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Wir haben den Eindruck, dass der Vermieter sich auch nicht so richtig kümmern will, sondern lieber nur die Miete kassieren will (das haus ansich läßt auch darauf schließen). ... Können wir ihm schriftlich eine Frist zur Beseitigung setzen? Wie lange sollte die Frist sein?

Vom 01.01.2014 bezahlt B nicht mehr die Miete. ... A findet keinen neuen Mieter (obwohl er um eine Wiedervermietung bemüht) und 01.09.2014 verkauft A die Mietsache (zu C). ... Ist es überhaupt möglich Mietausfallschaden (aufgrund des Mietvertrages) bis zum Ablauf der fest vereinbarten Vertragsdauer zu verlangen, wenn Vermieter der Mietsache einige Monate nach der Kündigung verkauft?

Guten Tag, ich wohne in einer Einliegerwohnung die möbliert vermietet wurde und habe am 20.01.2014 einen Brief bei meinem Vermieter, der im selben Haus wohnhaft ist, abgegeben. ... Wir zahlen die Miete an die Eltern des Vermieters, da ihnen das Haus gehört, aber im Mietvertrag wird er als Vertreter für die Eltern und Vermieter aufgeführt. ... Kann ich nun die Miete einstellen und auf das Sonderkündigungsrecht verweisen oder muss ich hierzu eine neue Kündigung abgeben?

Am 19.03.2017 habe ich dem aktuellen Mieter mit einer neunmonatigen Frist zum 31.12.2017 wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Zum 01.01.2018 habe ich als Vermieter das EFH an meine Tochter vermietet. ... Wie verhalte ich mich jetzt als Vermieter, mit dem Wissen, dass der Mieter nicht fristgerecht aus dem EFH auszieht?

Hallo, ich habe ein Haus gekauft und möchte meinen Mietvertrag fristgerecht kündigen. mein Mietvertrag besteht seit dem 01.07.2000 wie lange ist die Kündigungsfrist.?ch habe schon gekündigt mit einer Frist von 3 Monaten aber mein vermieter hat die Kündigung abgelehnt und sagt das meine Kündigungsfirst 8 Monate beträgt nur wenn ich ein Nachmieter besorgen würde kann ich früher aus dem Mietvertrag raus ich wohne seit 10 Jahren im haus und war ein vorzeige Mieter und jetzt will er das ich auch noch die Einbauten aus dem Haus nehme.Wie Decke die ich vertäfelt habe in Küche und Flur und Bad was für Rechte habe ich oder habe ich keine::) ich bedanke mich bei Ihnen und freue mich auf eine Antwort

Beim Auszug musste ich dem Vermieter berichten, dass ich meinen Zweitschlüssel seit etwa zwei Jahren vermisse. ... Obwohl praktisch keine Gefahr besteht, dass jemand den Schlüssel nutzt, um ins Haus einzudringen, will der Vermieter auf meine Kosten für rund 1000 € eine neue Schließanlage installieren lassen. ... Er hat mir eine Frist gesetzt (15.12.), bis zu der ich entweder den Schlüssel wiederfinden oder selber eine neue Schließanlage in Auftrag geben soll, danach will er das tun.

Guten Morgen, ich habe eine Frage zu Fristen der Ankündigung zu Renovierung-/ Instandhaltungsmaßnahmen. ... Wir sind Mieter einer Erdgeschoss Wohnung mit Garten in einem 3 Parteien Haus. ... Jetzt ist die Frage: müssen wir die Handwerker auf unsere Terrasse lassen obwohl das nicht (3 Monate Frist?)

Wir sind Mieter im 1. ... Dies teilten wir dem Vermieter im Oktober 2007 mit. ... Reicht es dazu, dass er meine mehrmaligen Fristsetzungen nicht beachtete oder hätte ich Miete unter Vorbehalt ankündigen müssen. 4.

Randdaten: Mieter hat sich in eine 2Personen Wohngemeinschaft im Hause von Mutter eingemietet. ... (Mieter) Nach dem sind nur noch ein paar Sätze gefolgt und der Mieter ist in seinem Zimmer verschwunden mit dem Hinweis, der bevollmächtigte Mieter ist nicht der Vermieter also, warum soll er auf ihn hören. ... Fristen eingehalten werden.

Zum Sachverhalt: Ich wohne in einer Mietswohnung in einem Haus mit 13 Parteien. ... Der Zugang zum Haus war (und ist immer noch) für jeden Fremden sehr leicht. ... Stattdessen kam am 24.11.2011 ein Schreiben der Hausverwaltung mit der Aufforderung der Begleichung der ausstehenden beiden Mieten bis zum 02.12.2012 (Frist ist wirklich 2x 2012!!)

Ich vermiete ein Haus mit einer ca. 20 Jahre alten Ölheizung. ... Wenn ich jetzt die Mieter benachrichtige, den Heizungseinbau und eine Mieterhöhung ankündige, dann muss ich wohl noch drei Monate mit dem Einbau warten, wenn ich die Fristen richtig verstanden habe. ... Welche Fristen muss ich einhalten?

Sehr geehrte Damen und Herren, Am 24.10.2021 sollte mein Mieter in mein Haus (Neubau, Fertigstellung Juli 2021) einziehen. ... - Kann er den neuen Mietern verweigern eher einzuziehen, auch wenn wir ihm anteilig die Miete zurückzahlen würden? ... Kann der Mieter dafür belangt werden?

Dabei habe ich angemerkt, dass ich bereits zum 01.12.14 eine neue Wohnung habe und die Verwaltung in Kenntnis gesetzt, dass ich mich beim Vermieter (wohnt im Haus) über den Mieter über mir beschwert habe und ein Mieterbeschwerde über den Vorfall vom 15.09. einschl. ... Nun ja, der Vermieter hat mir verweigert einen Nachmieter zum 01.12. zu suchen und meinte das er sich seine Mieter selber aussuche. ... Aus einem früheren Gespräch habe ich erfahren, dass der Mieter über mir nur zur Untermiete wohne und der Vermieter dessen Mutter kennen.

Der Vermieter hat die Immobilie vor ca 3 Jahren heimlich vom Vorbesitzer gekauft, als wir dort schon gewohnt haben, im Dezember dann erklärt, dass er selbst in das Haus ziehen möchte und wir raus sollen. ... Da alle Nebenkostenabrechnungen und Diskussionen (Mietaufhebungsvertragsentwürfe) an uns gingen und nicht an den ehemaligen Mieter, könnte man vermutlich auch argumentieren, dass der Vermieter die WG ohne Moritz stillschweigend als Mieter akzeptiert hat. ... Gleichzeitig weiß ich nicht, ob ich selbst auch fristlos kündigen könnte, wenn der Vermieter jetzt erklärt, ich wäre gar kein richtiger Mieter.

Ich habe ein Haus von meiner Mutter geerbt, in dem Sie bis zu Ihrem Tod lebte. Das Haus war ursprünglich für unsere Familie als größerer Bungalow erbaut worden mit mehreren Kinderzimmern für die uns Kinder. ... Der Mieter ist übrigens bislang an diesem Wohnsitz nicht gemeldet.

Die Mieter wohnten zu diesem Zeitpunkt über 9 Jahre in dem Haus weswegen die Kündigungszeit 9 Monate beträgt. Wir kündigten unseren Mietern Frist und Regel gerecht zum 28.02.2015, natürlich mit der Aufforderung das Haus bis zum o.a. ... Sollte der Nachmieter deswegen abspringen und unser Vermieter keinen Nachmieter finden zum 31.05., sind wir dan Schadensersatzpflichtig, wenn ja kann das auf unsere Mieter umgelegt/übertragen werden?

Der Mieter hat ohne den Vermieter zu informieren 2006 den Sohn und später den Lebenspartner mit dessen Sohn in die Wohnung aufgenommen. ... Fragen an einen RAW. 1. ist die Verweigerung der Nachzahlung über die 2 Wochen Frist hinaus ein Verstoß gegen Mietvertrag? 2. kann der Vermieter die Miete (ohne NK) ggf. rückwirkend und wie lange wegen der höheren Belegung erhöhen?

Der Mieter hat trotz mehrmaliger Anfrage keine Kopie heraus gegeben. ... Garage, die als Werkstatt für Mopetreparatur umgerüstet wurde (vom Mieter/ Vermieter). ... Tür eingesetzt worden (Vermieter gezahlt), außerdem hat der Mieter von uns einen alten Tresen und ein Regal bekommen, welches er sich umlackiert hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem EFH zur Miete ( 1350,00€ ), das Haus war mit Wein gewachsen und vermutlich deshalb sind immer wieder Mäuse unters Dach hochgeklettert und haben sich mehr oder weniger in der Zwischendecke verlaufen und das Leben gelassen. Nun ist es aber so dass der Gestang (Leichengeruch)im Bad, Schlafzimmer und Flur im Obergeschoss so schlimm ist das wir es kaum ertragen können.Das Bad ist gesprerrt und kann nicht mehr benutzt werden, auch im Schlafzimmer können wir nicht mehr übernachten ( wir schlafen auf Matratzen in den Kinderzimmer ), allerdings geht dieser Geruch nun auch in diese Zimmer über.Der Vermieter hat vor 5 Tagen den ganzen Wein abgerissen, zudem ein Riesenhaufen liegt nun bei uns im Garten und das Haus sieht dementsprechent Renovierungsbedürftig aus....( BAujahr 1965, und der Vermieter hat außer neue Therme und Dach noch nie was am Haus gemacht...) ... Und muss nun der Vermieter sich um die Geruchtsfindung und Beseitigung kümmern?

Garage, Stellplatz, sonstige Einrichtung Änderung der Miete und der Nebenkosten: Der Vermieter ist berechtigt, die Miete nach der Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften der §§557 bis 560BGB zu erhöhen (gilt nur für Wohnraummietverhältnisse). ... Meine vermieter haben sich jetzt getrennt, sie wohnt noch im Haus, er ist ausgezogen. weil ihr anscheinend das Geld zu knapp wird, möchte sie (ohne die Zustimmung des getrennt lebenden Mannes und Miteigentümer des Hauses) die Miete erhöhen. ... Wenn die Mieter wegen der Trennung das Haus verlieren bzw. verkaufen, muss ich dann auch raus?