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Sehr geehrte Anwälte, vorab gleich meine Frage. ... Nun haben sie die Wohnung damals mit einem neuen Teppich übernommen, der reingelegt wurde und nun Felcken ausweist. ... Könnten sie mit bitte sagen, wie ich das formulieren soll, damit es rechtssicher ist, also damit mich der neue Mieter nicht verklagen kann, wenn ich ihm die WHG vermiete und der alte Mieter keine Übergabe macht ?

Schönen guten Abend Habe eine kurze Frage bezüglich Nebenkostenabrechnung. Habe von meinem Vermieter im Dezember die NK Abrechnung bekommen. ... (Gibt im Haus Wohnungen mit 4 Personen!)

Meine Fragen sind: Was droht mir hier als Vermieter, bzw. welche Pflichten und Möglichkeiten habe ich hier. Kann ich vom Mieter verlangen, dass er seinen Kinderwagen woanders, z.B. vor seiner Wohnung im Dachgeschoss aufstellt. ... Marihuana rauchen in der Wohnung ist m.E. nicht verboten.

Derzeit wohnen wir in eine 81qm grossen 4 Zimmer Wohnung. ... Von meinen derzeitigen Vermietern wurde mir ein Termin bei einer Wohnungsgesellschaft gemacht den ich auch wahr genommen habe. ... Es ist nicht so, das ich mich gegen den Umzug sperre, Die Frage für mich ist in dem Fall, was ich annehmen muss oder ablehnen darf.

Am Freitag den 18.12.2009 rief mich mein Vermieter an und teilte mir mit, dass er keinen Nachmieter gefunden hat und ich die Miete für Januar überweisen soll. ... Weitere Information, die Wohnung steht seit dem 01.12.2009 leer. ... Was kann ich machen, dass der Vermieter nächsten Monat nicht für den Folgemonat die Miete einfordert?

Sonderkündigung (er: fristlose Kündigung, ich: übergebe Wohnung renoviert) wird vereinbart: Aufgrund andauernder nächtlicher Ruhestörungen seit 2 Jahren einigen sich ich als Mieter und mein Vermieter darauf: "Ich bin bereit, Sie ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag zu entlassen. ... Ich frage nun mehrfach einem Termin für Zugang zur Wohnung zwecks Nachbesserungen an, bekomme aber keine Antwort vom Vermieter mehr. ... FRAGE: Ich habe Sorge, dass der Vermieter Recht hat, vermute aber auch, dass er mich eigentlich nur manipulieren möchte, damit ich nicht die Kaution rausklage.

Frage 1: Bin ich im Recht? ... Frage 2: Stimmt das? ... Frage 3: Müsste ich ein derartiges "Ausweichquartier" akzeptieren und daraufhin die volle Miete zahlen?

Ich ziehe bald mit meiner Frau in eine neue Wohnung. Mein Vermieter/Wohnungsgesellschaft teilte mir mit, dass es meine Pflicht wäre, die Wohnung bei Auszug zu streichen. ... Nun die Frage: wann muss ein Mieter bei Auszug streichen?

Ablauf verstopft, das Wasser fand den Weg zu meiner Wohnung. ... Also nach langer Zeit kam der Vermieter der Hausverwaltung und dieser meldete dies der Versicherung (Allianz). ... Meine Frage, wem gegenüber kann ich Schadensersatzansprüche geltend machen und in welcher Höhe oder anteilig zur Miete (560,00 Warm).

Lediglich 9,95 € pro m² wären vom Vermieter zu tragen gewesen. ... Kann die Miete dadurch erhöht werden? ... Kann man uns die Wohnung kündigen, wenn wir weiterhin auf die Erneuerung bestehen?

Unser Vermieter hat uns mitgeteilt, die Immobilie verkaufen zu wollen. ... Eine Gruppe besteht aus vier Wohnungen und zwei Reihen-End-Einheiten. ... Ich habe folgende Fragen: 1.Mit welcher gesetzl.

Aussage des Vermieters: Solange die Miete regelmäßig gezahlt wird ist ihm das egal. ... Mit Datum vom 10.03 habe ich gestern ein Schreiben bekommen, in dem mir mitgeteilt wird, dass der Vermieter der "Rücknahme der Kündigung" nicht zustimmen will, da für die Wohnung bereits ein Kaufinteressent vorhanden ist. ... Ich habe jetzt 2 Fragen: 1.

Der Mieter hat vor Beginn des Mietvertrages am 01.11.2008 die Schlüssel am 30.10.2008 zurückgegeben. Wollte die Wohnung nicht mehr. ... Kann der Vermieter ab April Mietzunsansprüche geltend machen ?

Die Kündigungsfrist beträgt für Mieter und Vermieter 3 Monate. ... Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Zugang des Kündigungsschreibens an. 2.3 Das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund nach §§543, 569 BGB bleibt unberührt Im Falle einer vom Mieter zu vertretenden fristlosen Kündigung haftet der Mieter dem Vermieter auch nach erfolgter Rückgabe des Mietgegenstandes für einen etwa enstehenden Ausfall an Miete, NK und sonstigen Entgelten, jedoch nur für den Ausfall, der bis zu dem Tag entsteht, zu dem das Mietverhältnis unter Einhaltung der Fristnach §2.1 hätte gekündigt werden können. ... Meine Tochter bewohnt diese Wohnung nicht, lebt weiter bei uns zu Hause.

Nun möchte einer der Hauptmieter ausziehen, während der andere Hauptmieter alleiniger Mieter der Wohnung wird und zusammen mit der Untermieterin zu zweit in der Wohnung bleibt. Der Vermieter möchte allerdings den Mietvertrag nicht ändern bzw. keinen neuen Mietvertrag abschließen, sodass bei einer Kündigung alle drei Bewohner der Wohnung ausziehen müssten. Daher meine Frage: Gibt es eine Möglichkeit, dass die verbleibenden zwei Personen in der Wohnung weiterhin wohnen können, ohne dass gegen die ausziehende Person in Zukunft Forderungen geltend gemacht werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete eine komplett möblierte Wohnung. ... Gestern hat sich bei mir ein weiterer Interessent, der die Wohnung ab nächster Woche für 8 Monate mieten möchte, gemeldet. Da dieser neue Interessent für mich große Vorteile bringt, werden ich den bereits bestehenden Mietvertrag nicht erfüllen und die Wohnung dem neuen Interessent überlassen.

Person A bewohnt seit Anfang 2004 eine Wohnung zur Miete. Anfang des folgenden Jahres tritt Schimmelbildung in dieser Wohnung in nicht unerheblichen Masse (Kueche, Arbeitszimmer, Wohzimmer,Bad) auf. ... Anfang 2006 wird durch A nach neuerlicher schriftlicher Aufforderung und Fristsetzung Miete um, angenommen 20%, gemindert.

Nach 5 Jahren hat mein Mieter nun fristlos die Wohnung gekündigt. ... Der Mieter behauptet nun, er müsse lt neuen Gesetz die Wohnung nicht weißen, sondern darf die Wohnung besenrein verlassen. ... Meine Frage deshalb: Darf er die Wohnung wirklich in diesem Zustand verlassen?

Frage zum leidigen Thema Wohnungsrenovierung beim Auszug. ... Die Wohnung wurde in den vielen folgenden Jahren (Von der Mutter bzw uns als Mieter!!) ... Nun kann ja auch der Vermieter im Gegenzug ebensowenig beweisen, dass die Wohnung renoviert war.

Nun foglender Sachverhalt: - Wir stehen beide im Mietvertrag - Ich habe den Mietervertrag alleine unterschrieben - Ich habe Kaution alleine bezahlt - Sie zahlt seit März 2015 keinerlei Miete für die Wohnung, diese bezahle ich ebenfalls selbst Frage: Darf Sie rechtlich in meiner Wohnung bleiben ? Denn wir haben starke Probleme und Sie weigert sich aus der Wohnung auszuziehen.