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Nun stellt sich mir die Frage ob ich als Mieter das Recht habe den Vermieter (Wohnungsgenossenschaft) schriftlich zu fragen, ob es schonmal einen Schimmelproblem in der Vergangenheit gab und ob diese Aussage wahrheitsgemäß getroffen werden muss. Wir hatten in unserer alten Wohnung auch Probleme mit Schimmel und wollen es jetzt genauer wissen.

Mal angenommen, ich träfe mit dem Mieter eine schriftliche Vereinbarung, dass er zusagt, auf alle Fälle bei einer Eigenbedarfskündigung auszuziehen und nicht dagegen vorzugehen.

Sie hat sich nun vor einiger Zeit in einer Trockenphase dennoch entschlossen, eine Wohnung zu vermieten. Die neuen "Mieter" haben auch gleich angefangen zu renovieren, was aber komplett von meiner Mutter bezahlt wurde. ... Da die Mieter aber angeblich sonst auf der Strasse sitzen würden (haben alte Wohnung bereits gekündigt), sind wir mündlich übereingekommen, dass sie kurzfristig einziehen und aber gleichzeitig nach einer anderen Wohnung suchen.

Ich bin seit Frühjahr 2012 Mieter einer Wohnung. ... Dennoch bleiben einige Fragen bei mir offen: 1. ... Kann der Vermieter rückwirkend Mieterhöhungen aufgrund der größeren Wohnung geltend machen?

Ich bin Vermieter einer Wohnung. ... Ich könnte die Wohnung nun per 01.12.2024 neu vermieten. ... Ebenso wäre es für mich wichtig, ob ich, auch wenn ich die Wohnung per 01.12.2024 neu vermiete, ihm gegenüber Schadensersatz, z.B. wg.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ich wohne in einer Dachgeschosswohnung, unter mir eine Ärztin in einer Maisonette-Wohnung. ... Die zwei Jahre zuvor war es aushaltbar, wohl auch als Ergebnis meines Gespräches mit dem Vermieter. denn als ich mit ihr darüber sprach sagte sie nur, sie zahle soviel Miete, da könne sie in ihrer Wohnung ja wohl auch laufen. ... Und was hat mein Vermieter für Möglichkeiten, wen ich ihn anspreche, ggf auch mit Mietminderung drohe?

Hallo, ich wohne in einer 57 qm Wohnung und möchte nun meine Freundin dauerhaft dort aufnehmen. In dem Mietvertrag bin ich bisher der alleinige Mieter und das soll auch so bleiben. 1.) Kann ich vom Vermieter verlangen, dass er zustimmt, dass meine Freundin nun auch in meiner Wohnung wohnt ?

Unser Vermieter will die von uns angemietete Doppelhaushälfte verkaufen und hat uns darüber letzte Woche informiert sowie uns das Haus gleichzeitig mündlich zum Kauf angeboten. Wir haben noch kein Angebot von der Bank, der Vermieter drängt jetzt schon auf eine Antwort. ... Soweit ich weiß, gilt ein Vorkaufsrecht für uns nicht, da es sich nicht um eine Wohnung handelt?

Jetzt rief mich mein alter Vermieter an und stellte mir die Frage ob ich jemals in meinem Leben Fenster geputzt hätte. ... Ich bekomme auch die zu viel bezahlte Miete nicht zurück, weil das Geld zum herrichten der Wohnung benutzt wird. ... Die Wohnung müsse komplett gestrichen werden.

Ich wohne mit meiner Partnerin noch in getrennten Wohnungen. Jetzt haben wir uns darauf geeinigt, dass Sie in meine aktuelle Wohnung einziehen soll. Meinem Vermieter habe ich mitgeteilt, dass meine Partnerin mit in die Wohnung ziehen wird.

Die Einliegerwohnung war immer vermietet und die Miete hat meine Mutter eingenommen. ... Nun habe ich folgende Fragen: 1. Wem steht die Miete aus der Einliegerwohnung zu?

Person A hat eine Wohnung an Person B vermietet. Person B hat den Vertrag fristigerecht gekündigt und zahlt nun keine Miete mehr. Er ist seit dem 6.4. mit zwei Mieten im Rückstand und ist einer Aufforderung, die Miete bis zum 14.4. nachzuzahlen nicht nachgekommen.

Bei einer gemeinsamen (Mieter & Vermieter) Begehung des Hauses und Besichtigung sämtlicher Räume im Dezember 2008 wurde eine Liste erstellt, welche verschiedene Mängel enthält, die teilweise vom Mieter, teilweise vom Vermieter zu beheben sind. ... Am 14.07.2009 erhielt der Mieter vom Vermieter ein Schreiben mit folgendem Inhalt (gekürzt): "Sehr geehrter Herr ... ... Meine Frage ist nun: Welche der beiden "Mängellisten" ist nun gültig bzw. für den Mieter verbindlich?

Hallo, es ist mir in Bayern eine Wohnung zum Kauf angeboten worden, die derzeit vermietet ist. Der Mietvertrag besteht seit 2014, der Mieter ist Rentner. ... Ich möchte die Wohnung 6 Monate im Jahr (Oktober-März) selbst nutzen und 6 Monate (April-September) vermieten.

Folgender Sachverhalt: Ich bin Eigentümer und Vermieter zweier Wohnungen in einem Zweifamilienhaus. ... Und nun hat der obere Mieter mir als Vermieter mit Mietminderung gedroht, falls ich nicht Abhilfe schaffe. Meine Frage: Muss ich den unteren Mieter nun umgehend abmahnen, ohne letztlich Beweise für die Ruhestörung zu haben, oder kann ich den oberen Mieter zunächst einmal auffordern, ein Lärmprotokoll zu führen und im Falle fortgesetzter Störungen die Polizei zu rufen?

hallo, folgende sachverhalt: ein direkter nachbar (Eigentümer ist unsere Gemeinde/Stadt) möchte seine immobilie verkaufen. es handelt sich um ein vier familienhaus. die wohnungen sind alle langfrisitg vermietet. mieter 1 einzug 1966 (alte dame) mieter 2 einzug 1983 mieter 3 einzug 1987 (eine frau mit behinderten kind) mieter 4 einzug 2003 da dieses haus damals mit fördermittel gebaut worden ist, ist es bis 31.12.2009 festgeschrieben, das nur leute mit einem wohnberechtigungsschein dort einziehen dürfen (zweckgebunden). weitere verbindlichkeiten gibt es nicht. nun möchte ich für das haus ein angebot abgeben. meine frage und unsicherheit wäre: wohnung 3 würde ich gerne wegen eigenbedarf kündigen (meine eltern sollen einziehen), möglich? wohnung 2 würde ich auch gerne wegen eigenbedarf kündigen (mein bruder soll einziehen), möglich? ... zu wohnung 3 könnte ein wohnberechtigungsschein (eltern) evtl. möglich sein, bei wohnung 2 ist ein wohnberechtigungsschein (bruder) nicht möglich. kann ich diese wohnungen unter berücksichtigung der kündigungsfrist kündigen?

Sehr geehter Damen und Herren, die zu vermietende Wohnung wird durch die alten Mieter noch bewohnt. Gleichzeitig möchte ich mit der Suche nach neuen Mietern beginnen. Das Anbringen von "zu vermieten" Schildern an den Fenstern der Wohnung wird aufgrund der Lage, Fußgängerzone 1 OG. sicherlich hilfreich sein, die notwendige Aufmerksamkeit herzustellen.

Hallo, ich bitte um Beantwortung einer Frage zum Thema Mietrecht. Wir haben als Vermieter einen Mietvertrag für ein EFH beginnend ab dem 15.11.07 mit unseren Mietern geschlossen. ... Daher die Frage: Ist diese Klausel so überhaupt gültig?

Abgesehen von dieser unerträglichen Situation mit dem Bau und der Missachtung der Mieter durch den Vermieter, glaube ich, dass unser Mietvertrag nicht 100% in Ordnung ist. ... Auch der Stromverbrauch in unserer Wohnung ist absurd hoch, während die beiden anderen Wohnungen viel geringer sind. ... Mein Vermieter vereinbart Termine für Berater und andere Arbeiter, die in die Wohnung kommen müssen und informiert meinen Mann in letzter Minute, ohne zu fragen, ob es für uns funktioniert.

Wir wohnen seit dem 01.11.2021 zur Miete in einer 4-Zimmer-Wohnung. Jetzt gibt es Ärger mit dem Vermieter. ... Frage: Kann der Vermieter eigentlich überhaupt von sich aus kündigen, bzw ist diese Klausel rechtswirksam?