691 Ergebnisse für wohnung kosten eigentümer gemeinschaftseigentum

Sehr geehrter Damen und Herrn, In einer Wohnanlage mit 18 Wohnungen wurde von mir vor einigen Jahren eine Einzimmerwohnung im Untergeschoß erworben. Hauptsächliche damalige Kaufentscheidung war, dass sich gleich neben der Wohnung das Schwimmbad der Wohnanlage befindet. In den vergangenen Eigentümerversammlungen wurde immer wieder über die Stilllegung des Schwimmbades abgestimmt und da die Stilllegung nur vorgenommen werden kann wenn alle Eigentümer zustimmen kam es bis jetzt nicht dazu, da ich immer dagegen war.

Leider haben wir schlafende Hunde geweckt und eine Anfrage zur Genehmigung bei der Hausverwaltung gestellt, die jetzt auf die Zustimmung aller anderen Eigentümer besteht und eine außerordentlichen ETV mit einer vor Ort besichtigung verlangt. Außerdem besteht die Hausverwaltung auf eine Haftungserklärung - Übernahme aller entstehenden Kosten für Schäden und Richten die entstehen könnten. ... Muss ich die Vorort Abnahme der anderen Eigentümer zulassen.

Die Eigentümer im angebauten Haus mit der bisher einen SE dürfen um - und ausbauen, als ob ihnen dieser Gebäudeteil, unter Ausschluss der Kosten der SE im Souterrain im anderen Haus, allein gehören würde. ... Ausser die Wohnung zu kaufen, wie können wir uns durchsetzen?

In diesem TOP kann dann in der Tat die Kostenverteilung als Beschlussvorlage getroffen werden (Kosten Gemeinschaft bei Ursache im Gemeinschaftseigentum - Kosten betroffener Sondereigentümer, wenn keine Ursache im Gemeinschaftseigentum), so dass dann ein wirksamer Beschluss herbeigeführt wrden kann - erst dann sollte auch ein Gutachter beauftragt werden (sofern eben kein besonders dringender Fall). ... eine Kostenvereinbarung getroffen werden, wonach eben die Gemeinschaft die Gutachterkosten bei Mangel am Gemeinschaftseigentum, ansonsten der Eigentümer selbst die Kosten trägt. ... Folgeschäden im Gemeinschaftseigentum) lt.

Ich bin Eigentümer einer Wohnung, die ich auch selbst bewohne, in einem Haus mit mehreren Parteien. ... Die Wohnungen werden im Sommer sehr heiß, teilweise kühlt es auch nachts trotz aller geöffneten Fenster nicht unter 28 °C ab. ... Wir wollen beide Jalousien an unseren Fenstern anbringen lassen und sind auch bereit dafür die Kosten selber zu übernehmen.

Wohnungen). ... Haben wir also EIN Ablauf-Datum, was die Gemeinschaftsbereiche angeht und jeder Eigentümer EIN ANDERES INDIVIDUELLES Ablauf-Datum für seine Wohnung ?? ... Habe ich GRUNDSÄTZLICH immer das Recht, allein rechtlich aktiv zu werden, solange ICH für die Kosten (RA, evtl.

Hallo, ich bin Eigentümerin einer Wohnung im ersten OG in einer Wohnanlage.

Guten Tag, Ausgangslage: Es handelt sich um eine WEG bestehend aus 6 Wohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätze (in Form von Teileigentum). ... (In der Teilungserklärung ist weiter geregelt, dass 10% der für das Gemeinschaftseigentum anfallenden Kosten auf die Tiefgarage zu verrechnen sind. ... Die Wohnungseigentümer befürchten, dass eine Beschlussfassung (insbesondere bei Belangen der Eigentümer der Wohnungen), durch die nicht ganz vergleichbare Interessenlage problematisch sein könnte. 2.

In 2008 wird das 10 Jahres - Jubiläum gefeiert, daß ich mein Eigentum (Wohnung) zu verteidigen habe. Es soll zum Billigtarif abgegeben werden---gemäß Denken der Gegner. 3 von 4 Eigentümer haben sich Gemeinschaftseigentum untereinander aufgeteilt. ... Eigentümer dürfte auf mein Verlassen als Eigentümer aus dem Haus warten.5 Eigentümer gesamt.

Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. ... Dementsprechend musste ich nach Antragstellung der Vorbesitzerin den Spitzboden auf eigene Kosten ausbauen, samt weiterer Fluchtwege. ... Nun zu meiner eigentlichen Frage: Ich hatte von einem Notar gehört, dass der Spitzboden automatisch in mein Eigentum übergeht, wenn nach Umbau mindestens 5 Jahre verstrichen sind.

Guten Tag, können Sie mir bitte sagen, welche Unterlagen ich vor dem Kauf einer Eigentumswohnung in einer großen Wohnanlage (ca. 80 Whg.) vorab - v.a. vor dem Notartermin - von dem Eigentümer bzw.

In der Eigentümerversammlung trat die Frage nach der Kostenverteilung auf: Einigkeit bestand darin, daß die Kosten unter den Miteigentümern des betroffenen Hauses verteilt werden, da die verursachenden Rohre in den Wohnungen selbst liegen, und damit zum Sondereigentum gehören. Als Verteilungsschlüssel nahm ich unvorsichtigerweise ohne Abstimmung an, die Kosten einfach durch 4 geteilt auf die Miteigentümer umlegen zu können. Dagegen regt sich nun Widerstand und jeder macht andere Vorschläge: - 50% aus Rücklagen (die von beiden Häuser stammen), der Rest gemäß Heizkostenverteilungsschlüssel (70/30) - Miteigentumsanteil - Anzahl Heizkörper in den Wohnungen Eine Besonderheit gibt es noch bei einer Wohnung, die genau zu dem Zeitpunkt verkauft wurde, zu dem die Instandsetzung durchgeführt wurde: der Vor-Eigentümer bestreitet die Notwendigkeit der ganzen Aktion und sagt, er hätte das Problem für seine eigene Wohnung mit geringeren Kosten lösen können.

Da Sie seit Jahren für die Hausgemeinschaft tätig ist, fühlte sich aufgrund dessen enge Beziehungen mit der anderen Eigentümer sehr locker und behandelt mich statt Wohnungseigentümer wie ein Mieter. ... Kann ich jede beliebe Fliesenart auch auswählen, welche mit der Fliesen der andere Eigentümer nicht gleich aussehen. Wie ich weiß, ein Balkon gehört zum Gemeinschaftseigentum.

Es handelt sich um eine neue Wohnung für den Erstbezug, die bereits seit einigen Monaten fertigestellt worden aber noch nicht verkauft worden ist. ... Eigentümer: … Bau GmbH Abteilung II: Keine Eintragung Abteilung III: Mitbelastungshinweise: EUR 300.000,00 Buchgrundschuld für Sparkasse … b) Der Verkäufer weist hiermit dem heuten verkauften Wohnungseigentum gemäß der Gemeinschaftsordnung das folgende alleinige und ausschließliche Sondernutzungsrecht zu: Kfz-Stellplatz Nr. 2 Er bewillligt und beantragt, diese Zuweisung im Grundbuch einzutragen. c) Die Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentum erfolgte zur Urkunde des Notars … vom 08.02.2008 URNr. … samt Nachtrag vom 01.12.2008 URNr. … Die erstgenannte Urkunde enthält auch die Baubeschreibung. ... Der Käufer bewilligt und beantragt, diese Vormerkung wieder zu löschen, wenn das Eigentum am Vetragsbesitz auf ihn umgeschrieben wird und keine Zwischeneintragungen bestehen, denen er nicht zugestimmt hat. 2.Eigentumsübergang: Die Vertragsteile sind sich vorbehaltlos darüber einig, daß das Eigentum am Vertragsobjekt auf dem Käufer gemäß §2 übergeht.

Die Wohnung ist mein Eigentum, all anderen Wohnungen befinden sich im Eigentum der VONOVIA. ... Dieses Fallrohr verläuft durch alle Wohnungen – bis in den Keller – in der Wand zwischen Wohnzimmer und Diele. Im November 2022 stelle meine Nachbarin – die die Wohnung unter mir bewohnt – einen Wasserschaden an ihrer Wohnzimmerwand fest.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine Eigentumswohnung in einer Immobilie mit 49 Eigentümern und 31 Mietern. Der Hausverwalter ist auch gleichzeitig der Eigentümer der Immobilie. ... Welche Kosten würden bei einem Rechtsstreit anfallen

Ich habe mit Eigentumsübergang 31.12.2020 eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in München mit 20 Einheiten erworben. Die Waschmaschinenplätze sind jeweils in den Wohnungen vorhanden. ... Wie ist hier die Rechtslage bzgl. der weiteren Nutzung der Waschmaschine im Gemeinschaftseigentum?

Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem 11 Parteien Haus,es soll die Heizung umgestellt werden womit ich und 2 weitere ET. nicht mit einverstande sind. Nun meine Frage:Ist es möglich, die Umstellung nach Mehrheisbeschluß umzustellen, oder müssen alle Eigentümer einverstanden sein.

Gegenstand des Sondereigentums sind a) die zu den Wohnungen gehörenden Räume wie in §1 bezeichnet und aus dem Aufteilungsplan ersichtlich ist, b) die zu den Räumen gehörenden Einrichtungen und Anlagen, soweit sie nicht dem gemeinschaftlichen Gebrauch dienen und nach Abs. 2 Gegenstand des gemeinschaftlichen Eigentums sind. 2. Gegenstand des gemeinschaftlichen Eigentum sind a) der Grund und Boden b) alle Teile des Gebäudes, die für dessen Bestand und Sicherheit erforderlich sind wie Fundamente, tragende Wände, Wohnungstrennwände, Dach, Außenputz, Isolierungen und dergleichen mehr, c) alle Einrichtungen und Anlagen, die dem gemeinschaftlichen Gebrauch dienen wie Heizung, Versorgungs- und Entwässerungsleitungen und dergleichen mehr, auch wenn sie sich im Bereich der im Sondereigentum stehenden Räume befinden, ... §5 Instandhaltung und Versicherung 1.a) Jeder Wohnungseigentümer hat sein Sondereigenum auf seine Kosten instandzuhalten und instandzusetzen. ... Terrasse), sind von ihm auf seine Kosten instandzuhalten und instandzusetzen.

WE 3 ist und bleibt eine Wohnung. ... (All diese Kosten werden nach Miteigentumsanteilen aufgeteilt.) ... Wer trüge die Kosten dafür?