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Können wir selber einen Makler beauftragen, um schneller einen Nachmieter zu finden?

Der Vermieter hat nicht vor, nach unserem Auszug selbst das Objekt zu nutzen oder umzubauen - daher ist kein Zeitmietvertrag geschlossen worden.

Mit der verbliebenen Mitbewohnerin habe ich mich damals (Juli) darauf geeinigt, dass wir einen neuen Nachmieter für mich suchen, der per Mietvertragsübernahmevereinbarung ab Oktober an meine Stelle tritt. ... Daraufhin kam am Tag meines Auszugs am 24.

Bei Vertragsabschluss bin ich mit dem Vermieter den Vertrag durchgegangen und wir haben mündlich besprochen, dass z.B. im Falle eines vorzeitigen Auszuges wegen einer berufsbedingten Veränderung und der entsprechenden Kündigung der Wohnung diese 480 Euro zu zahlen wären und danach das Mietverhältnis beendet. ... Ich habe meinem Vermieter außerdem drei potentielle Nachmieter präsentiert, die er mit dem Hinweis ablehnte, er sei nicht verpflichtet einen Nachmieter zu akzeptieren und wird sich selbst jemanden suchen.

Sie teilte mir mit, dass sie sich noch um einen Nachmieter bemüht, die Wohnung aber noch nicht vermietet ist. ... Der Mieter verpflichtet sich, im letzten Monat vor Auszug, 3 Personen die Möglichkeit zu geben, die Wohnung zu besichtigen. ... Die Kautionszahlung ist die Voraussetzung für die Übergabe der Wohnung an den Mieter. § 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch (1) Storniert (kündigt) der Mieter den Mietvertrag vor dem Mietbeginn, ohne einen solventen Nachmieter zu benennen, der in den Vertrag zu denselben Konditionen eintritt, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten (ausschließlich der Endreinigung) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist: - 100 % des monatlichen Mietpreises für 1 Monat. - Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. (2) Der Mieter kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 1 Monat zum Ersten eines Monats kündigen.

Wir hatten ihm auch einen Nachmieter präsentiert, den er aber mit der Begründung abgelehnt hat, dass er die von ihm verwalteten Wohnungen immer über einen Makler vermittelt und er "solche Vetternwirtschaft" sowieso ablehnt.

Ich hatte mir noch ein schriftlich geben lassen, von wann bis wann sie bei mir gewohnt hat und, dass sie mir - sollte kein Nachmieter gefunden werden etc.- noch 3 Monate ihren Mietanteil zahlt. ... Meine Antwort (Auszug):" soeben habe ich eine sehr unverschämte Email von deiner Mama erhalten. ... Das du die Anzeigen für einen Nachmieter ab dem 1.12.2011 ins Internet gestellt hast ohne mit mir Rücksprache zu halten ist eine absolute Frechheit.

Nun steht die Übergabe nach meinem Auszug an und die Frage wegen Schönheitsarbeiten. ... Es kann ja auch nicht wirklich sein, dass ich bei meinem Auszug die vorherige Abnutzung von ihm auf meine Kosten renovieren muss bzw. bezahlen muss. ... Ebenso wurden Dübellöcher von ihm nach seinem Auszug nicht zugemacht, die ich jetzt wohl auch noch beseitigen darf.

Die Einhaltung des Fertigstellungstermins war wegen mietvertraglicher Verpflichtungen gegenüber dem Nachmieter sehr wichtig.

Ich werde dem Nachmieter persönlich davon abraten, irgendwelche Deals bezüglich der Küche mit Ihnen einzugehen. ... Ich hätte nie gesagt, die Küche sei eine 5000 Euro Einbauküche, Details wegen irgendwelcher Deals mit einem Nachmieter wären auch noch in keinster Weise besprochen worden, weil ich bis dato den tatsächlichen Nachmieter ja auch noch nicht genannt bekommen habe! ... Der Mieter hat die Teppichböden bei Auszug fachgerecht zu reinigen.

Guten Tag! ich habe eine frage zu einem Wohnraummietvertrag, dazu zitiere ich wörtlich aus selbigem: §2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.Januar 2003 1.Das Mietverhältnis läuft auf [unbestimmte Zeit] und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht Für den Vermieter verlängert sich die Kündigungsfrist auf 6 Monate, wenn seit der überlassung mehr als 5 Jahre verstrichen sind auf 9 Monate, wenn seit der Überlassung mehr als 8 Jahre verstrichen sind Erfolgt die Kündigung bis zum 3. Werktag des Kalendermonats, wird dieser Monat auf die Kündigungsfrist angerechnet.

Ich habe nach meinem Einzug ein Bidet im Bad abgebaut und beim Auszug wieder anbringen lassen, jedoch tropfte dieses bei der Abnahme. ... Dann schrieb mir der Vermieter, dass er nun überlegen müsse ob, falls der Nachmieter eine Mietminderung für ??

Ich habe die Küche von den Vermietern gekauft und habe diese beim Auszug mitgenommen. ... Zudem haben sich meine Nachmieter über das laute Schließgeräusch beschwert (schon immer vorhanden und nicht bemängelt bei der Wohnungsabnahme).

Durch Beharren auf diese nichtige fristlose Kündigungen verwehrten Sie uns einen adäquaten Nachmieter zu finden. ... Von den angefallenen Aufwendung welche auf Grund Ihres übereilten Auszuges angefallen sind, nehmen wir Abstand und fordern lediglich die jeweiligen Mietzahlungen bei Ihnen ein.

Ich habe ihnen mitgeteilt, dass ich -um Klarheit über das Vorhandensein des Schimmels auch unter der Tapete zu haben- eine Luftraummessung und Probeentnahmen verlange, zumal ich dem Nachmieter bei Kenntnis dieses Problems für Schimmel(sporen)freiheit zu garantieren habe. ... Mittlerweile weisen sie zunehmend die Verantwortung zurück und wollen ihre Kaution nach Auszug zurück haben.

Nachmieter zu schaffen. ... Anbei der Auszug aus dem Mietvertrag auf dem sich der Verwalter beruft: §9 1)Der Mieter ist verpflichtet, die erforderlichen Schönheitsreparaturen auszuführen.

Hier wurde u. a. verhandelt: Mietminderung von 20 % bleibt bis zum Auszug bestehen Mietverhältnis endet spätestens am 31.12.2011, solange keine schweren Krankheiten der Beklagten entgegenstehen. Beklagte können das Mietverhältnis (Ein-Monats-Frist) auch früher beenden Die Beklagten verzichten auf den Räumungsrechtsschutz gem. ... Bei Übergabe der bisherigen Wohnung am 31.01.2012 teilte mir der Bevollmächtigte des Vermieters (Herr Prinz, a.a.O.) so nebenbei unter Zeugen mit, dass er bereits sehr nette Nachmieter für unsere Wohnung gefunden hätte, kein Wort des Eigenbedarfes mehr.

Wenn ich nicht zufällig mit dem Vormieter aus einem anderen Grund gesprochen hätte, hätte ich nicht einmal von seinem Auszug erfahren. Auch nicht, dass der Nachmieter ab dem 24.

Mein Partner und ich sind vor 17 Monaten in eine gemeinsam Wohnung gezogen. Mein Partner hat ein Nettogehalt von 3.150€ - ich hab ein Nettogehalt von 1.760€. Auf unser gemeinsames Konto zahlt mein Parnter 1.070€ ein - ich zahle 750€ ein.

Schon vor dem Auszug stellten wir fest, dass der Stromzähler immer noch lief, auch wenn unsere kompl. ... Beim Auszug zum 30.5.09 (gem. unserer außerordentlichen Kündigung) weigerte sich der Vermieter die Schlüssel anzunehmen und die Räume zu besichtigen (die wir im März 09 teuer auf eigene Kosten renovierten). ... Er bestätigte auch bei dem Gepräch in unseren Büros, dass er bereits Nachmieter hätte.