796 Ergebnisse für grundstück grunddienstbarkeit eigentümer

Der Verkäufer versicherte uns, dass seines Kenntnisstands nach seine Leitungen nicht durch unser Grundstück laufen würden. ... Habe ich das Recht den Neuanschluss der Bestandsgebäude auf ihrem eigenen Grundstück zu fordern? ... Die auf unserem Grundstück befindlichen Leitungen würden wir im Zuge der Baumaßnahmen selbst zurückbauen.

Jede Garage steht auf dem jeweils eigenem Grundstück, einzig die Zufahrt welche sich auf dem Nachbargrundstück befindet haben sich beide Parteien geteilt. ... Ich sollte noch erwähnen, dass meine Mutter noch Eigentümer von Haus und Grundstück ist, aber seit 7 Monaten im Pflegeheim lebt. ... Auch kann ich Ihnen nicht sagen ob die Nachbargarage noch Eigentum vom Erbauer ist oder eher dem Schwiegersohn gehört.

Das Hauptproblem sind Grundsteuer und vor allem Abfallgebühren, deren Zahlung der Nießbraucher eingestellt hat, und die nun bei mir als im Grundbuch eingetragenem Eigentümer eingefordert werden (das Objekt verwahrlost auch zusehends, aber damit kann ich mich abfinden). ... Sorgen bereiten mir auch mögliche andere Risiken, denen ich als Eigentümer möglicherweise ausgesetzt bin (außergewöhnliche Lasten, Schadensersatzforderungen Dritter im Zusammenhang mit dem Grundstück...).

Mein Nachbar (4 Personen) hat auf seinem Grundstück einen großen Schuppen u.a. für Fahrräder und Motorroller. Der Nachbar nutzt das Wegerecht jetzt sehr stark aus indem er, Ehefrau, Kinder und teilweise Kinderbesuch zu Fuß, mit Fahrrad und Motorroller ca 15 bis 20 mal täglich über unser Grundstück geht.

Im Rahmen der Bauplanung erfuhren wir später, dass die Stadt in unserem Grundstück einen Abwasserkanal betreibt. Dies ist jedoch nicht als Grunddienstbarkeit im Grundbuch vermerkt, weswegen wir auch beim Kauf noch nichts über den Kanal wussten. ... Der Umstand, dass die dadurch bewirkte Störung des Eigentums andauert, führt zu keiner Verschiebung des Verjährungsbeginns.

Ihm gehört der von der Strasse aus frei zugängliche vordere Teil mit Grundstück und ich habe den hinteren Teil mit Grundstück.(beides quasi Hof).Hinter meinem Grundstück liegen unsere beiden Gärten.Das heisst ich muss über sein Grundstück und er über meins,wenn ich zu meinem Haus will oder er in seinen Garten.Wir beide haben volles Wegerecht.Wir haben das Haus seid ca.einem Jahr.Mittlerweile hat sich rausgestellt,das mein Nachbar ein streitsuchender Typ ist,der meint,weil er seid 40 jahren da wohnt,das er mehr Rechte hat als ich.Er hat auch keinerlei Freunde und guckt dann immer bösartig wenn wir Besuch bekommen.Das Problem ist jetzt folgendes.Er hat vor dem Hof ein abschliessbares Tor,das heisst das jeder der zu uns kommen will gar nicht reinkommt,sondern nur wenn wir aufmachen.Dieses Tor stört uns,denn wenn wir hinten im Garten sitzen müssen wir erst bis ganz vor laufen.Ausserdem fühlen wir uns ein wenig eingesperrt.Könnten wir veranlassen,das das Tor wegkommt oder zumindest das es von aussen aufmachbar ist?

Hierzu ist im Grundbuch eine Grunddienstbarkeit (ich darf die Zufahrt zu meinem Grundstück befahren und begehen) und es ist ein Leitungsrecht eingetragen. ... Der Sohn, nicht mehr dessen Vater, der noch auf dem Grundstück wohnt, ist nun der neue Eigentümer des Grundstücks durch das meine Leitungen laufen. ... Die Grunddienstbarkeit und das Leitungsrecht sind dem Sohn ein Dorn im Auge.

Hallo Wir haben letztes Jahr ein Grundstück mit einem Leitungs- (Entsorgung) und Wegerecht gekauft. Beim Notar fragten wir den ehemaligen Eigentümer (ist insolvent), wo genau die Leitung langläuft. ... Wir werden auch an diese Leitung anschließen müssen, aber in dem vorderen drittel unseres Grundstücks.

Situation: Herr X hat sein Grundstück in 2 Teile geteilt. ... Das Leitungsrechet is im Grundbuch wie folgt definiert: "Grunddiestbarkeit (Recht zur Verlegung, Mitbenutzung und Unterhaltung aller zur Ver- und Entsorgung des Grundstücks B erforderlichen Leistungen für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks B".

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Eigentümer eines Grundstücks in NRW (Flurstück X) mit privatem Zufahrtsweg (Flurstück Y). ... Unser Weg (Flurstück Y) ist mit einer öffentlich-rechtlichen Baulast behaftet, eine Grunddienstbarkeit gibt es nicht. Der Nachbar hat sein aktuelles Grundstück (Flurstück Z) über unseren Weg (Flurstück Y) erschlossen (Zuwegung und Leitungen).

Ich war Eigentümer eines Grundstücks und einer Privatstraße (Stichstraße). Diese wird von insgesamt fünf weiteren Eigentümern der anderen Grundstücke genutzt. In meinem Grundbuch war ein Wege- und Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit eingetragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Grundstück mit einem im Grundbuch eingetragenen Kanalrecht (Abwasser) des Nachbarn. Der Kanal des Nachbarn läuft über eine Länge von ca. 60m über unser Grundstück. Folgende Problemstellung liegt vor: Nach Inspektion durch einen Kanalbauer ist aufgefallen, dass der Kanal auf unserem Grundstück durch unseren Baum beschädigt wurde.

Es wäre sein bezahltes Grundstück und er möchte es auch als sein Grundstück nutzen. ... Wir möchten zu jeder Zeit mit Auto/Motorad/zu Fuß auf unser Grundstück. ... Sollten wir unser Grundstück mit dem Auto verlassen wollen, müssen wir warten, bis er fertig ist.

Ich habe ein Eingetragens Überfahrtsrecht,der einzige Zugang zu meinem Haus.der eigentümer läßt ständig den zugang mit Autos zustllen.Was kann ich dagegen tun?

Sehr geehrte Damen und Herren; ich habe eine Frage zu einer eingetragenen Grunddienstbarkeit. betr. ... Nun sagt der Eigentümer das er neue Leitungen legen lässt wen die Stadt meine Wasseruhr aus seinem Keller entfernt. ... Da nun von seiten der Stadt erklärt wurde das im Falle eines Rohrbruchs ich die Kosten tragen müsse , habe ich Einspruch erhoben , und mich nur bereit erklärt auf die Verlegung einzugehen wen ich schriftlich von der Stadt oder dem Eigentümer des Grundstückes bestätigt bekomme das im Falle eines Rohrbruchs im Bereich des neu verlegten Rohres ich keine Kosten tragen mus.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind seit 2010 Eigentümer eines Wohngebäudes. Auf dem dazu gehörigen Grundstück befindet sich ein größerer Parkplatz. ... Eine Regelung / Grunddienstbarkeit hierzu besteht bisher nicht.

Unser Bauunternehmer hat nach Rücksprache mit dem ehemaligen Eigentümer des Nachbargrundstücks ein Gartentor eingebaut.

Wir haben vor ca. 9 Monaten ein Einfamilienhaus und Grundstück erworben. Der Alteigentümer hatte einen unbebauten Teil des Grundstücks zur dauerhaften Nutzung dem Nachbarn überlassen. ... A überlässt B den in seinem Eigentum befindlichen Geländestreifen, ...

Gehört er uns, da unser Grundstück oder den Nachbarn, da Teil des EFH?

zum Erreichen des auf dem herrschenden Grundstück vorhandenen Wohngebäudes.