215 Ergebnisse für kosten vermieter verjährung bgb

Vermieter schreibt zusätzlich nun den gleichen Brief auch an Anwalt der Mieter, mit bitte um nochmalige Weitergabe der entsprechenden Information. (10.04.15 – Schreiben des Vermieters) Bei der Wohnungsrückgabe wurden Mängel in der Wohnung festgestellt. ... Schadensersatz stellt eine nachvertragliche Pflichtverletzung i.S. von §280 BGB dar, die Sie zur Erstattung der dadurch meine Beauftragung entstandenen Kosten verpflichtet Nach Rechtsprechung des BGH ergibt sich ein materiell-rechtlicher Kostenerstattungsanspruch aus positiver Vertragsverletzung dann, wenn der vermeintliche Anspruch im Rahmen einer vertraglichen Beziehung der Parteien geltend gemacht wird.

Am 20.08.07 hat uns der Vermieter angerufen, weil unser Sohn Mietschulden hat. ... Allerdings wiederspricht sich der Vermieter selbst und legt schon einen fast unverschämten Ton an den Tag. ... Einem Mietaufhebungsvertrag will der Vermieter nicht zustimmen!

Laut Vermieter geht dies über eine vertragsgemäße Nutzung hinaus.

Es geht hier hauptsächlich um die Kosten für Warmwasser bzw. ... Die Grundsteuer und Versicherung wurden in den Berechnungen des Mieters nie berücksichtigt und konnten auch vom Vermieter, wegen den Unklarheiten der Heiz- und Warmwasser-Kosten, nie abgerechnet werden. ... 5.)Verjährung der Nebenkostenabrechnungen ab 2004?

Bei der Betrachtung der Saldenaufstellung fällt uns auf , dass 1. immer mit einem Zinssatz von 10% gerechnet wird , nach BGB §288 II doch aber nur mit 8% über dem Basiszinssatz gerechnet werden dürfte . ... Ausserdem hatten wir im Sommer ein Gespräch mit unserem Vermieter , wobei wir mitgeteilt haben , dass wir die Miete in der derzeitigen Höhe nach der wirtschaftlichen Krise nicht mehr tragen können und der Vermieter hat gemeinsam mit uns -nachdem wir schon weite Teile des Lagers und Grundtsücks geräumt hatten- die neuen Flächen vermessen und eine angepasste Miete zugesagt . ... topic_id=77645) insofern kann man eine gewisse Zerknirschtheit bei unserem Vermieter sehr gut nachvollziehen .

Sehr geehrte Damen und Herren, Ende November bekam ich eine Nebenkostennachforderung von meinem ehemaligen Vermieter. ... Ab 01.01.2006 sind diese leicht vom Vermieter erhöht worden, da er mir Ende 2005 eine voraussichtliche Kostenentwicklung für das Wirtschaftsjahr 2005/2006, genauer für den Abrechnungsteitraum 01.08.2005 - 31.07.2006, geschickt hat und daraufhin wurden die Nebenkosten erhöht. ... Die Abrechnungen der Verwaltungsgesellschaft an den Eigentümer (Vermieter) erfolgten immer 4 Monate nach Ablauf der Abrechnungsporiode, also bei Nebenkostennachforderung (1) am 21.11.2005.

Ist der Vermieter berechtigt für diese einbehaltenen Nebenkosten Zinsen zu berechnen? ... Wie verhält es sich mit der Verjährung, wenn die Heizkosten-und Warmwasserabrechnung und die Betriebskostenabrechnung sich auf verschiedene Abrechnungszeiträume beziehen? ... Nachdem der Vermieter behauptet, er wüsste nichts von einem Mietkautionskonto, hätten wir oder die mietkautionskontoführende Bank den Vermieter darüber informieren müssen?

Ich bin Vermieter eines Restaurants. ... <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/548.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 548 BGB: Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts">§ 548 BGB</a> läuft in einer Woche ab.

Sollte dies möglich sein, wie ist das in diesem Fall mit den für mich anfallenden Kosten, da ich keine Rechtsschutzversicherung habe?

Nun will die Wohnungsgesellschaft von mir die Kosten der Räumung erstattet haben. ... Muß ich die Kosten der Räumung tragen, zumal ich über die Verwertung und Erlöse meiner durchaus hochwertigen Einrichtungsgegenstände nicht informiert wurde, geschweige denn, daß eine Gegenrechnung zu den Räumungskosten aufgemacht wird.

Ich bin privater Vermieter eines kleinen MFH.

Der Vermieter hat uns Kosten für den nichtgebrauch der Küche ersetzt. ... Auf Nachfrage beim Vermieter,wer diesen Schaden ersetzt,kam ein Schreiben vom Rechtsanwalt:Diese Schäden seien nicht durch den Wasserschaden entstanden,und er kommt für diesen Schaden nicht auf.

Die Bank trat nun an uns heran, eine Verzichtserklährung zu unterschreiben in der wir erklären, dass wir keine Ansprüche mehr geltend machen und auch für alle anfallenden Kosten, die aus dem Verlust der Urkunde entstehen. Unser Frage: Ist es möglich die noch ausstehenden Kosten von 910,-€ zu bekommen (oder einen Teil davon) und sollen wir die Verzichtserklärung der HVB unterschreiben?

Nun fordert mein Vermieter ca. 4.0000,-- Euro (2.500,--Kaution hat er schon einbehalten) von mir. ... Vermieter s. ... Forderungen 1 Jahr später stellen ohne z.B. 3 Angebote vorab einzuholen bzw. mich über die Kosten im Vorfeld aufzuklären?

Der Vermieter selbst war nicht anwesend und ließ sich von seinem Schwiegervater vertreten. ... Mit dieser Vereinbarung hatte der Vermieter aber nichts zu tun. Für mich war die Sache damit erledigt ( Seitdem hatte ich nichts mehr von meinem ehemaligen Vermieter gehört.

Ich bin deshalb folgender Auffassung: Der Pächterin steht ein Anspruch auf Rückzahlung der geleisteten Kautionssumme in Höhe von derzeitig 1.900,-- € inklusive bis jetzt entstandener Kosten aus dem Gesichtspunkt einer ungerechtfertigten Bereicherung gemäß § 812 I Satz 1 erste Alternative BGB zu. ... Zinsanspruch und Nebenkostenerstattungen folgt aus den §§ 286, 288 BGB. ... Meine Anfrage lautet: Wann ist der Vermieter/ Verpächter zur Rückzahlung der Kaution verpflichtet?

Weiterhin wurde völlig ignoriert, was ich investiert habe in Laminat, Sanitäranlagen, Steckdosen, Lichtschalter etc. und dem Vermieter schriftlich festgehalten überlassen habe... ... Im BGB finde ich nichts anderes.

Bei einer gemeinsamen (Mieter & Vermieter) Begehung des Hauses und Besichtigung sämtlicher Räume im Dezember 2008 wurde eine Liste erstellt, welche verschiedene Mängel enthält, die teilweise vom Mieter, teilweise vom Vermieter zu beheben sind. ... Die Schlüssel wurden dem Vermieter per Kurier/Boten per Einwurf in den Hausbriefkasten "übergeben". ... Es folgt eine Liste mit Mängeln, die zum größten Teil NICHT in der Liste (dem Protokoll) vom Dezember 2008 enthalten sind und dem Mieter erhebliche Kosten zur Beseitigung verursachen würden.

Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem, mit dem Mieter vereinbarten Zustand: unrenoviert Einzelheiten zum Zustand der Mieträume ergeben sich aus dem bei Übergabe an den Mieter zu erstellenden Übergabeprotokoll. ... Der Vermieter ist zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. --> Da wir gekündigt haben zum 31.03.2015, würde ich das so verstehen, dass wir die Küche & Bäder streichen müssten. ... Jetzt kommt aber die nächste Klausel: §20 Rechte und Pflichten bei Vertragsende, Verjährung 1.

Mein Vermieter reklamiert jetzt erstmalig, Mietrückstände aus den Jahren 2005 bis 2008. ... Für 2008 hat er nur die Heizungskosten nachgewiesen, verlangt aber auch Kosten für Wasser, Müllabfuhr usw. Muß ioh die nicht nachgewiesenen Kosten zahlen ?