115 Ergebnisse für haus grundstück grunderwerbsteuer kosten

Guten Tag Ich habe folgende zwei Fragen: Wir wollen unser Haus innerhalb der 10 Jahresfrist verkaufen. ... Dort meine erste Frage wir haben in den letzten drei Jahren viel in Modernisierung und Restaurierung gesteckt kann ich diese Kosten mit einfliessen lassen also auf den Kaufpreis mit anrechnen? Und zweite Frage unser Haus befindet sich in Deutschland aber wir selber leben seit vielen Jahren in der anschweigen.

Auf diesem Grundstück steht zur Zeit mittig ein Haus, das von mir abgerissen wird. ... Das eine Grundstück werde ich selbst bebauen und das neu zu erbauende Haus bewohnen, das andere Grundstück werde ich verkaufen. Die Kostensituation ist im Moment folgende: Kaufpreis Grundstück 1.400m² = 200 TEUR Kaufnebenkosten = 14 TEUR Abrisskosten / Baureifmachung der 1400m² = 12 TEUR Kosten der Neueinmessung = 3T Der Verkaufpreis des zu verkaufenden Grundstücks wird bei ca. 160 TEUR liegen.

Umstände wurde das Haus in den vergangenen Jahren nochmals belastet, derzeit mit ca. 271.000 €. ... Es wurde darüber gesprochen, dass wir (mein Mann und ich) ihm die Hälfte des Hauses abkaufen, d.h. die hälftigen Schulden übernehmen sowie die hälftige Rücklage, so dass ihm zusätzlich 900 € verblieben. ... Oder kann ein Eigentümer sein Haus zu dem Preis verkaufen zu dem er will?

Guten Abend, ich habe mit meiner GmbH ein Haus beabsichtigt zu kaufen. ... Ich habe das gleiche Haus heute direkt weiter verkauft. ... Welche Fallstricke und welche Kosten sehen sie?

In den Haus werden jeweils ein Arbeitszimmer von meiner Frau (15 qm) und mir (25 qm) genutzt. ... Aufteilung Anschaffungsnebenkosten in Gebäudeanteil und Grundstückanteil, dann ebenfalls anteiliger Ansatz •Grunderwerbsteuer •Notarkosten 4. ... Ermittlung der AHK: folgende Kosten kann ich direkt dem AZ im Keller zurechnen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages für das Grundstück wurden mein Mann und ich jeweils mit 50 % im Grundbuch eingetragen. ... Welche Kosten fallen in welcher Höhe an (Haus und Grundstück haben ein Kaufwert von ca. 400.000 €)?

Die Kosten des Anbaus betragen ca 100000€ das Haus hat einen Wert von 220000€ wobei es noch mit 10000€ Schulden belastet ist.

Hallo, wir haben derzeit folgende Situation: Meine Mutter möchte mir ein "unbebautes" (Gebäude darauf ist entkernt und derzeit nicht bewohnbar) Grundstück schenken (Schenkung unter Lebenden; Eltern zu Kind; Keine Geschwister). ... Fall 3) Um die Schenkungssteuer in Ergänzung zu 2) weiter zu reduzieren, wäre die Frage, ob weitere Kosten gegengerechnet werden können.

Habe in 7/95 einen Kaufvertrag über ein EFH mit Grundstück abgeschlossen. Wenige Monate später mußte ich bereits Grunderwerbsteuer zahlen, da im Grundbuch der Vermerk über den Kaufvertrag eingetragen wurde. ... Da wir das Haus selbst nutzen wollten, habe ich freiwillige Pflegearbeiten am+im Haus/Grundstück sowie Einkäufe für die damalige Eigentümerin durchgeführt. 1998 bezogen wir ein anderes Haus(zur Miete), da wir nicht länger warten konnten.

Guten Abend, mein Mann und ich möchten das Haus kaufen indem wir wohnen. Das Haus gehört meinem Mann und seinen drei Schwestern zu je einem Viertel. ... Darüber hinaus möchte ich wissen, nach welchem Wert die Grunderwerbsteuer in diesem Fall anfallen wird.

Da in Deutschland ein Haus nur mit einem notariellen Kaufvertrag erworben werden kann, der Ausländer aber aufgrund der Corona Lage nicht nach Deutschland reisen kann, war geplant, eine Vollmacht auszustellen, so, dass eine Freundin, Deutsche Staatsbürgerin, das Haus fuer den Auslaender erwerben kann. ... Ende Oktober, die Verkäufer des Hauses möchten aber mit dem Notartermin nicht solange warten. ... Koennte es z.B. auch so funktionieren: Der Ausländer bittet seine Freunde darum, das Haus auf deren Namen zu erwerben und anschliessend direkt auf Ihn zu überschreiben.

Guten Tag, vor 5 Jahren erwarb meine Mutter ein Grundstück, auf dem ich ein von mir finanziertes Eigenheim errichtet habe. ... Es stellt sich nun die Herausforderung der Übereignung des Grundstücks von meiner Mutter an mich. Im steuerlich schlechtesten Fall, kommt eine Bewertung zu dem de facto richtigen Schluss, dass das Grundstück jetzt mit dem Gebäude (was rechtlich meiner Mutter gehört, auch wenn ich es finanziert habe) einen deutlich höheren Verkehrswert, als das damalige, alleinige, von meiner Mutter gekaufte Grundstück hat.

hallo Ich habe 1997 ein haus gekauft. ... Dass haus wurde am 30.07.1997 gekauft und die umfinanzierung wird am 01.03.2007 gemacht. ... er ja nur dabei war damit die bank ruhig ist. 2.Mit welchen kosten muss ich rechen?

Guten Tag Folgender Fall: Bruder Max verkauft seiner Schwester Lisa ein 1/2 Haus im Wert von 250.000 Euro. ... Die Grunderwerbsteuer wird ebenfalls bezahlt, allerdings überweist Max nur 260.000 Euro an Lisa. ... Fallen weitere Kosten an außer der Grunderwerbssteuer von 650.000 Euro und der Notarkosten?

Wann darf ich offiziell das Gründstück und das Haus & Nebengebäude betreten. ... Auch Arbeiten am Grundstück und Haus/Nebengebäuden vornehmen. 4. ... Eigentümer "aus dem Haus zu bekommen".

Der Wert des Hauses beläuft sich auf circa 800''''000€. Wie kann man diese 50% am einfachsten übertragen ohne die Kosten explodieren zu lassen. Welche Kosten kommen allgemein auf uns zu?

Das Notariat hat sich nun am Freitag bei mir erkundigt, welche Gegenstände, die nicht direkt zum Haus gehören, ich im Vertrag separat auflisten kann, wegen der Grunderwerbsteuer. ... Sie behalten das Haus wie es jetzt steht. ... Bleibe ich dann auf den Kosten des Ausbaus sitzen?

Wir überlegen uns zu einer GbR zusammenschließen und das Haus anstelle einer Bruchteilsgemeinschaft als GbR zu erwerben, die dann auch im Grundbuch als Eigentümer eingetragen wird. ... Nun zur Frage: Muss die GbR aufgelöst und das Haus je unserer Gesellschaftsanteile in unser Privatvermögen übertragen werden, wenn wir in der Zukunft die Immobilie selbst nutzen weil der Zweck nicht mehr erfüllt ist??? ... Würde für diesen Fall neben den Kosten für Notar und Grundbuch auch Grunderwerbssteuer anfallen, wenn die Immobilie zu 100% auf meine Ehefrau übertragen wird obwohl sie nur zu 50% an der GbR beteiligt war?

Ein Ehepaar (=Käufer) will im Juni 2015 von einer Erbengemeinschaft ein 40 Jahre altes Haus abkaufen. ... Der Verkäufer übergibt den Schlüssel mit dem mündlichen Hinweis, dass jedwede Veränderungen auf Kosten des Käufers erfolgen und er keinerlei Ansprüche gegen den Verkäufer hat, sollte der Verkauf aus irgend einem Grunde nicht stattfinden. ... Käufer wegen der Veränderungen am Haus gefordert werden?

Jetzt möchte ich mich trennen und das Haus als Alleineigentümer behalten. Mein Lebensgefährte ist vermutlich nicht in der Lage, das Haus allein zu halten. ... Auf Auszahlung einer Wertsteigerung des Hauses?