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Frage(n): 1) Ist die fristlose Kündigung rechtens? ... 3) Ich bin ja auf Grund dieser fristlosen Kündigung ausgezogen. Kann ich, falls die Kündigung nicht rechtskonform ist, Schadensersatz vom Vermieter verlangen?

Dies auch, obwohl beim eiligen Auszug aus der Wohnung noch das Parkett deutlich sichtbar verkratzt wurde und weitere geringfügigere Schäden vorhanden sind. ... - kann Person 2 dem Auszug widersprechen, bis Person 1 alle Reparaturen erledigt und die Mietschulden bei Person 2 beglichen hat? Da abzusehen ist, dass Person 2 wohl nun für die bestehenden Schönheitsreparaturen und die beim Auszug entstandenen Schäden haften muss und die Kommunikation mit Person 1 auf Eis liegt: wie kommt Person 2 an sein Geld ?

Eine Kündigung erübrigt sich somit." ... Eine schriftliche Kündigung hab ich noch nicht ausgesprochen.. ... Wäre eine fristlose Kündigung (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB i.

Vertraglich wurde auch geregelt, dass die Mietsache bei Auszug in neutralen Farben zurückzugeben ist, es sei denn, dass bei Vertragsbeginn ein anderer Zustand vorhanden war. Parallel zu unserer Kündigung hat sich die Eigentümer entschlossen, die Wohnung zu veräußern. ... Muss ich die Wohnung bei Auszug streichen?

Auszug aus meinem Vertrag: ... § 1. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt. 3. Kündigungen bedürfen der Schriftform. 4.

Sehr geehrt Damen und Herren, es geht um Kündigung eines Mietverhältnisses aufgrund des Eigenbedarfs. ... :Mit welcher Zeit muss man rechen zwischen Kündigung und Auszug des Mieters. ... Wenn ja welch gründe, werden für einen vorzeitigen Auszug anerkannt. 3.: Ist eine Untervermietung erlaubt bei Kündigung bei Eigenbedarf. 4.: Reicht die Begründung der Rückkehr aus dem Ausland für eine Eigenbedarfskündigung aus.

Anfang September sind diese Leute dann ohne eine Kündigung oder auch nur mal Bescheid zu sagen ausgezogen. Einzig dem Zufall ist es zu verdanken, daß meine Mutter Zeugin des Auszugs wurde. ... Es ist keine Kündigung und keine Schlüsselübergabe erfolgt.

Fristlose Kündigung scheidet aus. ... Ist die Angelegenheit dann mit ihrem Auszug abgeschlossen auch wenn nicht rechtskonform oder können noch Forderungen, wie Schadenersatz auf mich zukommen?

Er hat dann fristgerecht gekündigt und von mir verlangt, daß ich der Kündigung zustimme. ... Statt dessen folgte nun die fristlose Kündigung zum 31.10.15 Unabhängig davon, daß ich inzw. auch keine Lust mehr habe dort noch zu wohnen, kann ich mit 2 kleinen Kindern (3 und 5) keinesfalls binnen 3 Wochen ausziehen. ... Die Frage, die sich nun zunächst stellt, welche taktischen Maßnahmen es gibt, die fristlose Kündigung unwirksam zu machen ?

Meine Frage ist: Nach dem Wortlaut der Kündigung " bis zum 31.05.2020 " und nicht " zum " habe ich es so verstanden, dass sie mit einem vozeitigen Auszug auch einverstanden wären.

Das hat er aufgrund von Problemen mit dem Haus nicht geschafft und zieht den Auszug nun monatlich raus, zahlt aber auch seine Miete pünktlich und verhält sich ruhig. ... Oder entsteht nun aufgrund nicht vollzogenen fristlosen Kündigung eine neue Kündigungsfrist, womit mir ein Teil der Kaution zustehen würde?

Nachfolgend ein Auszug des geltenden Rechts nach BGB § 622 Kündigungsfristen bei Arbeitsverhältnissen, Satz (2), Punkt 2: „Für eine Kündigung durch den Arbeitgeber beträgt die Kündigungsfrist, (…) wenn das Arbeitsverhältnis in dem Betrieb oder Unternehmen fünf Jahre bestanden hat, zwei Monate zum Ende eines Kalendermonats (…). ... Erst dann ist eine Kündigung im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist wirksam. ... Erst nach Ablauf der Elternzeit ist es Ihnen seitens des Gesetzes gestattet, mir eine Kündigung auszusprechen.

Meine Fragen dazu. a) Ist es richtig, dass die Kündigung per EMail ungültig ist (siehe dazu "BGH vom 14.7.2016: Schriftform-Zwang für Kündigung unwirksam bei Online-Vertrag.")? ... Auszug AGB Der Vertrag wird je nach Vereinbarung (siehe Auftragsformular) auf mindestens 12 bzw. 24 Monate geschlossen und verlängert sich um jeweils weitere 12 Monate (Vertragslaufzeit), sofern er nicht mit einer Frist von drei Monaten zum Ende eines Monats vor Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit gekündigt wird. ... Die Kündigung ist ausschließlich per Briefpost zu richten an: .....

Wir haben den Mietvertrag beide unterschrieben und alle Parteien haben der Kündigung zum 31.08. zugestimmt. ... Die Kaution ist bei Auszug an mich zurück zu zahlen (Tag der Schlüsselübergabe) 4. ... Des weiteren will sie bei Auszug zur Monatsmitte ein viertel der Warmmiete zurück erhalten.

Sehr geehrte Damen und Herrn, ich habe folgendes Anliegen.Ich und meine Familie haben von dem Vermieter eine Kündigung erhalten und sollten bis 31.12.2015 ausziehen.Die Kündigung kam am 10.10.2015.

Die Kündigung bedarf der Schriftform. ... Ich bitte Eingang und Gültigkeit dieser Kündigung zu bestätigen. ... Offensichtlich war meine Kündigung mehrdeutig formuliert.

Auszug aus meinem „Mietvertrag für Geschäftsräume“: Die Räume müssen bei Bedarf vom Mieter renoviert werden. ... Die Räume sind beim Auszug zu renovieren. Nach meiner Werkstatt-Kündigung bekam ich von meinem Vermieter noch einen Brief mit folgenden Forderungen: Wände und Decken sind weiß zu streichen, Türen, Fenster sowie Werkstatteingangstür sind von innen und außen zu streichen und zwar in dem jetzt bestehenden Farbton.

Diese Vollmacht gilt insbesondere auch für die Entgegennahme einer Kündigung. Nach dem Auszug der Ehefrau wurde die gegenseitig erteilte Vollmacht nicht widerrufen. Meine Fragen: - Muss ich dennoch nach dem Auszug der Ehefrau beiden Ehegatten separat kündigen?

Bei Auszug hat sie 170m2 zur Verfügung und ich hätte Anspruch auf 1200€ Kaltmiete.

Welche Rechte und Pflichten habe ich beim Auszug aus der Wohnung?