87 Ergebnisse für auszug schaden verjährung bgb

Hallo, ich habe 1 1/2 Jahre zur Untermiete bei einer Bekannten gewohnt, als diese den Mietvertrag selbst beim Vermieter gekündigt hat, bin ich mit aus der Wohnung ausgezogen. Wir haben nie einen schriftlichen Mietvertrag aufgesetzt oder ein Übergabe- bzw. Abnahmeprotokoll angefertigt.

Die Wohnung stand nach unserem Auszug mehrere Monate leer. ... Die zweite Frage ist, ob das Wohnungsübergabeprotokoll ausreicht und ob nicht der Vermieter überprüfen muss, dass alle Leitungen bei Auszug funktionieren?

Vor dem Auszug habe ich Schönheitsreperaturen geleistet: Wände gestrichen, Dübellöcher gestopft, Türriehmen ausgebessert, etc. ... Außerdem habe ich gelesen dass laut Paragraf 548 BGB Ersatzansprüche des Vermieters verjähren.

Der Schaden ist nur entstanden, da die Sensoren vorn nicht funktioniert haben und Ich keinerlei Warnung bekommen habe. ... Nach mehrfachem Mail-Verkehr bekam ich heute die Aussage (Auszug): Unsere Mietkunden müssen sich immer vergewissern, ob der Fahrweg frei ist und können sich unter keinen Umständen alleine auf die Warnsysteme wie PDC und Kameras verlassen. ... Schäden gleich aufnehmen zulassen.

Der Schaden ist dadurch noch deutlicher erkennbar.

Die Kanzlei bittet nun um ausfüllen eines weiteren Unfallberichtes sowie das Unterschreiben einer Verzichtserklärung nach Paragraf 202 BGB abs 2. Verjährung. ... Letzter Abschnitte siehe unten orginal Auszug aus Email. " Wir bitten Sie daher, aufgrund der bereits mit Ablauf des morgigen Tages eintretenden Verjährung, die begehrten Erklärungen (Schadenformular inkl.

Der 2004 einziehende Mieter möchte wegen seiner Haustiere lieber Laminat verwenden und bietet an, “Laminat auf eigene Kosten auszulegen und bei Auszug wieder den Teppichboden fachmännisch zu verlegen.” ... Bei Auszug nun stellt sich heraus, dass der Mieter den im Haus liegenden Boden gar nicht entfernt und statt dessen das Laminat einfach über den schon vorhandenen Teppichboden drüber verlegt hat. ... Ausräumen der Wohnung (Schaden wurde vor Mietende entdeckt), Entfernung alter Boden, Verlegung neuer Boden, Mietausfall, Ersatzmietraum.

Grundlage war ein Standard-Mietvertrag (Vordruck) des Stuttgarter Haus- und Grundbesitzervereins, Stand 05/1999, mit folgendem Inhalt (Auszug): ... §2 Mietzeit 1. ... Schönheitsreparaturen bei Auszug hatte ich es bisher übersehen, auch die Rechtmäßigkeit der Kündigung selbst zu überprüfen.

Guten Tag, folgende Frage: wir hatten einen schlimmen Mieter, nach dessen Auszug wir feststellten: Türklinke gestohlen, Sträucher abgesägt, Türen verkratzt, Fenstergriffe locker, Steckdosen z.T. entwendet etc. ... Nachdem das Beweissicherungsverfahren aus ähnlich windigem Grund abgelehnt worden ist, hab ich alles noch mal aufgeleistet: - Mietvertrag. - Individuelle Zusatzvereinbarung. - Detailliertes Übergabeprotokoll beim Einzug. - 100 Fotos vorher/nachher, Einzug/Auszug. - 5 ehrenwerte Zeugen mit Namen und Adressen - Auszugsprotokoll - allerdings ohne Unterschriften (der Zeugen) (ich wollte die nicht zu sehr "reinziehen", hoffte darauf, das es nicht notwendig würde). - Kleine Filmclips des Begklagten selbst, auf dem erkennbar ist, dass Gartensträucher direkt von ihm nach dem Einzug abgesägt worden waren.

Bei dieser Gelegenheit wurde ein Mängelprotokoll angefertigt, mit den Arbeiten die bis zum Auszug noch von mir erledigt werden sollten. ... Die Schäden können also auch nach meinem Auszug von jemand anderem verursacht worden sein. Beim Schaden an der Wohnzimmertür handelt es sich um zwei kleine Kerbe im Holz..

Bei den Auszügen wurden, lt. ... Es wurde alles abgestritten und auf die Verjährung verwiesen. ... Da ich nur eine gewisse Frist habe, meine Forderungen geltend zu machen, Stand meines jetzigen Wissens denke ich, daß ich aufgrund der Verjährung keine Chance mehr habe, meinen Schaden ganz oder teilweise beglichen zu bekommen.

Unser Mietverhältnis für ein Gewerbeobjekt endete zum 31.12.2011. Im Rahmen der Übergabe des Objektes wurde vom Objektverwalter mündlich eine, den normalen Verschleiß übersteigende, Abnutzung des Parkettbodens an einem Arbeitsplatz beanstandet. Eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2011 wurde vom Vermieter bis heute nicht angefertigt.

Mit welcher Frist muss nach dem Auszug so etwas mitgeteilt werden?

Wir möchten, daß er die Wohnung spätestens bei Auszug komplett von Schimmelbefall beseitigen läßt, was er aber voraussichtlich nicht tun wird, da er ein Gutachten (von Mai 2006) erstellen ließ, nach dem die Schimmelpilzbildung auf bauliche Mängel zurückführen ist.

Ich habe folgende Situation: Ich habe in 2008 (Auszug 11/2008) für knapp 4 Monate in der Wohnung eines Bekannten zur "Untermiete" - wir teilten uns seine 2ZiWhg+Kü/Bad, da er sich jobbedingt woanders einen Zweitwohnsitz angemietet hatte und nur am Wochenende da war und entweder bei "uns" oder seiner Freundin übernachtet hatte- (allerdings ohne Mietvertrag) gewohnt inkl. meiner Katze. ... Bei Auszug waren in einem Zimmer Kratzer der Katze an der Wand. ... Ich habe keine Ahnung, wie diese Schäden zustande kommen - bin ja schließlich seit fast 2 Jahren nachweisbar nicht mehr dort wohnhaft und finde es auch eine Frechheit, sich jetzt auf meine Kosten scheinbar grundsanieren zu wollen.

Auf meine Nachfrage (per E-Mail) erfuhr ich, dass es vor dem Auszug wohl schon Schimmel im Bad gegeben habe. ... Ferner erfuhr ich ebenfalls, dass zum Auszug das Ganze einfach überstrichen wurde, so dass man nichts sah. ... Wegen des Auszugs am 30.06. würde dieser Zeitraum am 31.12. verstreichen.

Vor Auszug aus der Mietwohnung habe ich durch tel. ... Daraufhin habe ich den gesamten Laminatboden fachmännisch vor Auszug erneuern lassen (komplette Neuverlegung).

Für den Schaden sollen nun wir aufkommen.

Die Mieter waren schon während der Mietdauer immer etwas "fordernd", beim Auszug ist es dann allerdings eskaliert. ... Ich war nach dem Auszug der Mieter geschockt, nervlich am Ende und wusste nicht mit der Sache umzugehen.

Hallo! Wir sind im November 2010 aus unserer Mietwohnung ausgegezogen. Wohnungsübergabe war am 30.11.2010, so auch Vertragsende.