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Ich besitze mit meinem Ex-Partner zusammen ein Haus, das Haus ist geteilt in Büro (gehört mir) und Wohnung (gehört uns beiden anteilig). Im Grundbuch ist die Teilung jedoch nicht eingetragen, d.h. ihm gehören 361/1000, mir der Rest. Auf dem Haus gibt es Hypotheken zugunsten der Hausbank, die restlichen Kredite belaufen sich auf 100.000 Euro gesamt für die Wohnung und 92.000 für das Büro.

Ich wollte die Abluftanlage kaufen , jedoch meinte er das nur die Abzugshaube zum Inventar gehört das äußere Rohr (Außenkamin) samt Motor, gehöre bei Immobilien immer fest zum Haus und er könne mir deshalb nur die Hälfte der Anlage verkaufen .

Es wurde auch deshalb erworben, weil es durch späteren Verkauf zur Alterssicherung und zur Renovierung des anderen Hauses dienen soll.

Da die Bank zu solch einem Verkauf ihre Zustimmung geben müsste, diese aber verweigert, fällt dieser Vorschlag aus dem Rennen.

Kann das Sozialamt auf einen Verkauf bzw.

1 Grundstückskaufvertrag ist abgeschlossen 2 Kaufpreiszahlung über Notaranderkonto mit Löschungbewilligungen von Altschulden des Verkäufers etc. 3.Für das Grundstück ist dann eine Auflassungsvormerkung eingetragen. 4.

Guten Tag, folgender Sachverhalt: 13.12.16: Vorabgespräch bei der Bank bzgl. Finanzierung Eigentumswohnung 14.12.16: 2. Besichtigung der Eigentumswohnung; Unterlagen vom Makler erhalten (wie z.

Bitte beachten Sie 5.4 bis 5.8 und besonders 5.7: ######## Beginn Vertragstext ###### 5 Sicherung, Umfang der Sicherung, Verwertung 5.1 Beleihung des Grundstücks gemäß Darlehensvertrag. ... Sie wird bei der Verwertung und bei der Auswahl der zu verwertenden Sicherheiten auf die berechtigten Belange des Darlehensnehmers und eines dritten Sicherungsgebers Rücksicht nehmen. 5.6 Die Darlehensgeberin kann die persönliche Haftung aus dem abstrakten Schuldanerkenntnis unabhängig von der Eintragung der Grundschuld und ohne vorherige Zwangsvollstreckung in das Grundstück geltend machen. 5.7 Die Darlehensgeberin ist nicht verpflichtet, in einem Zwangsvollstreckungsverfahren aus der Grundschuld einen Betrag geltend zu machen, der über den persönlichen Anspruch hinausgeht.

Zu der Zeit versuchten wir das Haeuschen, 1959 gebaut, alt und sanierungsbed. von oben bis unten *das Haus ist feucht und nass vom Keller und den Aussenwanden* zu vermieten und gleichzeitig zu verkaufen. was uns nicht gelang aufgrund der Umstaende des Hauses.Es blieb uns nichts andres mehruebrign als selbst einzuspringen, so das ich einen Idellen Teil und den andren dann spaeter meine Tochter kauften.Wir haben damals lange hin und her ueberlegt wie wir die Situation am besten loesen koennten.

Daher möchte ich das Haus verkaufen, aber für weitere 10 Jahre ein vom neuen Eigentümer bis dahin unkündbares Mietverhältnis eingehen.

Vertrag verpflichtet bin ein Grundstück zu beschaffen und eine Bürgschaft über den Kaufpreis von 50.000 Euro zu stellen. ... ", die im leichten Gegensatz zur Aussage der Baufirma "mir egal, was irgendein Verkäufer Ihnen erzählt hat..." stehen relevant? Bzw. ist eine Strafanzeige gegen den Verkäufer möglich bzw. sinnvoll?

Der Käufer bat um Rücknahme/Verkauf des Fahrzeugs/Annullierung des Vertrags. Daraufhin holte der Verkäufer den Wagen auf sein Grundstück zurueck, bereitete ihn ein weiteres Mal auf (ua.waschen innen und aussen/polieren), meldete ihn auf eigene Kosten ab. ... Muss der Verkäufer dem nachkommen?

. ; Filiale mit Friseur , Post - DHL , Zeitungsladen Vodafone verkauf Laden , Schuhgeschäft ,separater Kaffee , separate Bäckerei , separate Fleischerei und Kantine Bankautomat etc. pp. . ... Nächste Lebensmittel Markt ( 20 Minuten hinfahrt ) Beschreibung : Geschähen : Donnerstag ( zusätzliche Verkäufe vom Privat Anbieter Milch/Käse laden und Fleischladen etc. .

Mein Mann und ich sehen aber überhaupt nicht ein, warum wir ihm das Geld zahlen sollen, denn 1. hat er uns selbst gesagt, daß wir die Folie abnehmen sollen, 2. hätten wir von vornherein anders verhandelt, wenn man uns offen gesagt hätte, daß sich eine unterirdische Quelle auf dem Grundstück befindet und jedes Jahr zur Schneeschmelze Wasser im Keller steht, 3.

Der Vermieter will das Haus verkaufen, und benötige leere Häuser, vorher hatte er aber schon das Doppelhaus vertraglich verkauft, jedoch die Käuferin wieder aus dem Vertrag gedrängt.

Am 28.07.2006 wurde ein Kaufvertrag einer Doppelhaushälfte (DHH) zwischen uns (Käufer) und einer Baufirma (mit Rechtform GmbH, Verkäufer) abgeschlossen. Als Verkäufer ist die Firma im Vertrag wie folgendes eingetragen: Frau G., hier handelnd für die Baufirma GmbH als deren einzelvertretungsberechtigte Geschäftsführerin. ... Unsere Abwasserrohren verlaufen durch das Grundstück und weiter durch Revisionsschacht des Nachbarn.

Daraufhin sprach mich mein Vermieter an, er wolle mich vorab informieren, dass dies die passende Gelegenheit wäre, den Verkauf des Grundstücks mit Haus, anzugehen. ... Sein Standpunkt war, falls keine passende Einigung mit Bauamt möglich ist und er unter Wert verkaufen müsste, würde er die leerstehsenden wohnungen neu vermieten und ich könnte bleiben.

Das Haus und Grundstück ist laut Grundbuch alleinig mir. ... Ich muss jedoch eine Löschungsbewilligung für die eingetragene Grundschuld haben um das Haus zu verkaufen. Jetzt fordert der Verkäufer eine schnelle Abwicklung, ansonsten wird er vom Vertrag zurücktreten und ich muss die kosten für eine Rückabwicklung übernehmen.

Guten Tag, ich bin dabei, ein Grundstück samt Einfamilienhaus zu verkaufen. ... Dennoch möchte ich, da ja jeder selbst seine Interessen wahren muß, den Kaufvertragsentwurf vor Unterzeichnung von einem Anwalt (natürlich auch Anwältinnen willkommen) daraufhin überprüfen lassen, ob meine spezifischen Interessen als Verkäufer hinreichend abgesichert sind oder ob irgendwelche ungewöhnlichen bzw. gefährlichen Klauseln oder von mir übersehene Fallstricke vorhanden sind.

Hallo, Ich denke darüber nach, meine Wohnung nach 9 Jahren Eigentum zu verkaufen und würde gerne wissen, ob ich Steuern zahlen müsste. 2009-2012 habe ich ein kleines Zimmer in der Wohnung (10% der Fläche, aber jetzt mehr als € 20500 Wert) als Arbeitszimmer genutzt. ... AfA und Schuldzinsen)" und in den Jahren 2010-2012 unter "Sonstige Aufwendungen für betrieblich genutzte Grundstücke (ohne Schuldzinsen und AfA)" von meinem Steuerberater erklärt. ... Wenn ich dieses Jahr (nach insgesamt 9 Jahren Eigentum) verkaufe, muss ich dann wegen der Vermietung oder der Arbeitsnutzung Spekulationssteuer zahlen?