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Am 5.6.08 haben wir im Keller, nachdem die Malerfirma das ganze Haus gestrichen hatte, eintretendes Wasser/Feuchtigkeit bemerkt. ... Der Vermieter wurde am 5.6.08 um 16:48 Uhr informiert. ... Anschreiben, Mietminderung, Fristen ?

Guten Abend, wir wohnen in einem 6 Familien Haus wo jeder seine Mülltonne noch im Keller hat und dies dann an Abholtagen hinausstellen und dabei meine schwere Tonne die Keller Treppen hoch muß. Dies wurde auch schon beim Vermieter reklamiert mit der Begründung die Tonne sei zu schwer da ich Probleme mit meiner Wirbelsäule habe,und weil durch die Mülltonne der eigenen Keller nicht mehr zu betreten ist durch den Gestank. ... Im Moment steht unsere Mülltonne auf dem Rasen neben dem Haus wobei wir uns bei Regen immer die Schuhe und Hose schmutzig machen weil dort Erde und Rassen und ist.

Seine Reaktion: Seine Mieter hätten versichert, sich an die Regeln zu halten und fühlten sich überdies "24 Stunden von mir überwacht" (kein Wunder; ich arbeite zu Hause, und die Mieter machen halt teilweise around the clock schriftlich protokollierbaren Krach!). ... Sonstige Infos: --------------- Im Haus verhält sich ansonsten kein einziger Bewohner laut, ich hatte und habe keinen Grund, mich über andere zu beschweren. ... Es mag in folgende Richtungen gehen: - Schadenersatzforderung/Unterlassungsanspruch gegen den Mieter, - ggf.

Mein Mieter ist Spanier. ... Nun beschloss die Eigentümerversammlung, dass diese Schüssel bis zu einer gewissen Frist entfernt werden muss. ... Mein Mieter denkt nicht daran die Schüssel zu entfernen.

Ende 2006 sollten wir in eine größere Wohnung ziehen im Haus leider hat die Frau die ausziehen wollte die kündigung zurück gezogen also wurde uns versprochen das wir wenn eine größere Wohnung frei wird diese bekommen... ... Als wir den Vermieter angesprochen haben meinte dieser das wir die nicht bekommen.

Der Mieter ist also nun mit 198 in Mietrücksatand. ... Nun ist der Mieter mit 2 Monatsmieten in Rückstand. ... Der Mietvertrag sieht ein außerordentliches Kündigungsrecht des Vermieters bei Zahlungsverzug vor. ( Vertrag Haus u.

. - Es wurde vereinbart, dass beide Seiten den Mietvertrag mit einer Frist von einem Monat kündigen können. Frage: Kann der Hauptmieter dem Untermieter vor Ablauf der Befristung wirksam kündigen, mit welcher Frist?

Der Mietvertrag ist ein Formularmietvertrag von Haus und Grund Frankfurt am Main von März 2015. ... Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung frei von von ihm zu vertretenden Schäden zurückzugeben oder dem Vermieter Schadensersatz zu leisten. ... Kommt der Mieter diesen Verpflichtungen trotz Fristsetzung nicht nach oder verweigert er endgültig die Erfüllung, so kann der Vermieter Schadensersatz verlangen.

Hallo sind am 15.4.08 in ein 1fam habe jetzt schriftlich gekündigt.aber der vermieter ist damit nicht ein verstanden,er sagt wir haben einen fünf jahres vertrag,habe jetzt eine anzeige in der zeitung auf gegeben und suche einen nachmieter,das geht.Er lehnt aber jeden ab,wieviel nachmieter muß ich bringen das ich aus dem vertrag komme,haben die wohnung gestrichen anfang februar,jetzt verlangt er das wir die ganze wohnung renoviren,sind aber ein gezogen da war nichts gemacht.Hoffe sie können mir weiter helfen im vorraus meinen herzlichen dank.

Gestern angekommen stellen wir fest dass das Haus völlig runtergekommen ist, die Möbel bestehen aus einer zerissenen und mit Flecken übersähten Coach und einer Sitzbank sowie 2 Betten. ... Miete um 60% reduzieren? ... Ausserdem will ich micht nicht an die K-Frist halten müssen wenn wir etwas neues gefunden haben.

Unser Vermieter hat sich dann erneut an die Treuhand- und Anlagegesellschaft gewandt, Es passierte nichts. Anfang Januar wandten wir uns erneut an unseren Vermieter, da wir weitere Schäden feststellten. ... Dieser teilte dem Hausmeister dann vor Ort mit, dass seine Rattenfallen überhaupt nichts bringen und auch für die Menschen im Haus gefährlich seien.

Vor ca. 4 1/2 Jahren hatte ich einen Makler beauftragt, die Wohnung - die vorher von meiner Nichte bewohnt war - neu zu vermieten. ... Ich habe die Miete mit der gesetzlichen Frist auf die lt. ... Kann ich jetzt schon zum Ende meiner Berufszeit kündigen bzw. die Kündigung ankündigen, damit die Mieter sich darauf einstellen und kann ich - falls ich früher in Rente gehe - mit der gesetzlichen Frist auf Eigenbedarf kündigen um selbst einzuziehen?

Die Miete wurde bar übergeben und in einem Mietbuch quittiert. ... Nach dem Tod der Mutter wurde der Sohn Eigentümer des Hauses und somit unser Vermieter. ... Der nicht unterzeichnete Mietvertrag enthielt die übliche Abwälzung der Kosten für Schönheitsreparaturen auf den Mieter und setzte Fristen von 2-3, bzw. 4-6 Jahren für die Renovierungspflicht einzelner Räume, es sei denn der Grad der Abnutzung macht dies früher nötig.

Die beiden hatten in der Zeit eine Vielzahl von Bewerbern im Haus, die alle nicht den hohen Anforderungen der beiden gerecht wurde. ... Der Absatz 3 beinhaltet auch den Verzicht auf eine Frist oder Abmahnung deinerseits. ... Zu Prüfen ist eigentlich, ob mein Vorschlag zulässig war und ob es zulässig ist, dass sich der Vermieter erst nach zwei Monaten dazu äußert und für diese zwei Monate die Miete verlangt.

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Haus ist die Gasversorgung seit 12 Tagen (8. ... Meine Fragen: Inwiefern kann ich die Miete mindern und welche Schritte sind hierbei zu beachten? Kann ich die Kosten für Elektrizität, die mir durch die elektrische Heizung entstehen, auf den Vermieter umlegen?

Mein Vermieter hat mir nun die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Nun meine Fragen: Besteht die Möglichkeit, den Vermieter an den mir jetzt entstehenden Kosten zu beteiligen, da das Mietverhältins nur so kurz andauerte?

Nach Rücksprache mit anderen Mietern im Haus, funktionierte auch bei diesen die Heizung nicht. ... Nachdem wir protestieren kam es zu folgendem verbalen Austausch: Vermieter: "Der Mieter ist gesetzlich dazu verpflichtet, seine Ventile (T-Stücke) selber freizuklopfen" Mieter: "... und wenn wir dabei Schaden anrichten?" ... Die Wände sind recht dünn und ich gehe davon aus, dass die anderen Mieter im Haus nicht begeistert sind, wenn ständig geklopft wird.

Der Mieter wird wegen der mit den Bauarbeiten verbundenen Störungen (Lärm, Schmutz) die Miete nicht kürzen und keinerlei Schadenersatzansprüche gegen den Vermieter sowie von diesem beauftragte Personen und Firmen geltend machen. ------------- Nun sind mittlerweile 11 Monate vergangen und es ist inzwischen offensichtlich, dass durch komplette Sanierung nicht nur im Haus, sondern parallel im / am gesamten Nachbarhauses sowie eines neuen Mietshauses im Hinterhof, beide Häuser (meiner Schätzung nach) mindestens für die nächsten 2 Jahren weiterhin eine Baustelle sein werden. ... Ist eine Mietminderung ab nächsten Monat (nach Ablauf der 1-Jahres-Frist) möglich und wenn ja, wie hoch soll ich diese ansetzen? ... Über eine Textvorlage für den Brief an den Vermieter wäre ich sehr dankbar.

Seit 1.10.2003 wohne ich in einem älteren Haus mit 2 Parteien. ... Es gibt einen Zwischenzähler, der Vermieter behauptete ihn nicht zu kennen.

Hallo, Ich möchte meine Mieter aufgrund von Eigenbedarf kündigen.Bzw. ... Vorab: Ich habe das Haus vor 3 Monaten geerbt. ... Zweite Frage muß ich gegenüber den Mietern mich legimitieren?