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Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren Ich habe 2002 ( Niedersachsen )eine Teilfläche aus einem Grundstück eines Verkäufers vermessen lassen und diese neu entstandene Fläche als Baugrundstück erworben und ein Einfamilienhaus errichtet. Die zweite entstandene Teilfläche (4 x 60 mtr.) verläuft von der Landstraße in gesamter Länge an meinem Grundstück entlang und dient dem Verkäufer als Zufahrt zu seinem Haus in zweiter Reihe. ... Der Nachbar selbst hat vor 2 Jahren ein Grundstück mit Zufahrt zu seinem Haus verkauft und sich eine neue Zufahrt von einer hinter dem Haus verlaufenden Straße geschaffen.

Das Grundstück ist ca. 19m breit und 40m lang. Das Gelände ist abschüssig – ca. 7m auf den 40m, wobei auf den vorderen 5 Metern das Grundstück bereits um 2,5 Meter fällt und dann flacher wird. ... Alternativ wird mir aktuell von der Hausbaufirma erzählt, dass ich maximal 1m aufschütten dürfte und will mir zusätzlich eine Sockelverlängerung verkaufen, die 7t € kosten soll.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann und ich wollen ein Grundstück kaufen - es handelt sich dabei um eine Baulücke in einem schon bestehenden Wohngebiet, das voll erschlossen ist. Verkäufer ist die Gemeinde. ... Diese Formulierung macht uns ein wenig stutzig - denn es gibt auf dem Grundstück keine "heute ganz oder teilweise hergestellten baulichen Anlagen" oder bezieht sich das auf Einrichtungen wie die Anliegerstraße etc, die am Grundstück anliegen?

Hintergrund: Im Jahre 2003 beauftragte die Firma T. einen Notar damit eine Angebotsurkunde zum Kauf eines Grundstücks zu fertigen. ... Vertragsgegenstand ist der Verkauf des Grundstücks, sollte dies als Baugrundstück zugelassen werden. ... Dies ist im Vertrag erwähnt und als Vergütung für die Nutzungsbeschränkung des Grundstücks anzusehen.

Ende 1994 erreichte meinen Stiefvater per Post ein Antrag auf Löschung einer Grundschuld an einem Grundstück in München. Der Absender ist eine Tochter des damaligen Käufers des Grundstücks. Der damalige Käufer war vor 1994 verstorben und eine Erbengemeinschaft stand vor dem Verkauf des Grundstücks.

Das Grundstück wurde in der Mediation mit einem Wert von 60000€ veranschlagt und wird mir übertragen bei einer Zahlung von mir an die Erben von 26000€. ... Könnte das Finanzamt sagen, ich habe das Grundstück für unter Wert erworben? ... Ich habe vor, das ungepflegte Grundstück auf Vordermann zu bringen und dann wieder zu verkaufen.

Das großläufige Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr schlechten Zustand und müssten vor einer weiteren Nutzung bzw. Verkauf zudem aufwendig geräumt werden (Messi-Syndrom). ... Aus unserer Sicht bestehen aber auch durchaus Risiken beim Antritt des Erbes (z.B. kann das Haus/Grundstück wirklich später gut verkauft werden?).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte ein Grundstück erwerben, das mit einem Erbbaurecht belastet ist. Mit dem Verkäufer des Grundstücks bin ich einig geworden. ... Ich würde nun das Risiko übernehmen, das Grundstück zu erwerben und die Aufbauten neu zu erstellen bzw. zu sanieren.

In Absprache mit dem Verkäufer sind wir am 01.06.2006 eingezogen. ... Die Verlängerung stünde somit auf unserem Grundstück und würde unser Grundstück verkürzen. ... 2b) Falls nein, können wir eine Entschädigung verlangen für die Verkleinerung unseres Grundstücks und für eine evtl.

Zwei vorhandene Grundstücke wurden ohne Vorlage eines Erbscheins (nur Testament mit Eröffnungsprotokoll) auf den verbliebenen Elternteil überschrieben. ... Ein Grundstück wurde von den beiden Nacherben veräußert, das Testament nebst Eröffnungsprotokoll wurde vom Grundbuchamt akzeptiert, das Grundbuch vor Verkauf auf die Nacherben berichtigt. Beim zweiten Grundstück wurde ein Antrag beim Grundbuchamt (anderes Bundesland) auf Umschreibung auf die Nacherben zu gleichen Teilen beantragt.

Grundsätzlich ist es ja auch möglich eine Verpflichtung, ein Grundstück nicht oder nicht an eine bestimmte Person zu veräußern, formfrei möglich ist (BGHZ 31, 19; 103, 238). ... Aus den Ausführungen meines Bekannten entnehme ich, dass eine Verpflichtungserklärung, ein bestimmtes Grundstück nicht zu veräußern vom Grundsatz her wie jedes Dauerschuldverhältnis gekündigt werden kann. Die Frage ist nun folgende: Nehmen wir an, man hat sich gegenüber seinem Nachbarn ohne Gegenleistung rein schuldrechtlich verpflichtet ein Grundstück nicht bzw. nicht an eine bestimmte Person/Unternehmen zu verkaufen und in der Verpflichtungserklärung, die man abgegeben hat (sei es nun mündlich oder schriftlich), wird zur Kündbarkeit dieser Verpflichtungserklärung keine Aussage gemacht (insofern unterscheidet sich die Verpflichtungserklärung von der Verpflichtungserklärung, die mein Bekannter gegenüber der Bank abgegeben hat), läßt sich diese Verpflichtungserklärung gegenüber dem Nachbarn dann jederzeit mit einer bestimmten Frist kündigen??

Ich habe mir vor ca 15 Jahren ein ländliches Grundstück zum Wohnen und Erholen gekauft. ... Wie kann ich diese Situation auflösen ohne das ich alles verkaufen muss? ... Was kann ich tuen um wider in Ruhe mein Grundstück zu genießen?

Die Kosten des Verfahrens tragen die Verkäufer. ... Im Vertrag wurden keine Angaben zur Wohnfläche gemacht: („Verkauft ist das Grundstück, wie es den Parteien nach Lage, Umfang und Größe bekannt ist. ... Der Verkäufer versichert, dass ihm versteckte Mängel nicht bekannt sind.“).

Der Notar hat dem Käufer und dem Verkäufer den Eintritt der Grundvoraussetzungen zu bestätigen. ... Der Verkäufer garantiert dem Käufer keinerlei Eigenschaften des Kaufgegenstandes. ... Der Verkäufer verpflichtet sich im Rahmen einer vertraglichen Hauptp

Daraufhin wurde uns vom dem Vertriebspartner der Fertighausfirma eine Reservierungsvereinbarung für das Grundstück mit folgendem Text vorgelegt: "Angaben zum Vertriebspartner Angaben zum Käufer Angaben zum Grundstück Nach zweifacher Besichtigung des obig angeführten Grundstücks und aufgrund vorangegangener Verhandlungen wird der Reservierungsbeauftragte beauftragt, dieses für den Kaufinteressenten zu reservieren. Die Zustimmung zum Verkauf wurde unter folgenden Bedingungen vereinbart: Kaufpreis: Euro XXX pro Quadratmeter (Grundstück Nummer 3) 251 Quadratmeter, zuzüglich der Kosten des Notars und des Grundbuchamtes sowie der anfallenden Grunderwerbssteuer. ... Der Reservierungsbeauftragte sowie der Veräußerer verpflichten sich, vom Tage der Unterzeichnung keine weiteren Kaufverhandlungen mit anderen Interessenten für das Grundstück zu führen.

Danach habe ich die Industriebrache abgebrochen, das Grundstück erschlossen und bebaut. Am 10.08.2005 fand der Vermessungstermin statt und die Grenzpunkte wurden mit den Nachbarn und dem Verkäufer ( ehem. ... Er will das ich dies Grundstück von Ihm abkaufe.

Entlang der rechten, nordöstlichen Seite des Grundstücks verläuft ein Knick. ... Erst vor ca. 10 Wochen, als die Planungen für den Bau eines Carports weit vorangeschritten waren, erfuhren wir, dass ein solcher Bau auf unserem Grundstück nach dem geltenden Bebauungsplan nicht erlaubt ist. ... Auch bilde ich mir ein, durch die nun nur noch suboptimale Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks einen Werteverlust zu erleiden, im Hinblick auf einen möglichen späteren Verkauf des Grundstücks und des Hauses.

-Bewertung wurde das Haus mit einem Wert von ca. 210.000,00 EUR angesetzt - es würde also theoretisch im Falle eines Verkaufs den Kreditbetrag "locker" erreichen.

Die beiden kommen jedoch überein, statt des Verkaufs die Gründung einer GbR mit dem alleinigen Zweck der gemeinsamen Vermögensverwaltung vorzunehmen.

Jetzt möchte ich die untere Wohnung an meinen Bruder verkaufen und das am Liebsten mit Löschung der Grundschuld für die entsprechende Wohnung.