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Mein Notar gab grünes Licht, da der Verwalter bisher nicht zum Kauf zugestimmt hat. ... Ich (Käufer) und Verkäuferin müssen wieder beim Notar vorstellig werden, richtig? Verlangt der Notar dafür Gebühren?

Oder muß ich zuerst einen Termin mit dem Miteigentümer zurTeilungserklärungmachen,dann den Eintrag im Grundbuch abwarten bevor ich einen Termin mit den Käufern machen kann?

Am 28.09.16 wurde mein Nachbargrundstück (G2) von Verkäufer (V) an Käufer (K) per Notarvertrag verkauft, mit einem Rücktrittsrecht bis zum 30.06.17. ... Nun wurde von V und K am 4.7.17 ein vom Notar erstellter Nachtrag zum Kaufvertrag vom 28.09.16 gemacht und ich wurde vom Notar darüber informiert. ... Für den Fall das ich ein erneutes Vorkaufsrecht hätte und Gebrauch mache würde, müsste ich ja die Kosten für den Notar übernehmen.

Der Vertrag enthält aber nur Ausstiegsklauseln für den Käufer. ... Er wurde vom Käufer zum Notar gefahren und hat den Vertrag ebenfalls unterschrieben. ... Der Käufer beabsichtigt - wie bereits gesagt - ein Wohngebäude auf dem heute erworbenen Grundbesitz zu errichten.

In dieser Situation unter Anwesenheit des Immobilienmaklers, des Notars und uns Käufern hat der Verkäufer mündlich erklärt, dass der überwiegende Teil des Landes verpachtet sei, der Pächter jedoch im Falle eines Verkaufs auf sein Pachtrecht verzichten wolle (wörtlich: "Der Verpächter will keine Steine in den Weg legen"). ... Im Kaufvertrag ist schriftlich fixiert, dass ich als Käufer in den bestehenden Pachtvertrag eintrete.

Guten Tag , wir sind zur Zeit am überlegen , ob wir das Haus meiner Schwiegermutter ( 73 Jahre alt ) kaufen , Sie würde in die vorhandene Einliegerwohnung ziehen , mit einem entsprechenden lebenslangen Wohnrecht. ... Ca. 18.000,-€ Wie berechnen wir nun im gegebenen Fall die Wertminderung des Hauses , bei einem Schätzpreis von 301.000 - 322.000€ Was müssen wir noch beim Kauf des Hauses in diesem Fall berücksichtigen.

Da ich ab 2005 einen längeren Auslandsaufenthalt plante, vereinbarte ich mit dem Käufer, dass er die Vermessung bezahlt und alles weitere veranlasst. Der Notar wurde angewiesen die Kosten der Vermessung aus dem hinterlegten Kaufpreis an den Erwerber auszuzahlen. ... Ich beabsichtige nun die Einrede der Verjährung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/196.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 196 BGB: Verjährungsfrist bei Rechten an einem Grundstück">§196 BGB</a> gegen den Kaufvertrag zu erheben und den Notar mit der Löschung der Auflassungsvormerkung zu beauftragen.

Nun habe ich einen Käufer gefunden. Der Käufer möchte eine Provision bezahlen. ... Welche Möglichkeiten habe ich um eine Provision zu bekommen und wie muss das im Notarvertrag bzw. beim Notar formuliert werden.

Sie haben das Berliner Testament beim Notar abgewählt. ... Variante 1: Ich kaufe das Haus entgeltlich von beiden Elternteilen mit einem privaten Kreditvertrag für meine Mutter und meinen Vater mit monatlicher Zinszahlung ( aus steuerlichen Gründen mit 5,5% Zinsen) und monatlicher Tilgung. ... Gibt es ähnliche Konstrukte neben dem Niesbrauch, die beim Notar festgelegt werden können, steuerrechtlich anerkannt sind, aber nicht im Grundbuch verankert sind ?

Der Notar hat über die einschneidenden Folgen dieses Gewährleistungsausschlusses belehrt und darauf hingewiesen, dass danach alle etwa vorhandenen Sachmängel auf Kosten der Käuferin beseitigt werden müssen, auch wenn diese nicht erkennbar waren." Handelt es sich dabei um eine gebräuchliche Formel, gebe ich als Käufer alle Ansprüche ab oder gibt es bei erheblichen versteckten Mängeln noch eine Chance, im Nachhinein Ansprüche an die Verkäufer zu stellen?

Wir haben einen Käufer über unseren Makler für unser EFH gefunden. ... Die Käufer sind Rentner.

Die Käufer haben sich im notariellen Kaufvertrag verpflichtet, mich von allen Ansprüchen der Rentennehmerin freizuhalten. Der Notar hat im Vertrag darauf hingewiesen, dass das Einverständnis der Rentenberechtigten einzuholen ist. ... Da die Käufer aber bereits die eV abgegeben haben, ist nichts zu erwarten.

Der Notar befragte den Erschienenen, ob der Beteiligte von dem Notar oder einem seiner Sozien außerhalb der Amtstätigkeit des Notars in dieser Angelegenheit anwaltlich betreut worden ist. ... Die Anlage wurde von dem Notar vorgelesen und von dem Eigentümer genehmigt. ... Die Kosten der Annahme werden vom Käufer getragen. 9.

Makler sagte Zusendung eines Vorvertrages durch Notar zu. ... Dann, Makler: "alles geklärt, Notar sendet Vorvertrag zu". Weitere 4 Wochen passiert nichts. eMails und Anrufe von mir weiterhin mit Ausflüchten wie ''''Notar krank'''', oder ''''Makler war im Urlaub'''' usw.

Hallo meine Freundin und ich sind gerade dabei ein Haus zu kaufen. ... Hiernach fällt für den Käufer die Provision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer, des Kaufpreises bei Unterzeichnen des notariellen Kaufvertrages an. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Deshalb wollen wir das Haus vom Schwiegervater kaufen. Ist das rechtlich möglich, ohne daß die anderen Erben den Kauf anfechten können?

Desweiteren läge der Vorteil darin, dass bei einem Weiterverkauf der Immobilie zwei mal die Nebenkosten des Kaufes anfielen (Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung etc.), auch diese würde ich gern vermeiden bzw. nur einmal entrichten wollen. ... Kann bei einem KV, meines Wissens nach, eine "namentlich genannte Person oder Dritte" als Käufer auftreten. ... Einmal mit dem Verkäufer der Immobilie einen KV als "namentlich genannte Person oder Dritte" in der Funktion des Käufers und einen weiteren KV mit dem späteren Käufer der Immobilie als "namentlich genanne Person oder Dritte" in der Funktion als Verkäufers.

Nun habe ich neue Nachbarn, die diese Abstandsfläche kaufen wollen. ... Der Notar erwiderte, das sei bei einer Garage in Hessen nicht erfolderlich, weil hier keine Abstandsflächen einzuhalten seien. ... Nach Verlesung des Vertrages ging der Notar hinaus und kam einige Zeit später wieder zurück um zu sagen, dass er nun noch den Satz: "Der Verkäufer gestattet dem Käufer entlang der gemeinsamen Grenze ein BAUWERK zu errichten".

Guten Tag, wir möchten eine sogenannte Vorratsgesellschaft in der Rechtsform der kleinen AG kaufen. ... Müssen diese ebenfalls beim Notar zur Beurkundung erscheinen?

Der eine Tauschwillige verhandelt dann hinter dem Rücken des anderen mit einem anderen potenziellen Käufer (anstatt Tausch). ... Als ich dann abends mit dem Pächter sprach, bestätigte dieser den Kauf. ... Was wäre in diesem Fall, wenn der Landwirt und der Käufer schon bei Notar waren und das Grundbuch geändert wäre?