751 Ergebnisse für kündigung mietminderung

Guten Abend, gestern haben wir in unserem Schlafzimmer Schimmel an der Decke entdeckt (Außenwand). Heute Morgen ist dann noch Schimmel unten in der Ecke und entlang der Wand aufgefallen (ebenfalls Außenwand). Vor 4 Monaten war noch kein Schimmel zu sehen.

Außerordentliche Kündigung?

Die Nachbarin hat mit Hilfe eines Rechtsanwalts Klage gegen den Vermieter eingereicht und dringt auf Mietminderung wegen der Beeinträchtigung. ... Die in Frage stehende Mietminderung der Klägerin beträgt weniger als 500,- EUR, was aber aus Sicht meiner Bekannten eine erhebliche finanzielle Belastung wäre.

Hallo, wir wohnen zur Miete in einem 2-Familienhaus seit April 2010 und haben im November 2010 erhöhte Feuchtigkeit in der Wohnung und ersten Schimmelansatz gefunden und natürlich den Vermieter informiert. Seitdem gab es eine Korrektur nach unten bei der Nebenkostenabrechnung auf unseren Antrag, weil wir einen Luftentfeuchter angeschafft haben und dieses ständig einsetzen. Ansonsten wäre die Feuchtigkeit im Schlaf- und Arbeitszimmer (trotz lüften und heizen) ständig über 70 %, auch wenn keiner länger in diesem Zimmer ist und auch nach Beendigung des Luftentfeuchtereinsatzes steigt die Feuchtigkeit stetig wieder an.

Der Mietvertrag wurde von mir am 28.11.02 zum 31.12 02 gekündigt leider mit dem falschen Wortlaut, siehe Kündigung ist zwischen zwei Kaufleuten eine Kündigung nicht immer bis zu nächst möglichen Termin auch wenn nicht schriftlich eingereicht gültig? ... Und die Kundigung nicht zum nächst möglichen Termin ausgesprochen war. ... Die Kündigung muß schriftlich per Einschreiben mit Rückschein erfolgen und gilt mit dem Einlieferungsschein als erfolgt.

Mein Sohn (Student, 22) hat sich eine kleine 1-Zimmerwohnung gemietet. Die Wohnung wurde von einer Maklerin vermittelt. Der Mietvertrag ist von meinem Sohn, mir und meiner Frau unterschrieben worden, damit der Vermieter sicher sein kann, dass die Miete auch bezahlt wird.

Ist diese Kündigung damit wirksam?

Hallo, ich bin vor einem Monat in eine neue Wohnung gezogen. Sie wurde mir durch einen Makler vermittelt. Nach dem Einzug stellte ich fest, dass in einem Altenheim gegenüber, eine geistig umnachtete Frau die ganze Zeit schreit und andere Einwohner des Heimes mehrere Minuten um Hilfe rufen.

Wird keine Kündigung ausgesprochen verlängert sich die Mietzeit um ein weiteres Jahr. 3. §3 (Miete) Die Miete beträgt monatlich: 487,51 Euro [Ergänzung: In diesem Betrag ist die „Moderne Küchenausstattung" aus Punkt 4 enthalten] 4. ... c) Geht Mietminderung für die Zeit, in der der Herd nicht funktionstüchtig ist?

Wir haben den Mietvertrag für eine Wohnung (Kaltmiete 1240 Euro und Warmmiete inklusive des Tiefgaragenstellplatzes 1510 Euro) in Aachen am 17.5. diesen Jahres unterschrieben, und Mietbeginn sollte eigentlich der 15.7. sein. An diesem Tag konnte die Wohnung noch nicht übergeben werden, weil der derzeitige Mieter seine noch nicht fertig gestellte Neubauwohnung noch nicht beziehen konnte. Er hat jedoch die Miete für den kompletten Monat Juli gezahlt.

In meiner Wohnung liegen folgende Mängel vor: - die Badtür lässt sich nicht schließen - das Licht im Treppenhaus geht in meiner Etage nicht - die Fenster klemmen und lassen sich nur schwer öffnen - in der Küche kommt warmes Wasser erst nach ca. 3 Minuten laufen lassen (Problem: Wasserverschwendung beim Abwaschen) Mein Vermieter verspricht schon seit Monaten, die Reparaturen zu übernehmen, jedoch hat er es bisher nicht erledigt (er kennt sie seit Oktober). Ich möchte nun gerne wissen, ob ich deshalb die Miete kürzen kann und wenn ja, mit welcher Frist und wie viel. Anders, fürchte ich, kriege ich ihn nicht dazu, das zu machen.

Mehrfamilienhäuser Vonovia - illegale Sperrmüllablagerung am Müllplatz durch Mitmieter Folgender Sachverhalt. Seit geraumer Zeit, ab Dezember 2016, hat es sich eingebürgert, durch Mitmieter, welche neu eingezogen sind, denn vorher war dies nie der Fall, dass Sperrmüll wie Couchgarnituren, komplette Kücheneinrichtungen (Schränke), Schrankwände etc, an dem gemeinsamen Müllplatz abgelagert werden. Meist geschieht das gegen Abend oder in der Nacht.

Hallo Wir haben einen Zeitmietvertrag der im März 2008 ausläuft abgeschlossen am 12.7.04 zumindest verlängert wohnen tuen wir hier seid 2000. Nun ist es so das wir zum 1.10 was neues gefunden haben wir mussten ja mal anfangen zu suchen der vermieter will und aber nicht vor dem 31.12.07 rauslassen .Im mietvertrag steht natürlich unter mietzeit drinn das er nach dem Mietverhältnis bauliche Veränderungen,An und Ausbauten,Verbesserung und anschließend eigenbedarf nutzung durch Vermieter.Komme ich da irgendwie raus? Weiterhin steht im mietvertrag "Das Haus wird in dem Bekannten vorhanden Zustand übernommen.Verbesserungen oder Renovierungen werden vom Vermieter nicht durchgeführt" jetzt is der Keller feucht ich denke mal das meine Frau dadurch ihre Neurodermitis so schlimm hat dann ist die Badewann alt und rau muss er das dann trotzdem machen ?

Eine Person besichtigt eine Wohnung in der alles in Ordnung scheint. Der neue Mieter spricht mit der alten Mieterin über Schimmel, diese antwortet, das es nie einen gegeben hätte. April An dem Tag der Schlüsselübergabe werden an der (neu gemachten) Tapete Flecken entdeckt, der neue Mieter wird vom Vermieter darauf aufmerksam gemacht.

Guten Tag, in einem MFH mit 14 Wohnungen hat in den vergangenen Monaten der 40-jährige Sohn eines Paares, das zwei der Wohnungen gemietet hat, wiederholt versucht, sich gewaltsam Zutritt zur Wohnung seiner Eltern zu verschaffen. Dabei hat er zuerst im Hausflur und Treppenhaus Schäden verursacht, und beim letzten Versuch auch die Hauseingangstür stark beschädigt (ohne jedoch hineinzugelangen). Der Mann ist psychisch krank und zudem Drogenkonsument, und mindestens beim letzten (nächtlichen) Einbruchsversuch war er in Begleitung eines "Kumpels".

Hallo, wir haben ein kleines Problem und zwar haben wir einen Mietvertrag ab dem 01.01.2014 mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren unterschrieben. Da wir jetzt aber unser 2. Kind erwarten, und sobald ich dann in Elternzeit bin wird es auch etwas schwierig mit der Bezahlung der Wohnung..., steht für uns die Frage - kommen wir aus dem Vertrag raus???

Guten Tag! Wir haben folgendes Problem: Wir haben mitte Juni mit unserem Vermieter vereinbart in eine andere Wohnung im selben Haus umzuziehen (mit höheren Mietkosten). Vereinbart wurde, dass wir in die neue Wohnung einziehen können und noch die alte Wohnung in Ruhe ausräumen können, ohne doppelte Miete zu zahlen.

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vorgeschichte: ich habe letztes Jahr ein mit 5 Wohnungen vermietetes Mehrfamilienhaus gekauft. Zwischenzeitlich habe ich über einen Architekten Antrag Teilungserklärung gestellt. Dabei teilte mir das Bauamt mit, dass das DG nie als Wohnraum angemeldet und dafür nie ein Bauantrag gestellt wurde.

Mietobjekt, Geschäftsräume: Vom Makler wurde mir bei Besichtigung des Objektes mündlich zugesichert, dass die Entfernung einer bestimmten Zwischenwand möglich sei. Nur unter dieser Bedingung sind die Geschäftsräume nutzbar für mich, da ich einen Raum für Seminar- und Schulungszwecke in Mindestgröße benötige. Im Mietvertrag ist handschriftlich eingefügt, dass nichttragende Wände von mir entfernt werden dürfen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige rechtlichen Rat zu folgendem Sachverhalt: Ich habe als eingetragener Kaufmann ein kernsaniertes Gewerbeobjekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten im Oktober letzten Jahres angemietet. Das Objekt wurde der Kurzzeitvermietung zugeführt, d.h. die einzelnen Wohneinheiten wurden neu möbliert und über Portale wie booking.com und Airbnb für kürzere Zeiträume an Businesskunden und Monteure vermietet. Die Kurzzeitvermietung ist Bestandteil des Gewerbemietvertrages und stellt kein Problem dar.