796 Ergebnisse für grundstück grunddienstbarkeit eigentümer

Situation: Grundstück mit Haus wurde in Zwangsversteigerung erworben. ... Die Nachbarfamilie nutzt seit einigen Jahren einen Teil (ca. 900qm ),das sind etwa 10% des Grundstücks, als Garten . ... Macht es vielleicht Sinn, schriftlich darauf hinzuweisen, dass sich die Familie auf unserem Eigentum befindet und kein Pachtverhältnis oder andere Ansprüche bestehen?

Land Brandenburg: Herr X war langjähriges Mitglied einer gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft (GWG). Im 1985 verkaufte ihm GWG für Bau eines Werkstattes ein Teil von ihrem Garagenhof. Die Trinkwasserleitung des Werkstattes wurde an TW-Leitung der GWG angeschlossen, da in der Nähe keine öffentlichen Trinkwasserleitungen gibt.

. -> Welche Kosten können dauerhaft vom neuen Eigentümer für Instandhaltung o.ä. auferlegt werden?

Im Zusammenhang mit der Bauantragstellung wurde uns schriftlich zugesichert: "dass ein Schmutzwasserhausanschluss an das Hauspumpwerk auf dem Nachbargrundstueck moeglich ist. ...dass das Pumpwerk Eigentum des Entwaesserungsbetriebs bleibt. ... Dieser konnte sich im Laufe von nunmehr fuenf Monaten noch nicht mit dem betreffenden Nachbarn ueber die Grunddienstbarkeit einigen. ... Unser Grundstueck hat eine lange Strassenfront (dadurch hoeherer Erschliessungsbeitrag).

Vor zwei Jahren erwarben wir in Bremen (Bremen hat kein Nachbarrecht) ein Haus mit Grundstück, welches mit einer Baulast zugunsten des Nachbarn, der hinter uns wohnt, belegt ist. Wortlaut: „Für das Grundstück (des Nachbarn) steht eine Fläche jederzeit und uneingeschränkt zur Überwegung und zur Verlegung, Betreibung und Unterhaltung von Versorgungsleitungen zur Verfügung.“ Die Fläche ist dann auf dem umseitigen Plan gekennzeichnet. Es handelt sich um einen 3 Meter breiten Streifen, der von der Straße bis zum Grundstück des Nachbarn führt und ca. 30 Meter lang ist.

Unser Grundstück liegt an einem steilen Hang, welcher durch Spritzbeton und ein Sicherheitsnetz gesichert ist. ... Wir haben hier in einem ähnlichen Fall das folgende gelesen: "§909 BGB - gehen Absicherungspflichten auf neuen Eigentümer über?" https://www.frag-einen-anwalt.de/909-BGB-gehen-Absicherungspflichten-auf-neuen-Eigentuemer-ueber--f265674.html?

Als wir ihn darauf ansprachen entgegnete er nur daß seine Frau dies so wünsche und das die Hecke mit unserem Vor-Vor Eigentümer gemeinsam erworben wurde.

Sehr geehrte Anwälte, wie schütze ich mein eigenes Haus vor Pfändungen u. wie verhindere ich eine Zwangsversteigerung? Ich bin selbst. Unternehmer u. befürchte aus einem Projekt mögliche Forderungen.

Diese Lohne gehört voll bis an die Wand des Nachbarhauses zu meinem Eigentum. ... Diese Eigentümer verlangen nun von mir die Grundbucheintragung eines Überwegungrechtes über meine Lohne.

Meine Grundstückszufahrt führt über einen beschränkt öffentlichen Weg, welcher am Ende meines Grundstückes in einen öffentlichen Feld- und Waldweg übergeht.

Ein Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit wurde im Grundbuch nicht eingetragen, Abteilung 2 ist somit lastenfrei. ... Dieser ist nun rechtmäßiger Eigentümer von der DHH A. ... Dort ist vereinbart, dass das Grundstück lastenfrei überlassen wird.

Meine Frage bezieht sich auf folgende vorliegende Situation: Ich bin Eigentümer einer Doppelhaushälfte und bewohne die vordere Hälfte, mit direktem Zugang zur Straße. ... Im Grundbuch ist eine Grunddienstbarkeit (Wegerecht) für den jeweiligen Eigentümer eingetragen und der Nutzer des hinteren Hauses hat das Recht diesen Weg zu benutzen-und zu befahren.

Hallo ! Sachverhalt: wir wohnen in einem denkmalgeschützten ehemaligen Schulhaus, das wir dieses Jahr kaufen wollen. Auf unserem Grundstück ist ein Wegerecht im Grundbuch für das Nachbarhaus eingetragen.

Grüß Gott. Vor 34 Jahren haben unsere Eltern unser Haus gebaut und mit dem damaligen Nachbarn eine mündliche Absprache getroffen dass das Dach unseres Carports auf der Mauer des Nachbarn, die ihm gehört und genau auf der Grundstücksgrenze liegt aber auf seinem Grund, aufliegen darf. Vor ca. 10 Jahren wurden seitens des Nachbarn auf seiner Seite ein Unterstand (Müllplatz mit Presse) errichtet und das Dach liegt zum Teil auf unserem Carportdach auf.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit 1.November 2008 bin ich Besitzer einer Doppelhaushälfte mit 4 Wohnungen. Die andere Haushälfte hat seit Januar ein anderer Besitzer erworben. Das Haus gehörte vorher einem Immobilienunternehmen das die beiden Haushälften zusammen verwaltete.

Guten Tag, Ich möchte an das bestehende Haus anbauen. Jedoch verläuft auf der Seite des Anbaus auch ein Wegerecht meines Nachbarn mit einer Breite von 3m. Im fertigen Zustand wird dieses Wegerecht natürlich nicht eingeschränkt (Sonst hätte es auch keine Genehmigung gegeben).

(Nur zwei von drei Parteien stimmen zu) Solch eine Durchfahrtserlaubnis kommt aber auch Nachbar 1 zu Gute, da sie auch auf unserem Grundstück fahren müssen und Schwierigkeiten beim Ein- oder Ausfahren zu ihrem Stellplatz haben. ... Was hinzu kommt ist, dass die Wasserleitungen des Haus B auf unserem Grundstück (Wasserschacht) und durch die EG-Wohnung (im Abstellraum) verlaufen, wobei beim letztgenannten an den Leitungen Kondenswasser entsteht und Schimmel im Abstellraum verursacht. Kann hier eine gegenseitige Grunddienstbarkeit greifen und die Baulast in gewissen Maßen „erzwungen"?

Dieser eigenständige Anspruch erlischt - anders als der Anspruch aus der beschränkt persönlichen Dienstbarkeit - welcher ebenfalls einen eigenständigen dinglich (welcher aber wegen § 1061 BGB nach dem Tod von D, E, F und G erlischt) abgesicherten Anspruch gegen den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks darstellt, nicht mit dem Tod von D, E, F und G sondern geht auf die Erben von D, E, F und G über (der Vertrag läuft ja bis 1.9.2000). ... Dieser eigenständige Anspruch erlischt - anders als der Anspruch aus der beschränkt persönlichen Dienstbarkeit - welcher ebenfalls einen eigenständigen dinglich (welcher aber wegen § 1061 BGB nach dem Tod von D, E, F und G erlischt) abgesicherten Anspruch gegen den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks darstellt, nicht mit dem Tod von D, E, F und G sondern geht auf die Erben von D, E, F und G über (der Vertrag läuft ja bis 1.9.2000). ... Anders als eine Grunddienstbarkeit (§§ 1018 ff.

B hielt seinen Teil des Grundstücks als Wertanlage. ... B ist jedoch im Grundbuch noch als Eigentümer eingetragen. ... In der Bauvoranfrage war ein zweites Haus (Bungalow) auf dem Grundstück des A auch genehmigt.

Dieser eigenständige Anspruch erlischt - anders als der Anspruch aus der beschränkt persönlichen Dienstbarkeit - welcher ebenfalls einen eigenständigen dinglich (welcher aber wegen <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/1061.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1061 BGB: Tod des Nießbrauchers">§ 1061 BGB</a> nach dem Tod von D, E, F und G erlischt) abgesicherten Anspruch gegen den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks darstellt, nicht mit dem Tod von D, E, F und G sondern geht auf die Erben von D, E, F und G über (der Vertrag läuft ja bis 1.9.2000). ... Anders als eine Grunddienstbarkeit (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/1018.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 1018 BGB: Gesetzlicher Inhalt der Grunddienstbarkeit">§§ 1018 ff. ... Interessant wäre es noch zu erfahren, ob für das betroffene Grundstück ein Bebauungsplan besteht und wie ein solcher ausgestaltet ist.