 aus und wir haben schon einen potentiellen Nachmieter. ... 2) Wie können wir im Falle unserer Kündigung dafür sorgen dass auch der Untermietvertrag aufgelöst wird? Befristet wollen wir den Untermietsvertrag nicht erstellen, da das mit der Firma noch nicht sicher ist. 3) Kann man evtl. eine Klausel einbauen, dass im Falle der Kündigung des Hauptmietvertrages auch der Untermietvertrag gekündigt wird?

Da unser Mieter jetzt aktuell 3 Monate mit der Mietzahlung im Rückstand ist haben wir eine schriftliche Kündigung übergeben,der Mieter sagte und er akzeptiere die Kündigung,und würde am 31.12.2021 die Wohnung räumen, am 19.12.2021 hatten wir einen Termin zur Besichtigung für Nachmieter,der auch stattgefunden hat.

Die Kündigung bedarf der Schriftform. Im Falle eine Kündigung seitens der Vermieterinnen ist die Wohnung spätestens nach Ablauf von sechs Monaten seit Zustellung des Kündigungsschreibens zurückzugeben. Wird ein Kündigung nicht ausgesprochen, so verlängert sich der Mietvertrag um jeweils ei Jahr.

Sehr geehrte Rechtsanwältin bzw. geehrter Rechtsanwalt, Vorab - Ich brauche Rat für eine Bekannte. Diese ist in eine WG-Haus eingezogen, dass in München auch im Kellerbereich ( ! ) in ein WG-Zimmer eingezogen ist.

Das Recht des Mieters zur Mietminderung oder zur fristlosen Kündigung wegen nicht rechtzeitiger Gebrauchsgewähr bleibt unberührt. 3) Die Vertragsverlängerung gemäß § 545 BGB bei Fortsetzung des Mietgebrauches nach Beendigung des Mietverhältnisses durch den Mieter wird ausgeschlossen. Sonst steht zur Kündigung gar nichts im Vertrag!

am 31.03.06 habe ich meine wohnung zum 31.08.06 gekündigt.die wohnung wurde anstandlos übernommen.es wurden bis heute keine vorderungen gestellt.da der nachmieter früher in die wohnung einziehen wollte,habe ich die kündigung mit einverständnis des vermieters zum 15.08.06 geändert.im september ist mein vermieter in insolvenz gegangen.der bearbeitende anwalt des vermieters kann mir leider nicht in der sache kaution weiter helfen,da die insolvenz nach meinen auszug gemeldet wurde.ich soll meinen vermieter persönlich anschreiben.dies habe ich schon am 18.11.06 schriftlich getan.leider meldet sich der vermieter weder schriftlich noch mündlich nicht.ich habe vor ihn noch einmal(im februar wg.6 monate frist)anzuschreiben.MEINE FRAGE NUN.....wie bekomme ich meine kaution über 738.57 euro zurück wenn der vermieter nicht reagiert?

In einem angemieteten Ladenlokal (Möbelverkauf) hatten wir in den letzten 2 Jahren 11 (elf) größere Wasserschäden, nach längeren und schwierigen Verhandlungen, einigten der Vermieter und wir auf eine vorzeitige Kündigung des Mietverhältnisses. ... Die Vermieter suchen zur Zeit Nachmieter für den Laden und wären sicher über diese negativ Werbung ärgerlich.

Wir wissen jetzt nicht wie wir uns verhalten sollen, da wir bereits die Wohnung gekündigt haben und ein Nachmieter schon gefunden wurde.

Und bin ich in der Verpflichtung immer wieder neue Nachmieter zu akzeptieren oder kann ich nach und nach die Wohnung bei Auszug nur an die verbleibenden Mieter vermieten?.

Zusätzlich habe ich den Nachtrag + die "Hausordnung" zur Verfügung: http://up.picr.de/21578777ka.jpg http://up.picr.de/21578792wc.jpg §2 Mietzeit und Kündigung (Vertrag bestimmter Dauer wegen Bauplanung) 2.1Das Mietverhältnis beginnt mit dem 10.11.2014 und endet am 30.09.2015 §3 Außerordentliche Kündigung Das Mietverhältnis kann ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden, a)wenn die Benutzung der Wohnung / Zimmer mit einer erheblichen Gefährdung der Gesundheit verbunden ist (§ 544 BGB), b)wenn der Mieter nach Abmahnung durch den Vermieter einen vertragswidrigen Gebrauch der Mieträume fortsetzt, der die Rechte des Vermieters in erheblichem Maße verletzt (§ 553 BGB) oder c)wenn der Mieter sich mit einer Monatsmiete in Verzug befindet. §4 Miete und Nebenkosten Die Miete beträgt monatlich in Euro 250.

Der Vermieter hat die Kündigung zum 30.06.2013 schriftlich bestätigt. ... Der Vermieter hat sich für einen Nachmieter, Herrn A. entschieden. ... Daraufhin habe ich weitere Besichtigungstermine organisiert und wieder mehrere in Frage kommende Nachmieter gefunden und diese an den Vermieter weitergeleitet.

Die Kündigung an dieses Postfach konnte aber nicht zugestellt werden. ... Der Vermieter hatte mir den Eingang der Kündigung dann per Email bestätigt. Ein Wohnungsübergabeprotokoll wurde mit dem Nachmieter gemeinsam (auf schriftlichen Wunsch des Vermieters hin ohne dessen Anwesenheit) ausgefüllt, es gab keine Mängel, seit meinem Auszug ist er Mieter.

Ich kann dem Nachmieter keine Frist setzen und habe auch keine Rechnung.

Nun möchte mein Sohn ausziehen und sucht deshalb einen Nachmieter für sich.

Bitte passen Sie Folgender formulierungsvorschlag entsprechend an: "Hiermit bestätige ich X (Vermieter + Anschrift) in meiner Eigenschaft als Vermieter, dass ich mit Herrn Y (Ich + Anschrift) ein Mietvertragsverhältnis über meine Wohnung in der XYZ als di-rekten Nachmieter von Herrn Z abschließen werde.

Da kein Nachmieter zu finden war, haben sich beide Parteien auf eine Kündigung des Pachtverhätnisses geeinigt. ... Nachtrag, den wir mit Ihrem Vater über den Nachmieter geschlossen haben wurde ebenso, beidseitig und schriftl. für nichtig erklärt.

Er erklärte uns, wir sollen einen Nachmieter bringen und dann wäre dies in Ordnung. ... In unserem Mietvertrag steht: § 2 Mietzeit und ordentliche Kündigung 1. c) Das Mietverhältnis ist auf Verlangen des Mieters auf bestimmte Zeit abgeschlossen, (dann folgt ein "wegen", welches der Vermieter durchgext hat. ... Wir möchten jetzt gerne wissen, ob wir überhaupt einen Nachmieter bringen müssen?

(Die WhatsApp Chats sind leider auch nicht auffindbar) Bei einer persönlichen Konfrontation wurde nur gesagt es gibt ein nachmieter (B) und es ist mit dem Vermieter geklärt. Das hab ich leider geglaubt und nie eine schriftliche Kündigung vorgelegt bekommen. ... Nachmieter B hat mich informiert, dass er in den 2 Jahren, in denen er dort gewohnt hat Person A ein Großteil der Gesamtmiete Bar gegeben hat.

Seit über zwei Monaten suchen wir vergeblich einen Nachmieter, allerdings ist die Miete recht hoch für die Gegend, weshalb dies nicht ganz leicht ist ( zwei Nachmieter wurden abgelehnt aufgrund ihres Einkommens) Der Mietvertrag ist für unbestimmte Zeit geschlossen, eine Kündigung ist bis zum 31.01.18 ausgeschlossen, danach gilt die normalen Kündigungsfrist. ... Eine Vermietung auf Zeit dürfte schwierig darzustellen sein, deshalb war angedacht, den Vertrag ohne feste Laufzeit abzuschließen und dem Untermieter dann die Kündigung rechtzeitig( 3 M. vorher oder 14 T) zukommen zu lassen. Auf welcher Grundlage könnte die Kündigung ausgesprochen werden?