525 Ergebnisse für grundstück verkauf grundschuld

Bitte um Überprüfung, Kennzeichnung und Änderungsvorschlägen von "Verkäufer - ungünstigen" Passagen - danke. ... Bis zur Eigentumsumschreibung auf den Erwerber, längstens bis zur vollständigen Kaufpreiszahlung sichert die Grundschuld nur solche Beträge, die entsprechend der hier wiedergegebenen Bestimmung ausbezahlt wurden. ... Nach Belehrung über die Haftung des Grundstücks für öffentliche Lasten übernimmt der Veräußerer im Rahmen der Verkäuferpflichten die Garantie dafür, dass alle bisher zugegangenen Bescheide bezahlt sind und Rückstände oder Stundungen nicht bestehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich möchte in Kürze ein Einfamilienhaus verkaufen. Der Käufer ist verheiratet (beide sind berufstätig), hat das Haus mehrfach besichtigt und finanziert diesen Hauskauf (soweit ich informiert bin) vollständig über einen Bankkredit, den er eigens dafür aufzunehmen plant (Eintragung einer Grundschuld auf das gekaufte Haus im Grundbuch). ... Es handelt sich um eine Immobilie in einer ostdeutschen Kleinstadt und ich bin froh diesen Käufer (der im gleichen Ort aufgewachsen ist und den ich bis zum Zeitpunkt des Kaufinteresses entfernt kannte) gefunden zu haben, da ich anfangs befürchtete die Immobilie nur schwer verkaufen zu können.

Das Haus wurde 2007 gebaut, das Grundstück dafür extra gekauft. ... In der dritten Abteilung steht die Bank mit einer Grundschuld über 235t€. ... • Bei Verkauf: Wird der Kaufpreis auf uns Beide zu gleichen Teilen aufgeteilt?

Im Testament wurde mir ein lebenslanges Wohnrecht zugesprochen. (Sohn meiner Mutter, =Erblasserin) (Ohne dingliche Absicherung) Meine Nichte erbt das Haus. (Tochter meines Schwagers) Ist es möglich meinerseits eine dingliche Eintragung zu beantragen ohne Zustimmung der Erbin?

Es geht um die Übertragung von Eigentum zwischen Familienangehörigen. Vermeidung von Grunderwerb- u. Schenkungsteuer.

Ich bin zusammen mit einer anderen Person * je zur Hälfte Eigentümer eines Grundstücks und * jeweils gesamtschuldnerischer Darlehensnehmer eines Kredits, * für den eine Grundschuld eingetragen wurde. ... Ich möchte ohne Zustimmung der anderen Person einen sehr geringen Anteil von einem einzigen Prozent meines ideellen Grundstückanteils von 50 % verkaufen und habe dafür auch einen Interessenten. ... Das bedeutet, dass ich für den Verkauf des Anteils von 1 % eine schriftliche Zustimmung der Bank benötige.

Als Sicherheit dient für den gesamten Kredit eine Grundschuld auf das Haus. ... Meine Fragen hierzu sind: 1.Kann ich irgendetwas unternehmen, damit die Versteigerung oder der Verkauf des Hauses in jedem Fall durchgeführt wird und ich aus der Bürgschaft komme? 2.Muss ich der Dresdner Bank die geforderten Auskünfte erteilen oder reicht und hilft es, auf die Grundschuld und die Vereinbarung im Scheidungsprotokoll zu verweisen?

Meine Bank lässt keine vorzeitige Kündigung ,eines Dahrlehensvertrages mit einer 10 Jahreszinsfestschreibung,zu. Auch nicht mit angebotener Vorfälligkeitsentschädigung. Frage: Gilt <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/490.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 490 BGB: Außerordentliches Kündigungsrecht">§ 490 BGB</a> auch bei einer Schenkung an eigene Kinder.

Der Grundbesitz ist laut Grundbuch wie folgt belastet: In Abteilung II: keine Rechte; in Abteilung III: € 18.000,-- Grundschuld ohne Brief für Bausparkasse ………………… Aktiengesellschaft - Bausparkasse der .....Bank, - 3 - II. ... Der Verkäufer garantiert dem Käufer keinerlei Eigenschaften des Kaufgegenstandes. ... Der Verkäufer verpflichtet sich im Rahmen einer vertraglichen Hauptp

Vorbemerkung 1) Der Verkäufer ist Eigentümer des im Grundbuch des Amtsgerichts XXXXXXXverzeichneten 84,16/1.652,38 Miteigentumsanteils an dem Grundstück Gemarkung XXXXXX Flurstück XXXX Gebäude- und Freifläche, XXXXXX, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 5. ... Abteilung III (Hypotheken, Grundschulden): Nr. 3: DM 332.000,00 Buchgrundschuld für die XXXXXXXX Das Grundpfandrecht wird vom Käufer nicht übernommen; es ist auf Kosten des Verkäufers im Grundbuch zu löschen. ... Verkauf Der Verkäufer verkauft dem dies annehmenden Käufer das in Ziffer I.

Angeblich will der Insolvenzverwalter jetzt einen Makler ´mit dem Verkauf beauftragen - Noch keine Fakten vorgelegt - !!! ... Ärgerlich ist für mich der Sachverhalt, dass die Gebäude rechts und links von dem zu versteigernden Objekt zwischen Febr. und April 2008 zum Verkauf angeboten wurden - und beide seit Juli 2008 bereits verkauft sind. ... Wie ich heute vom Bürgermeisteramt erfuhr, hätten diese ein Grundstück nicht erwerben können, weil ich mich nicht ent- scheiden konnte.

Grundbuchstand Im Grundbuch des Amtsgerichts folgenden Grundbesitzes: 62,16/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück der verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung samt Kellerraum - im Aufteilungsplan mit Nr. x bezeichnet -. ... Verkauf - nachstehend „der Veräußerer“ genannt - verkaufen hiermit an - im Folgenden „der Erwerber“ genannt - zum Alleineigentum mit allen Rechten, Pflichten, Bestandteilen und gesetzlichem Zubehör den in Ziffer I. dieser Urkunde näher genannten Grundbesitz. ... Die Vollmacht kann wirksam nur ausgeübt werden, wenn in der Urkunde über die Bestellung des Grundpfandrechts a)auf die Abtretung der Auszahlungsansprüche hingewiesen und b)bei Grundschulden die Zweckbestimmungserklärung so eingeschränkt wird, daß bis zur vollständigen

Die Bank II und auch III, sowie ich selbst als Rang IV könnten doch jederzeit mit Titel die Zwangsversteigerung oder einen freihändigen Verkauf betreiben, sofern eine Erfolgsaussicht zur Betreibung der Forderungen besteht, oder nicht?

Ich habe vor 5 Jahren mit meiner Lebenspartnerin eine Eigentumswohnung im Gesamtwert von 240.000 EUR erworben. Da sie nicht wollte, dass meine leiblichen Kinder, welche bei meiner Exfrau leben, später einmal erben, steht sie als alleinige Eigentümerin im Grundbuch und ich als Sicherungsgeber. Den Kreditvertrag für die Wohnung haben wir gemeinsam unterzeichnet und vorerst für 10 Jahre festgeschrieben.

Sachverhalt: Ehe mit Zugewinngemeinschaft. Hauskauf während der Ehe. Eintragung der Frau als alleinige Eigentümerin im Grundbuch.

.: 1970, Grundstück 700qm, Wert ca. 150000 €, das Gebäude ist im Grundbuch für eine andere Immbobilie von mir, als Sicherheit für meine Bank, belastet.

Buch 2 lastend auf Flst. xx und xx: Grunddienstbarkeit zu Gunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Nr. xx im Meßgehalt von x ar xx qm betreffend Duldung einer Gasüberleitung 3 lastend auf Flst. xx und xx: Grunddienstbarkeit s. ... Von weitergehenden Verpflichtungen wird der beurkundende Notar freigestellt. b) Grundschulden Hinsichtlich der vorgenannten Grundschuld erklärt der Veräußerer, dass diese nicht mehr valutiert ist. ... Sämtliche Beteiligte stimmen der Löschung dieser Grundschuld im Ganzen sowie in beliebigen Teilbeträgen zu und bewilligen und beantragen die Löschung im Grundbuch.

Zur Beantwortung der Fragen: Ich setze eine hinreichende Kompetenz voraus, um den Sachverhalt nicht nur juristisch beurteilen, sondern insbesondere die Fragen praxisgerecht beantworten zu können. Bitte antworten Sie also nur, wenn Sie sich auf dem Gebiet der internationalen Forderungsverfolgung auch wirklich durch Praxisbezug auskennen. Die Kenntnis des Rechtssystems von Chile (siehe Sachverhaltsdarstellung) wird jedoch nicht vorausgesetzt.

Anders formuliert, möchte ich mit dem Verkäufer schon vor der finalen Ausgestaltung des Kaufvertrags vereinbaren, daß der notariell zu beurkundende Vertrag mir die maximale Das Objekt ist nach Käuferangaben zur Zeit lastenfrei in Abt.

Wenn JA, was geschieht dann mit der eingetragenen Grundschuld auf das Objekt (309.000,- DM), aufgrund der sich die Bank per Pfändungen bedient und kein Interesse an einer Veräußerung hat (siehe Mieteinnahmen!).