476 Ergebnisse für wohnung haus mietminderung mangel

Die Fakten: Meine Tochter hat einen Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen Zustandegekommen durch die Vermittlung eines Maklers Bei der Erstbesichtigung der noch durch den Vormieter bewohnten Wohnung waren keine offensichtlichen Mängel erkennbar. ... Dieser Wert erscheint aufgrund des Alters des offensichtlich nicht nachträglich isolierten Hauses völlig unrealistisch Meine Fragen: A Lassen diese Mängel eine sofortige Anulierung des Mietvertrages zu? ... Mietminderung) festschreiben, für den Fall, dass die Mängel nicht abschließend behoben werden, ist das zulässig?

Guten Tag, demnächst werden wir aus unserer Wohnung ausziehen. ... Können wir dafür eine rückwirkende Mietminderung durchsetzen? ... Sollte sich eine rückwirkende Mietminderung durchsetzen lassen so ließen sich die Aufwände (falls die Vermieterin mit ihren weißen Wänden im Recht ist) ggf. verrechnen.

Das Haus und 2 andere sind am Sonntag abgebrannt. ( Großbrand Weingarten ) . Ich habe gelesen das man in solchen Situationen Mietminderung bis zu 100% machen kann und der Vermieter bekommt die mietausfall von der Versicherung erstattet. Ich habe ihn angeschrieben ob er das bereits am 1.12.24 bezahlte Miete zurück überwiesen könnte da sie dieses Jahr wahrscheinlich nicht mehr in die Wohnung kann.

Sehr geehrte Anwälte gehe ich recht in der Annahme, dass ein Mieter neben der Mietminderung auch dann - falls die Bedingungen gegeben sind - nach § 536a BGB Schadenersatz in einem Fall wo die Heizung ausgefallen nehmen kann, wo er sich unterm Strich daran "gesund stößt " Ich bin Teil einer Erbengemeinschaft die aus zwei Häusern besteht und aus mir und meiner Tante besteht Der Mieter beschwert sich, dass die Heizung nicht geht, er wohnt dort noch nicht, ist aber schon am tapezieren Aus mir unerfindlichen Gründen klappt die Reparatur nicht, wohl weil die Tante nicht will Aus der Warte des Mieters ist das nun egal, daher meine Frage : Wenn der Mieter die Miete zu 100 Prozent mindert und in ein Hotel geht, er dann diese Kosten in Form von § 536a Schadenersatz ersetzt haben will und er dann unterm Strich sogar ein Plus hat, muss er dies berücksichtigen? ... Wird der Mieter zuerst die Miete mindern um dann ins Hotel gehen zu können und müsste er bei seiner Forderung dies mit der Mietminderung irgendwie berücksichtigen ?

Da durch die auf dem Schreiben beschriebenen Mängel die Wohnung herabgesetzt wird und diese Mängel bereits des längeren bestehen, werden wir rückwirkend zum 01.04.2010 die vereinbarte monatliche Kaltmiete bis zur endgültigen Mängelbeseitigung vorerst um 20 Prozent kürzen. ... Da wir für den laufenden Monat bereits die volle Miete bezahlt haben, werden wir bei der nächsten Mietzahlung die anteilige Mietminderung vornehmen." >> Frage 1: ist die Mietminderung vor allem auch noch rückwirkend rechtens? ... Wenn ja, wäre momentan der Grund Eigenbedarf anzugeben, da ich momentan in einem Haus wohne und aber gesundheitlich nicht mehr treppensteigen sollte und für mich somit eine kleine 3-Zimmer-Wohnung, im EG ohne Treppen, viel eher geeignet wäre.

Das Haus (50er Jahre Bau) ist sehr hellhörig. ... Ich wohne ja alleine in der Wohnung, so dass das im Zweifel schwierig werden könnte. 4. Muss ich die Kündigungsfrist einhalten, wenn ich eine neue Wohnung gefunden habe?

Die Wohnung (und auch alle anderen Wohnungen in dem Haus) waren noch nicht fertig gebaut und wurden auch nicht offiziell vermietet - nur wenn man direkt Kontakt zu dem Vermieter hatte und wusste, dass es in dem Gebäude überhaupt Wohnungen gibt. ... Ich habe über ein Jahr in der Wohnung gewohnt, habe aber auch nach mehrmaligem Nachfragen nie einen Mietvertrag bekommen. ... Meine Frage ist jetzt aber: Kann ich eine Mietminderung verlangen, da einige vertragliche Dinge (Terrasse, Aufzug, etc, sowie auch der Brandschutz) nicht vorhanden sind?

Seit März 2015 hat der Vermieter damit begonnen, die Wohnung direkt neben uns, komplett zu entkernen. ... Auch weil ich im Haus mitbekommen habe, dass einige Mieter bis zu 50% gemindert haben. Daher möchte ich nun auch gerne eine Mietminderung veranlassen.

Hallo, ich habe folgende Fragen zu Mietminderungen: In welcher Höhe und wielange kann ich meine Miete mindern? Muss ich die geminderte Miete nach Behebung des Mangels zurückzahlen? ... Ferner wissen wir nicht, ob der Vermieter (Hausverwaltung) eine Haus-und Grundstückshaftpflicht-Versicherung hat.

Das Haus wird komplett neu gestrichen. ... Wie hoch ist eine Mietminderung gerechtfertigt? ... Zur Lage der Wohnung: Fenster - außer Balkontür - liegen im Dach und werden vom Gerüst nicht tangiert.

Jetzt gibt es Maeuseprobleme und der Mieter droht mit Mietminderung. Das Haus selbst ist ein paar Hundert Jahre alt, aber in guten voll renovierten zustand mit LagerKeller. ... Kann der Mieter Mietminderung verlangen?

Hallo Ich habe ein Haus was ab 15.4.2022 vermietet wird. Ich war so kulant und die neuen Mieter durften schon seit Februar in das Haus und ihre Renovierungen machen. ... Ich hab die Befürchtung, da die Mieter im Nachhinein mitbekommen haben, das Rollläden vorhanden sind, sie einen Anspruch darauf haben und Mietminderung machen Im Mietvertrag ist von den Rollläden nichts festgehalten und wenn die Mieter erst ab dem 15.4 in das Haus reingekommen wären und nicht schon vorher dann hätte ich die stilllegen lassen und die hätten es garnicht mitbekommen das da Rollläden waren.

Das Haus ist im Jahr 2005 von Außen renoviert worden. ... Aufforderungen das ich die Restarbeiten beseitigen soll und auch keine Anmeldung einer Mietminderung. ... Es wird von erheblichen Mängel gesprochen und das die beiden letzten Mieten zurückbehalten werden bis sämtliche Mängel beseitigt sein.

Oben im Haus befindet sich noch eine abgeschlossene Wohnung. ... folgender Mietvertrag geschlossen: Wohnung im EG, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Flur zur Benutzung als Wohnraum, deren Größe ca. 96,41 m² beträgt." Nun ist die obere Wohnung ab 01.12.2010 von einer 4-köpfigen Familie (2 Erwachsene, 2 Kinder, 1 Hund) angemietet worden.

Vor 2 Jahren wurde in allen 15 Häusern eine Wärmedämmung eingesetzt mit dem Effekt, dass die Wohnungen länger warm bleiben und keine Kälte eindringt. ... In 32 Wohnungen befindet sich Schimmel an den Aussenwänden. ... Man hat den Mangel also überraschend sofort anerkannt.

Wir sind Mieter einer 60 qm Wohnung für die wir in Frankfurt am Main eine Kaltmiete von EUR 580,00 zahlen sowie einen Abschlag auf die Warmmiete von EUR 150,00 monatlich. ... Bisher haben wir die Mietminderung nur angedroht, jedoch nicht umgesetzt. ... Mit freundlichen Grüßen XYZ Elektro GmbH" Frage 1: Steht uns für den Zeitraum den wir die Wohnung nicht richtig nutzen können (z.b.

Mir war vorher bekannt, dass noch Bauarbeiten am gesamten Haus (zahlreiche Wohnungen werden im Haus KERNsaniert, unter und über mir, richtig laut tagsüber) durchgeführt werden. ... Bisher wurden erst 50% der Wohnungen im Haus saniert, da wie gesagt die Bauarbeiter auf bis zu 3 Baustellen gleichzeitig beschäftigt waren. 2. ... Reicht ein Brief mit der Ankündigung der Mietminderung?

Bereits vor unserem Einzug (22.07.2009) mussten wir allerdings feststellen, dass der fast 30 Jahre alte Elektroherd schon beim ersten Betreiben einen Kurzschluss im ganzen Haus auslöst, offenbar selbst defekt oder falsch angeschlossen ist, wg. des hohen Alters technisch nicht „aufrüstbar“ und energietechnisch völlig ineffizient sein würde. ... Überdies: Die aus dem fehlenden Starkstromanschluss und der überraschenden Erdungsfehlerdiagnose resultierenden Verzögerungen unserer freien Nutzung des Objektes (insgesamt 12 Stunden Elektriker-Arbeiten), die billigend in Kauf genommene handfeste Lebensgefahr und psychische Belastung, unter der wir – vor allem unser 6-jähriges Kind - fast drei Tage lang standen, die Notwendigkeit eines Neukaufs zweier Küchengeräte – dies alles berechtigt uns unserer Ansicht auch zu einer erheblichen Mietminderung. ... Unsere Frage lautet also: Muss die Vermieterin jene Kosten, die wir ihr von der August-Miete in Abzug gebracht haben, in vollem Umfang tragen und welche Schadenersatzansprüche können wir vor dem beschriebenen Hintergrund außerdem im Wege der Mietminderung geltend machen?

Leider gibt es in dem Haus keine andere Möglichkeit die Wäsche aufzuhängen. 5. ... Aber auch ohne diese beruflich Veränderung hätte ich die nächste Möglichkeit genutzt aus dieser Wohnung auszuziehen, da ich davon ausgehe, dass die Mängel nicht so schnell behoben werden können. Meine Frage nun: Kann ich das Geld für die Renovierung der Wohnung wieder zurückerhalten, da die Mängel mir verschwiegen wurden?

Mai 2009 stellen Mieter des Hauses fest, dass zwischen dem 1. ... Mai in schriftlicher Form Ansprüche auf Mietminderung angekündigt. ... Darf ich den Mietvertrag fristlos kündigen, wenn die Vermieterin meine Ansprüche auf Mietminderung ablehnt oder mir ein für mich nicht akzeptables Angebot macht?