739 Ergebnisse für mieter wohnung räumungsklage frage

Ich habe probleme mit dem Mieter meiner Eigentumswohnung, der die Wohnung seit 01.10.04 gemietet hat.Er schuldet schon seit beginn der Mietzeit die Hinterlegung einer Mietkaution.Im Mietvertrag waren 3 Kaltmieten auf einem Mietkautionskonto vereinbahrt, bis jetzt habe ich keine Unterlagen über ein solches erhalten, obwohl er behauptet es angelegt zu haben. ... Jetzt meine Fragen. ... Muß er die Kündigung in irgend einer Form mir gegenüber anerkennen und bis wann muß er die Wohnung räumen ?

Ich hatte bereits hier dazu eine Frage gestellt, die von Hr. ... August Miete erhielt ich aber am 15. September und die September Miete am 18.

Seit Mitte April vermiete ich meine Wohnung an jemand, der nachweislich Betrüger ist. Neben der Tatsache, dass er keine Miete zahlt kommt er trotz mehrfacher Aufforderung der Pflicht nicht nach, sich beim Stromversorger anzumelden.

Der Mietvertrag beginnt am 15.07.2025, die Schlüssel und die Wohnung wurden bereits am 14.07.2025 übergeben. ... Die Miete wurde bis heute (25.07.2025) gar nicht gezahlt. ... Meine Fragen: 1.Reicht diese mündliche Mahnung durch die Maklerin aus, um den Mieter rechtlich in Zahlungsverzug zu setzen (§ 286 BGB), oder muss die Mahnung schriftlich vom Vermieter selbst erfolgen?

Hallo! Ich habe meinem Untermieter vor 3 Monaten fristgerecht sein Zimmer auf Ende Dezember gekündigt. Als Gründe hab ich dafür in der Kündigung mehrere verspätete Mietzahlungen und vermehrte Ruhestörung durch laute Musik angegeben.

Meine Wohnung heißt, ich habe eine Wohnung im Haus meiner Großeltern. ... Im Gegenzug wird auch keine Miete erhoben. ... Genauso möchte ich eine Räumungsklage umgehen, da er ja sowieso keinen Mietvertrag hat.

Die Beziehung entwickelte sich innerhalb kürzester Zeit zum Fiasko und ich habe der Frau, ebenfalls mündlich, sowohl die kleine Wohnung, als auch die Pferdeboxen gekündigt. ... Ihre Möbel hat sie vor ca. 3 Wochen, nach der Kündigung, demonstrativ aus der wohnung geräumt und auf den Hof gestellt. Die Wohnung und den Hof verlassen werde sie allerdings nicht.

Wir wohnen alle drei in meiner Wohnung. ... Am besten ohne Räumungsklage. Hier in der Straße kann man in einem Art Hotel Einzelzimmer für 16 EUR die Nacht mieten.

Der Vertrag ist ungekündigt, in der Wohnung lebten drei Personen, mein Mann, mein Sohn und ich. Mein Mann ist im April verstorben, ich möchte nun aus der Wohnung ausziehen, mein Sohn (25 Jahre alt, berufstätig mit gutem Einkommen)möchte in der Wohnung verbleiben. ... Kann mein Sohn nach meinem Auszug auch ohne Abschluss eines neuen Mietvertrags in der Wohnung bleiben?

Hallo, meine Frau und ich haben samt unseres gemeinsamen Sohnes von 15 Jahren die Absicht ein Haus zu kaufen, derzeit wohnen wir zur Miete in einer grossen Wohnung, zum Mietobjekt gehören Kellerräume, die ich als selbständiger Handwerker betrieblich nutze. Das zu erwerbende Haus teilt sich in einen Fachwerkanbau, welcher derzeit leer steht und für sich eine Wohnung von ca 75 qm bildet, dieser teil wäre sofort bezugsfertig. ... Nun meine Fragen: Ich befürchte, dass wir den Mietern zwar kündigen können, diese aber nur sehr ungern dort ausziehen werden, da sie nach Aussage des Maklers derzeit lediglich 400 Euro Warmmiete zu errichten haben, es besteht also Gefahr, das die junge Familie keinen vergleichbar günstigen/guten Wohnraum bekommt (das steht für mich einfach fest).

Welche Möglichkeiten hat der Mieter, wenn er trotz intensiver Bemühungen, bis zum Ende des Mietverhältnisses keine andere Wohnung gefunden hat?

Ausserdem haben wir ihr bereits per mail die fristlose Kündigung angedroht, wenn die Miete nicht innerhalb der nächsten 4 Arbeitstage bei uns eingehen sollte. Nun meine Fragen. 1) ist die Kündigung rechtlich haltbar (§ )? 2) was können wir tun, wenn sie die Wohnung nicht räumt?

Nun zahlt Mieter nicht mehr und ich habe kein Geld mehr, den Mietausstand vorzustrecken, zumal wir eine Räumungsklage angedroht haben, welche ja auch ziemlich teuer ist.Und ich habe bis jetzt noch mtl. 300 € in die Wohnung investiert (LV, Hausnebenkosten). ... Wir denken an eine Privatinsolvenz (Kredit läuft noch bis 2012), da ich die Wohnung auch nicht verkauft bekomme und der Bank in 6 Jahren niemals diese Summe zurückzahlen kann. Frage: Wird das Gehalt meines Freundes (er zahlt noch an seine Ex FRau Alimente) mit zur Berechnung und Tilgung meiner Schulden herangezogen?

Folgene Situation: Vermieter (V) vermietet 3-Zimmer-Wohnung an Hauptmieter (H) H vermietet seinerseits zwei der Zimmer an zwei Untermieter (U1+U2) H zahlt keine Miete mehr, es wird fristlos gekündigt. Es wird ordnungsgemäß Räumungsklage erhoben, in der Klageschrift sind alle Mieter (H+U1+U2) aufgeführt. ... Nun die Frage: 1.

Der Vermieter hatte mir die Wohnung bereits gekündig. Wohne jedoch mit Zustimmung des Vermieters weiter in dieser Wohnung. ... Darf der Vermieter das Schloss an der Hauseingangstür wechseln und mir somit den Zutritt zu meiner Wohnung verwehren?

Fall: Wohnungsinhaber (A) ist eine GmbH, welche die Wohnung bei einer Gesellschaft angemietet hat mit dem Recht der Untervermietung. ... FRAGE: Ist in diesem Fall eine Eigensbedarfskündigung möglich, da ja der zweite Mieter (B) dort wohnt, aber auch eben bei (A) beschäftigt ist, sowie bei (C) ebenfalls beschäftigt und Eigentümer ist. ... Die Polizei hatte den Rat, die Wohnung niemals ohne Begleitung zu betreten, was für eine Übernachtung und Aufenthalt in dem kl.

Die Miete für Wohnung und Garage wird in einer Summe überwiesen. Weiterhin könnte es uns negativ ausgelegt werden, das wir den Mietern (wg. schrecklichen Verhaltens seit 1 Jahr) den Auszug aus der Wohnung nahe gelegt haben. ... Haus&Grund hatte das Szenario: Garagenkündigung -> Widerspruch des Mieters -> Räumungsklage -> Räumungsklage wird abgewiesen wegen Einheitlichkeit des Mietverhältnisses -> Alles bliebe wie bisher und ich hätte Kosten i.H.v. ca. 500 Euro zu tragen.

Ein Mieter wollte aus seine Wohnung vor Ablauf der Kündigungsfrist ausziehen und bot mir an, diese Wohnung zu übernehmen. ... Inzwischen hat der Rechtsanwalt der Vermieterin Räumungsklage gegen mich erhoben. Meine Fragen: Wie sind die Erfolgsaussichten dieser Klage zu beurteilen ?

Guten Tag, wir haben ein Problem mit einem säumigen Mieter. ... Da der Mieter sehr unkooperativ bezüglich Besichtigungen mit Nachmietern ist und sie ständig absagt , möchten wir ihn so schnell es geht "loswerden" Daher die Frage: ist die erste Kündigung noch wirksam? Was können wir tun, um den Mieter kurzfristig aus der Wohnung zu bekommen?

Ich beabsichtige eine Wohnung zu kaufen, zu renovieren und dann mit echtem zeitlich festem Mietvertrag zu vermieten. ... Ich beabsichtige die Wohnung in +- 7-10 Jahren selbst bewohnen zu wollen. ... Fragen: 1.