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Dazu sollte der bisherige Mieter ausziehen. ... Die bestehende Vermietung des Dachgeschosses würde die gemeinsame Nutzung des Treppenhauses und damit ein ständiges Abschließen unserer Wohnräume erfordern. Wir möchten wissen, welche Chancen (Sachlage: fast 65-jähriger Mieter mit fast 20 Jahre altem Mietvertrag, der jedoch offensichtlich nicht im Objekt wohnt) auf Erfolg bei einer Durchsetzung der Kündigung wegen Eigenbedarf bestehen würden und auf welchen Zeitraum bis zum Freiwerden (z.B. auch Räumungsklage) der oberen Wohnung wir uns im ungünstigsten Fall einstellen müssten.

Ihr Ehemann ist vor einem Jahr aus dem gemeinsamen Einfamilienhaus ausgezogen (gehört den Ehegatten zu je ein halb). Jetzt macht er rückwirkend Miete geltend für seinen Teil der Wohnung. Meine Lebensgefährtin will nicht zahlen, schließlich hat sie die Hälfte des Hauses des Ehegatten bewirtschaftet und instand gehalten, außerdem hätte er sie weiterhin nutzen können, da das Haus ohnehin groß genug ist und die Schlaf- und Arbeitsräume ohnehin getrennt genutzt wurden.

Daher möchte ich das Haus verkaufen, aber für weitere 10 Jahre ein vom neuen Eigentümer bis dahin unkündbares Mietverhältnis eingehen. ... Der andere Teil soll innerhalb von 10 Jahren als Miete abgewohnt werden. Das heißt in den 10 Jahren wird keine Miete bezahlt, sondern die Miete wird mit dem anteiligen Kaufpreis verrechnet (zum Zwecke der Inflationssicherung).

Das Haus ist zur Zeit allerdings noch vermietet. Die Mieter haben einen unbefristeten Mietvertrag. Sie bewohnen das Haus seit Ende 2009.

In einem Haus wohnen Vermieter (Erdgeschoss) und Mieter (1. ... Der unbefristete Mietvertrag läuft seit 7 Jahren und der Mietpreis bei 390 € inkl. ... Vielleicht hilft das inzwischen auch dort zerrüttete Verhältnis oder die Klausel wegen der wertgerechten Nutzung.

Die Vermieter lebten mit ihren zwei Kindern vor den Mietern für drei Jahre in der Wohnung, direkt nach dem Bau des Hauses. ... Während der Mietzeit hat die Arbeitsplatte trotz normaler Nutzung Wasserschäden im Bereich der Spüle erlitten. ... (Die Vermieter haben die Arbeitsplatte 3 Jahre genutzt, bevor die Mieter sie 20 Monate nutzten.) - Wie berechnet und berücksichtigt man Abnutzung (Abschreibungen) auf die Kosten der Arbeitsplatte und die Arbeiten zu ihrem Austausch korrekt?

Meine Eltern sind seit rd. 40 Jahren Mieter einer 3-Zimmer-Wohnung. Seit 1992 ist meine Mutter als Heilpraktikerin zu Hause tätig und nutzt dafür einen Raum der Wohneinheit. ... Gemäß Rechtsauskunft beim Haus- und Grundbesitzerverein Stuttgart gilt dieser Zuschlag als Mindestforderung für die gewerbliche Nutzung eines Raumes innerhalb der Wohneinheit."

(Sohn von F. und M.) das Haus unentgeltlich zur Nutzung. ... Enkel E. zieht mit seiner Freundin V. in das über 100 Jahre alte Haus ein. ... Wie verhält es sich, wenn die Eltern F. und M. von Sohn E. nun auf einmal Miete verlangen, obwohl es eine mündliche Absprache über die entgeltfreie Überlassung gibt und Sohn E. das Haus aus eigenen Mitteln komplett saniert hat?

Schwester bewohnt dieses Haus seit 22 Jahren. Sie bezahlte für Nutzung von Gewerbe - und Wohnräumen mtl. 1900 Euro Miete an den Vater. ... Bruder fordert nun die Hälfte dieser Miete und Entbindung von jeglichen finanziellen Aufwendungen ( Instandhaltung, Renovierung, etc.) für das Haus.

Hallo zusammen, Ixh habe ein leerstehendes Haus gekauft und hatte eigentlich vor die Wohnungen zu renovieren um sie dann zu vermieten. Jetzt kam mir die Idee die Wohnungen nicht zu renovieren und die Mieter damit zu uberzeugen, dass ich Ihnen 3 Jahre lang einen Kleinwagen anbiete (solange die Miete pünktlich gezahlt wird). Die Wohnungen sind in einem bewohnbaren Zustand haben nur normale Abnutzungsspuren und die Miete soll dem Hartz IV Satz entsprechen.

Vorgeschichte: zu meinem Exmann bestand eine 10jähriges Ehe, die vor gut 2 Jahren geschieden wurde. hervorgegangen sind 4 Kinder, von denen 2 noch lebend sind. Seit Auszug vor 3 Jahren besteht keinerlei Kontakt zu den Kindern,er zahlt nur für ein Kind und das in sehr geringer Höhe- unter 100Euro, für das gemeinsame Haus nichts, UH für mich eh nicht. Die Situation ist seit drei jahren wie folgt: ich leiste persönlich wie finanziell komplett, wir können uns hier aber nicht bewegen ohne seine Zustimmung, das zu Hause wird damit zum Haus und ich kann nicht glauben, dass es keine Lösung für eine solche Schieflage gibt.der eine von uns zwei Partner ist vollverantwortlich, der andere muss gar nichts tun, ausser zu besitzen, hat aber jederzeit die Macht zu ändern- das kann so doch nicht sein und ich meine noch nicht einmal die moralische Haltung.

Seit Ende letzten Jahres leben wir getrennt unter einem Dach im eigenen Haus. ... Einerseits würde ich das Haus gerne übernehmen. ... Er bräuchte nichts mehr zu zahlen und könnte dann den Anteil, den er heute an Abtragungen für das Haus zahlt, als Miete für ein anderes Objekt zahlen.

Es geht um ein 1-Familien-Haus, in dem die Verstorbene sowie seit 34 Jahren eine der beiden Schwestern mit ihrem Mann und 3 Kindern gelebt hat. Die Schwester hat eine monatliche Miete gezahlt. ... Wie wird die über 34 Jahre gezahlte Miete berücksichtigt?

Meine Frau und ich haben uns im September letzten Jahres getrennt. Bis zum 01.08.2025 lebten Sie und die Kinder (3 Söhne 6, 11 und 13 Jahre alt) in meinem Haus und ich in getrennter Wohnung im selben Haus. ... Alternativ solle ich das Wochenende in Korbach verbringen und ein ZImmer mieten.

Räumungsbeschluss 13.09.2013 – Mieter hat Fristverlängerung beantragt, weil „Bruder des Mieters hat ein Haus gekauft - Mieter kann erst zum 01.11. umziehen" - stattgegeben(!). Die gewerbliche Nutzung wird bis heute völlig unbeeindruckt fortgesetzt. ... Frage: Gibt es legale Möglichkeiten, den Mieter aus meinem Haus zu entfernen und diesen Unsinn zu beenden?

Das Haus gehört uns beiden zu gleichen Teilen, der Hauskredit beläuft sich auf etwa EUR 900 monatlich bis 2024. ... Ich möchte meinen Teil des Haus behalten und auch weiter Zugang dazu haben, obwohl ich es nicht dauerhaft persönlich nutze. ... Diese wird möglicherweise zurückgefordert, da die Schenkungsbedingungen nicht eingehalten wurden: Gemeinsames Leben im gemeinsamen Haus.

Es wurde MÜNDLICH vereinbart, dass neben dem Reihenenhaus meiner Tante und somit auf deren Grundstück eine längere Garage gebaut wird, sodass diese von beiden Häusern genutzt werden kann: Fahrzeuge, fahrräder, mülltonnen...). 1980 bauten meine Eltern erneut und setzten Mieter in ihr Reihenhaus. ... Zwischenzeitlich verstarb auch meine Tante und ihr Sohn zog nebenan in das Haus. ... Nun sagten Freunde, dass wir auf ein Gewohnheitsrecht pochen können, da alleine ich schon durchgängige 19 Jahre die Garage mitnutze.

Hallo, Person A besitzt ein kleineres Dreifamilienhaus und bewohnt dies mit dem Ehemann alleine, keine Mieter im Haus, Wohnfläche ca. 180 qm. Ehepaar hat einen Sohn, der nicht mehr zu Hause wohnt und ebebfalls jetzt ein Haus gebaut hat welches allerdings komplett mit Kredit gebaut wurde, also quasi noch der Bank gehört. ... Sie hat das Haus selber von ihren Eltern geerbt, es ist ca. 60 Jahre alt, und sie will es ohne Schuldenbelastung an den Sohn weitervererben.

Anton darf in der Wohnung wohnen bleiben (die Freundin zieht woanders hin), bezahlt 250€ monatlich für die Nutzung und betreut einige Jahre die alten Eltern und nach den Tod des Vaters die pflegebedürftige Mutter der Freundin. ... Die Mutter zog im November letzten Jahre in das Haus von Elkes Bruder (an einem anderen Ort) und wird nun dort gepflegt. Nach mehreren Jahren möchte Elkes Bruder das Haus mitsamt der Wohnung verkaufen.

Guten Tag, wir haben als Vermieter folgendes Problem: Unsere Mieter sind nach 4 Jahren ausgezogen. Wir haben bei der Wohnungsübergabe festgestellt, das die Mieter die Wände von vier Zimmern, es sind ca. 177 qm, mit einem Streichputz bzw. ... Zu Grunde gelegt war für den Ex-Mieter ein Mietvertrag von Haus und Grund, hier §16 Absatz 4A ( V1424/2.8 ), in dem nur von Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände gesprochen wird.