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Seit dem Kauf der ersten Immobilie 2016, die dann 2018 bereits verkauft wurde, sind seit dem ersten Kauf dann 6 Jahre vergangen. 1 notarieller Kaufvertrag mit einem Verkäufer Immobilienkauf 09/2016 Ostdeutschland Das Grundstücke 1 ist mit einem EFH bebaut Grundstück 2 mit einem alten Fabrikgebäude Es bestehen unterschiedliche Straßennamen, aber die Grundstücke grenzen aneinander an. ... Flurstück 1 Gleicher Flur Flurstück 26 Gebäude und Freifläche 334 m€ Müllerstraße. 9 Flurstück 2 Gleicher Flur Flurstück 32 Gebäude und Freifläche 749 m² An der Müllerstraße 9 Es erfolgte eine Renovierung in Eigenleistung Keine handwerkliche Ausbildung, aber handwerklich geschickt Kauf 11.02.2016 Verkauf 17.08.2018 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 notarieller Kaufvertrag mit einem Käufer Immobilienkauf 11/ 2018 NRW Eigennutzung ab 08/2019 , keine Vermietung Es erfolgte eine Renovierung in Eigenleistung. ... So unterliegt auch der Verkauf einer Immobilie innerhalb der 10-jährigen Spekulationsfrist als privates Veräußerungsgeschäft der Steuer.

Nun sind ein paar Tage rum und wir hätten diese neue Küche nie kaufen sollen.

Innerhalb weniger Tage nach meinem Kauf versagte die Schließanlage (ZV) (Ausfall Funkfernbedienung und ZV-Funktion). ... Wird diese in Anspruch genommen, verzichtet der Käufer für den betreffenden Mangel auf seine gesetzlichen Rechte nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/437.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 437 BGB: Rechte des Käufers bei Mängeln">§437 BGB</a> gegenüber dem Verkäufer. ...... - Mein Ansprechpartner war immer der Verkäufer.

Rückabwicklung für A und Kauf durch B sollen in einem Notartermin gemeinsam erledigt werden. ... Nachdem, was ich recherchiert habe, könnte es wohl somit sein, dass der notarielle Kaufvertrag nichtig ist und A dann doch nicht mehr verkaufen möchte und ich das Geld (100.000) nicht mehr wieder bekomme. ... Kann es sein, dass der notarielle Kaufvertrag dann nichtig ist?

Inzwischen wurde von der Stadt ein Maklerbüro mit dem Verkauf des Reihenhauses beauftragt. Nach der 1.Besichtigung durch einen Kaufinteressierten und dessen Kaufabsicht,habe ich es mir nochmals überlegt und der Stadt ein Kaufangebot unterbreitet.Dieses Kaufangebot hat die Stadt ohne meine Einwilligung an den Makler weitergeleitet.Ich bekam dann einen Anruf durch das Maklerbüro indem mir mitgeteilt wurde,dass diese absofort zuständig sei.Der Makler vereinbarte einen Notartermin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages.Im Kaufvertrag stand dann,dass der Makler Anspruch auf 4,78 % Provision hat,weil er sozusagen,dass von mir seit 19 Jahren bewohnte Reihenhaus vermakelt hat.Im Kaufvertrag stand wörtlich " die Provision wird auch bei Nichtabschluß des Kaufvertrages fällig.Inzwischen habe ich den Kaufvetrag unterzeichnet.Hat der Makler Anspruch auf seine Provision auch wenn er garnicht von mir beauftragt wurde und das von mir bewohnte Reihenhaus eigentlich garnicht vermakelt hat da ich jahrelang Mieter war und das Objekt nun kaufte????

Der neue Betreuer möchte das Genehmigugsverfahren nicht wieder aufrollen sprich er will nicht mehr an uns verkaufen. ... Nach meiner Verständnisse bezieht sich das schwebend unwirksame auf die Zustimmung vom betreuungsgericht und nicht das der Verkäufer nach 1 Jahr sagen kann Pech gehabt. Das kann doch im Rechtsstaat Deutschland nicht sein dass man uns als Käufer so im Regen stehen lässt!

Auf unsere Nachfrage, was mit dem Makler sei, schrieb sie uns, dass Sie das Haus auch privat verkaufen kann. Am Haus hängen aktuell lauter Schilder "von privat zu verkaufen". ... Könnten wir im Kaufvertrag vereinbaren, dass die Verkäuferin noch anfallende Maklerprovisionen zahlen müsste?

Zu den Weg Grunddienstbarkeiten steht im Kaufvertrag: "Der Käufer verpflichtet sich bereits jetzt, Grunddienstbarkeiten und/oder beschränkte persönliche Dienstbarkeiten bzw. ... Der Käufer verpflichtet sich schon jetzt, das Verlegen und die Herstellung derartigen Anlagen bzw. ... Eine Gemeinschaftsordnung für die Wegefläche ist nicht vom Verkäufer vorgegeben worden.

Der Kaufvertrag sieht folgende Regelungen zu Rücktritt und Schadensersatz vor: "6. Der Verkäufer ist berechtigt, ohne Fristsetzung von diesem Kaufvertrag zurückzutreten, falls der gesamte Kaufpreis nicht innerhalb von vier Wochen nach Fälligkeit vertragsgerecht gezahlt ist. Der Käufer ist berechtigt, von diesem Kaufvertrag zurückzutreten, falls die Fälligkeitsvoraussetzung gem. vorstehender Ziffer 2.2. nicht bis zum 31.08.2021 erfüllt ist.

Der neue Eigentümer bot dem Verein das Grundstück zum Kauf an. ... Die Stadt empfielt mir, das Gartenhaus zu verkaufen. ... Mit dem Kaufvertrag wurde folglich der Verein als Käufer durch Eintragung im Grundbuch Eigentümer, sowohl am Grundstück als auch an den Aufbauten.

Ende Juli habe ich mich aus persönnlichen Gründen entschieden, die Wohnung nach der Renovierung zu verkaufen, statt selber einzuziehen. Eine Küche dafür kaufe ich nicht mehr, deshalb auch keine E-Geräte.

Laut Vertrag räumt mir der Verkäufer nur eine Gewährleistung von 6 Monaten ein. ... Sollte ich also in der Lage sein, den Nachweis zu erbringen, dass das Problem, dass zu dem Schaden geführt hat, schon bei Kauf existent war, hätte ich demnach Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Gebrauchtwagenhändler, der mir den Wagen verkauft hat.

.- Versand (Hermes-Paket) per Sofort-Kaufen erworben. 30.04.09: Ich erhalte die Kaufabwicklung ohne hinterlegte Bankdaten, welche ich dann anfrage. Ich bezahle umgehend 01.05.09: Ich erhalte die Bankdaten (Name nicht der Verkäufer) und gleichzeitig eine Mail mit einer Hermes-Paketnummer unter welcher der angeblich eigentliche Verkäufer mitteilt, wie das PAket verschickt werden soll, sobald das Geld eingegangen ist. Hierzu ist zu sagen, dass man eine Paketnummer von Hermes auch erhalten kann, ohne etwas zu bezahlen, da man die Bezahlung erst bei Abgabe im Shop leisten muss. 10.05.09: nachdem ich zweimal telefonisch Kontakt zu dem angeblichen Verkäufer hatte und dieser um Geduld bat, habe ich am 10.05. den Fall ebay gemeldet. 11.05.09: Der Account wurde von ebay gelöscht 13.05.09: Der angebliche Verkäufer meldet sich wieder bei mir per Mail mit dem Hinweis, dass der Artikel ganz sicher umgehend verschickt wird. 17.05.09: Der angebliche Verkäufer meldet sich wieder mit der Nachricht, dass seine Frau das Paket per DHL Päckchen aufgegeben hatte und eigentlich verschickt sein müsste.

Im Kaufvertrag beider Tiere steht folgender Passus: 3. ... Im Kaufvertrag ist ein Rückkaufsrecht für mich (den Verkäufer) eingeräumt. ... Kann man auf Grund des Original-Kaufvertrages und der Rücknahmevereinbarung die Kosten für die Behandlungen einklagen?

Im Kaufvertrag und in der Auftragsbestätigung wurde mir als unverbindlicher Liefertermin der Februar 2020 genannt.

Wir sind bei dem Gespräch aber davon ausgegangen und haben das auch mit dem Verkäufer besprochen (Zeugnis Ehegatte mit eigener Notiz im Prospekt), dass 16 Zoll Räder vorgesehen sind. ... Zusätzliche Kosten und Wartezeit entstanden durch die nun notwen-dige Anpassung des Reifendruckkontrollsystems. - Der Händler behauptet fälsch-licher Weise bei Kauf sei über die Größe der Räder nicht gesprochen wurde und beruft sich bei der Bestätigung zur Einlagerung auf Irrtum. ... Frage: Wie können wir beim Händler die Erfüllung der zugesagten Leistung durchsetzen oder können wir auch wegen des Fehlens einer zugesicherten Eigenschaft vom Kaufvertrag zurücktreten und den Kaufpreis zurückverlangen?

Dieses Gerät erfüllt jedoch nicht die Kriterien die zum Kauf des nun defekten Laptops geführt haben.

Diese möchte ich nun verkaufen, unter Einhaltung der 10 jährigen Spekulationsfrist. 25.10.2002Versteigerung, ich habe den Zuschlag erhalten 04.12.2002Termin zur Verteilung des Versteigerungserlöses 06.01.2003Grundbucheintrag Käufer 17.02.2003Grundbucheintrag Hausbank Frage: Wann beginnt die 10 jährige Spekulationsfrist bei einer ersteigerter Immobilie?

Ich habe beim Kauf gesagt,die 7000 kannst du mir ja zurückzahlen wenn du mal einen Millionär findest. Ich hab den Audi besorgt und Bar bezahlt,der Kaufvertrag und die Anmeldung läuft auf ihren Namen.

Der Händler hat im Kaufvertrag folgende Anmerkung gemacht: "Fahrzeug weist Alters- und Laufleistungsbedingte Gebrauchsspuren auf. ... Hiermit bestätige ich, dass die Firma (hier Gebrauchtwagen-Händler) für keinerlei Vor- und Nachschäden haften wird, die nach Kauf des Wagens gesehen, aufgetaucht oder entstanden sind. ... Im Kaufvertrag steht nicht, dass der Wagen unfallfrei ist.