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Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich wollen ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus erwerben. ... Die Frage des amtierenden Notars nach einer Vorbefassung im Sinne von § 3 Abs. 1 Nr. 7 BeurkG wurde von den Erschienenen verneint. - 2 - Die Erschienenen baten um die Beurkundung des nachfolgenden Grundstückskaufvertrages zu notariellem Protokoll: § 1 Sachverhalt/Kaufobjekt Die Erschienene zu 1.) - nachstehend "Verkäuferin" genannt, ist Alleineigentümerin des Grundvermögens verzeichnet im Grundbuch des Amtsgerichts XY von ABC, Blatt 22, Gemarkung , Flur , Flurstück , Gebäude- und Freifläche, , in einer Größe von 903 qm. § 2 Verkauf Die Verkäuferin verkauft das unter § 1 näher bezeichnete Grundvermögen an die Käufer zu je 1/2. Das Grundvermögen ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, belegen in Straße, PLZ Ort Der Verkauf erfolgt mit allen Bestandteilen, dem Zubehör sowie allen Rechten und Pflichten, die nach Maßgabe des § 4 auf die Käufer übergehen.

Im 2/2012 erwarb ich von meinem getrenntlebenden Ehemann ein bebautes Grundstück ohne Miet- bzw. ... Da dies nicht erfolgte, meine Frage: Wenn ich vom Kaufvertrag zurück trete, mein "noch Ehemann" das Grundstück in nächster Zeit wieder verkauft, wie verhält sich der Sachverhalt der Spekulationsfrist bei Ihm? Vor 2012 gehörte Ihm das Grundstück bereits über 10 Jahre.

Ich möchte das Grundstück nun verkaufen. Ist das alte Vorkaufsrecht, was schon vorher bestand, bevor ich das Grundstück erhalten habe, noch gültig?

Das Grundstück mit Haus gehört meiner Frau. Ich bin nicht erbberechtigt, habe aber in vielen Jahren viel Geld in Grundstück und Haus gesteckt. Für den Fall des Verkaufs - durch wen auch immer - soll mir oder meinen Erben ein Anteil von 30% zukommen.

Es gibt für ein Wohnhaus und ein kleines landwirtschaftliches Grundstück ( Wert laut Testamentsvollstrecker 900,00 Euro ) vier Erben . ... Der Verkauf des Wohnhauses erfolgt an Dritte . ... Nun will der TV das Grundstück unbedingt selbst haben und aus dem Nachlass kaufen .

Ich kan naturlich ohne Zustimmung des Niessbrauchgerechtigten verkaufen (par. 747 Satz 1 BGB). ... Wenn ich meinen Anteil an den anderen Miteigentumer verkaufe wird doch die Miteigentumerschaft aufgehoben.

Der damalige Verkäufer hat sich nun an uns gewendet und will nun ein ca. 0,50 m breites Grundstück entlang unseres Grundstücks an uns verkaufen. ... Er ist der Meinung, das wir dieses Grundstück nun noch kaufen müssen um überhaupt einen Zugang zu unserem Grundstück zu haben. Sind wir tatsächlich gezwungen dieses Grundstück zu besitzen um ungehindert auf unser Grundstück zu gelangen?

Guten Tag, entstehen irgendwelche Steuerabgaben (Einkommensteuern etc.) für eine Rentnerin beim Verkauf eines Ackerlandes? ... Nun steht der Verkauf des Ackerlandes im Raum. Muss steuerlich etwas vom Verkäufer beachtet, gemeldet werden oder ist der Verkauf kmpl. steuerfrei für den Verkäufer?

Mir wird ein Grundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus angeboten. ... Der Veräußerer will - mir einen Miteigentumsanteil am ungeteilten Grundstück verkaufen und jedem von uns Sondereigentum bzw. ... Bei der Teilung des Grundstückes droht folglich, dass man auf dem abgetrennten Grundstück kein Haus bauen darf, da ja auf dem gesamten ungeteilten Grundstück schon ein Haus errichtet ist.

B. 10% oder ggf. mehr verkaufen. ... Vorfälligkeit zustimmt, falls ich oder mein Lebensgefährte die jeweiligen Anteile verkaufen würde. ... Ist ein anteiliger Verkauf der Immobilie wie zuvor beschrieben gegen Vorfälligkeitsentschädigung möglich?

Ein Kaufvertrag mit 40T€ über ein Grundstück wurde notariell beurkundet, Kaufpreis lag aber bei 50T€. ... Ich als Käufer stehe aber nun als Eigentümer des Grundstücks im Grundbuch. Welche Ansprüche habe ich gegen den Verkäufer bzgl. der nicht vereinbarten Gdb?

Vor ca. 1-2 Jahren wurde ein unmittelbar an meinen Garten (und den meiner Nachbarn) angrenzendes Grundstück an die Gemeinde verpachtet. ... Dieser Prozess der Errichtung des Fahrradparcours hat viele Problematiken mit sich gebracht: - Nicht nur ich sondern auch ein Dutzend anderer Leute sind betroffen. - Das Rufen der Polizei ist zweck- bzw. sinnlos, da sich langfristig nichs ändert. - Die Jugendlichen hinterlassen ihren gesamten Müll (Beweisfotos) und somit bleibt ein unschöner Anblick, der negative und wertmindernde Auswirkungen auf mein Grundstück und das meiner Nachbarn hat. - Ähnlich verhält es sich mit dem von den Jugendlichen verursachten Lärm. ... -Im Großen und Ganzen ist durch das Erscheinungsbild des dirketen Umfelds meiner Immobilie diese nun wesentlich schwerer zu verkaufen/ vermieten. - Alternativvorschlag: Verzichten auf Fertigstellung, da 1) Es gibt bereits einen wesentlich größeren und besser ausgebauten Fahrradparcour in unmittelbarer Nähe (Putzbrunnerstrasse). 2) Andere Freiflächen in der Gemeinde besser geeignet, sofern an dem Ausbau des Parcours festgehalten werden soll.

Ich bin Verkäufer eines Grundstückes. ... Eine Zahlungsverpflichtung für den Verkäufer darf damit nicht verbunden sein. ... Der Verkäufer übernimmt im Zusammenhang mit der Grundschuldbestellung keine persönliche Haftung.

Die Kosten für Kanal, Wasser, Strom, Telefon und Gas trägt für das Provisorium der Verkäufer, "spätere Erschließungskosten für die Herstellung der Straße im Sinne des Baugesetzes (Erschließungskosten im eigentlichen Sinne) fallen dem Erwerber zur Last. ... Welche Vorteile kann ein Verkäufer daraus ziehen? ... Grundstück ist der kostenfreie Erwerb eines Anteils einer Gemeinschaftsfläche (Straße).

Liebes Steuerteam, wir ueberlegen unsere Immobilie, die wir vor 3 Jahren gekauft haben Anfang 2025 zu verkaufen. ... Wie wir gelesen haben gibt es eine Moeglichkeit, dass dann der Verkauf steuerfrei ist, da eigengenutzt. Wenn wir jedoch jetzt schon einen Kaufvertrag mit jemanden abschliessen wuerden fuer einen Verkauf in 2025, wird uns das negativ ausgelegt und wir muessen ggf. doch Einkommenssteuer darauf zahlen?

Auch die Zufahrt muss über das vordere Grundstück erfolgen. Dafür würde uns der Verkäufer ein Wegerecht in das Grundbuch eintragen. Das Wegerecht ist dem Eigentümer ein Dorn im Auge, beim Verkauf kommt er aber nicht umhin, dies einzuräumen.

Das Grundstück steht im Vertrag als Freizeitgrundstück, bzw. auch als landwirtschaftliches Grundstück. ... Nun meine Fragen hierzu: Hätte dies uns nicht vom Verkäufer mitgeteilt werden müssen, bzw. hätte darauf nicht im Vertrag hingewiesen werden müssen? ... Bestimmungen für das Grundstück sind seit 1993 in Kraft.

guten tag Ich Pflege meine Demente Oma jeden tag, und sie möchte in ein Heim weil sie es zuhause nicht mehr aushält(pychisch). sie hat einen garten der wahrscheinlich verkauft werden müsste fuer anfallende kosten. kann ich diesen auf mich (alg2 empfänger) überschreiben/verkaufen (im besitz einer Generalvollmacht halbes jahr vor befund ausgestellt)?

Der Verkäufer ist der Bauträger. ... Für etwaige Baumängel gelten die gesetzlichen Bestimmungen des Werkvertragsrechts des BGB. 2.Grund und Boden: Das Grundstück (Grund und Boden) wird im derzeitigen Zustand übernommen. ... Der Verkäufer erklärt, daß ihm bezogen auf das Grundstück selbst keine verborgenen Mängel bekannt sind.

Ein Freund hat im Ausland für den Verkauf seines Grundstückes 200000 € erhalten und möchte dieses Geld nach Deutschland überweisen.