525 Ergebnisse für grundstück verkauf grundschuld

Mein Mann ist selbständiger Bauunternehmer. Wir sind getrennt, aber nicht geschieden. Er hat ein Haus (Neubau) für mich und die Kinder gebaut.

Er wollte sie immer verkaufen, was ich jedoch ablehnte. ... Der Nachlassverwalter wird das Haus sicher verkaufen, um die Schulden auszugleichen.

Zuvor hatte wir den kreditgebenden Banken Anfang der 90er Jahre umfangreiche Sicherheiten an unserem werthaltigen Privatvermögen bestellt (Grundschulden).

Nr. 2: € 27.948.707,-- Grundschuld (ohne Brief) nebst 20 % Jahreszinsen und 10 % einmaliger Nebenleistung für die ......................, ................... ... Alle damit verbundenen Kosten trägt der Verkäufer. ... Der Verkäufer versichert, dass die in der Anlage 1 zu diesem Kaufvertrag aufgeführten Arbeiten vom Verkäufer bis zum 31.12.2006 durchgeführt wurden.

Es wurde ein Objekt ersteigert und die beiden eingetragenen Auflassungsvormerkungen bleiben bestehen lt. Zuschlagsbeschluss. Was hat das künftig zur Folge?

Das Grundstück war / ist überschuldet, die Eigentümer erhalten keine Zahlungen aus dem Kaufpreis. ... Meine Mutter wollte das Grundstück kaufen mit Hilfe eines Kredites. ... Zur Bezahlung des Grundstückes bräuchte ich ebenfalls den Kredit.

Guten Tag, im Jahre 2008 habe ich für 510TEUR eine Immobilie erworben, diese auf 10 Jahre finanziert und mit drei Kapital-Lebensversicherungen abgesichert. Die damaligen Rückkaufswerte betrugen 310TEUR, 180TEUR und 140TEUR. Ich habe in den folgenden Jahren weiterhin fleißig in die Lebensversicherungen einbezahlt und gleichzeitig das Darlehen um 150TEUR getigt so dass jetzt noch ein offener Betrag von 360TEUR zu Buche steht.

Ich bin Mitglied einer Erbengemeinschaft über ein Erbbaurecht und einer darauf errichteten Immobilie. Die Erbengemeinschaft besteht aus Witwe und drei Kindern. Es besteht ein geschlossener Teilauseinandersetzungsvertrag in dem ausser Erbaurecht und Immobile alles auseinandergesetzt wurde.

Frage 3) Bei Verbrauchern kann es so sein, daß wenn sie eine beliehene Immobile verkaufen, sie das gesetzliche Recht auf vorzeitige Darlehensrückzahlung ohne Vorfälligkeitsentschädigung haben, hat mein Darlehensnehmer (Kaufleute - GmbH) das gleiche Recht oder ein ähnliches Recht? Auszug aus Vertrag - Vertragsklausel vorzeitige Rückzahlung: Bei Verkauf des Geschäftsbetriebes oder Teilen davon oder bei Verkauf der unter Punkt 1 a genannten Immobilien oder Teilen davon, hat der Darlehensnehmer auch die Option, das Darlehen vollständig zu tilgen unter Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung an den Darlehensgeber in Höhe von drei Prozent Zinsen p.a., gerechnet auf die Darlehenssumme von EUR 250.000,00 für die gesamte Restlaufzeit des Darlehens.

Nachdem alle Mediations-und Schlichtungsversuche scheiterten, wurde auf meine Antrag hin eine Teilungsversteigerung durchgeführt, die aber daran scheiterte das die Bank die Zinsen auf die Grundschuld anmeldete und das geringste Bargebot dermaßen hoch war, dass die TV nicht zum Erfolg führte. ... Sie weigerte sich mir ihren Eigentumsanteil zu verkaufen. ... Meine Hoffnung derzeit ist, dass ich mit dem Insolvenzverwalter über einen Verkauf verhandeln kann, aber wäre es möglich dass ihr Wohneigentum aus der Insolvenzmasse herausgenommen wird?

Ich bräuchte mal wieder Ihren Rat wir haben einen Kredit im Januar 2010 aufgenommen ,der mit einer Grundschuld abgesichert wurde mit diesem Geld wollten wir unseren Sohn unterstützen damit er seine Schulden abbauen könnte es wurden jedoch nur 10% der Summe ausgezahlt mehr haben wir bis heute nicht erhalten jedoch dürfen wir für die ganze Summe seit Januar 2010 mtl. ... eine Tilgung findet nicht statt diese sollte mit einem anstehenden Verkauf des Grundstückes in 2011/2012 erfolgen jetzt ist meine Frage darf die Bank das Geld zurückhalten ?

Stattdessen meldete sich ein Immobilienmakler, der das Haus erneut "verkaufen" wolle!!!

Der in Abteilung II des Grundbuches lastenfreie Grundbesitz ist in Abteilung III wie folgt belastet: III/1: xxx Grundschuld für die xxx-Bank III/2: xxx Grundschuld für die xxx-Bank. 3. ... Ansprüche und Rechte wegen Sachmängeln oder der Größe des Grundstücks und des Gebäudes sind ausgeschlossen mit Ausnahme von auf Vorsatz beruhenden Schadens­ersatzansprüchen. ... Lastenfreistellungs­kosten trägt der Verkäufer. 7.

Ein Verkauf der Immobilie bringt große Verluste und löst das Problem nicht.

Guten Tag, meine beiden Söhne und ich haben von meinem Vater zu gleichen Teilen ein Haus geerbt. Einer meiner Söhne befindet sich in der Wohlverhaltensphase. Ich habe mich informiert, dass seine Gläubiger 50 % seines Erbes fordern können.

Der Verkäufer behält sich vor, zum Zwecke der Baufinanzierung weitere Grundschulden zur Eintragung zu bringen. ... Sämtliche Grundschulden werden im Zuge der Abwicklung dieses Kaufvertrages gelöscht werden. Der Verkäufer erstellt auf dem Grundstück einen Neubau.

Kann man ein Haus mit Nießrecht verkaufen?

Hallo, mein Mann und ich haben in 2004 gemeinsam ein Grundstück gekauft und daruaf ein Haus bauen lassen. ... Aber ich möchte auch nicht ausziehen, um meinen Kindern ihr Heim zu erhalten, wenn nun schon die Familie zerbricht. 9.Wäre mir irgendiwe geholfen, wenn ich meinen Hausanteil an meinen Mann verkaufe, muss die Bank mich dann aus dem Kredit entlassen?

Ferner werden sich meine Eltern bzgl. des gesamten Grundstücks, auf dem sich die von ihnen bewohnte Wohnung befindet, ein Rückübertragungsrecht im Grundbuch eintragen lassen. Danach haben meine Eltern bzw. der jeweils Letztversterbende das Recht, die Rückübertragung des Grundstücks auf sich zu verlangen, wenn a)ich vor meinen Eltern versterben sollte, unabhängig von meinem Familienstand und unabhängig davon, ob Abkömmlinge vorhanden sind, b)ich beabsichtige, das Grundstück zu Lebzeiten meiner Eltern ganz oder teilweise ohne deren Zustimmung zu verkaufen oder zu belasten (ausgenommen werden Belastungen mit Dienstbarkeiten, die der Ver- und Entsorgung oder nachbarrechtlichen Regelung dienen), c)ich den Grundbesitz, ohne Zustimmung meiner Eltern, vermiete oder in sonstiger Weise an Dritte zur Nutzung überlasse (die Aufnahme von Angehörigen i.S.d. § 15 AO bzw. eines Lebensgefährten ist mir auch ohne die Zustimmung meiner Eltern gestattet, was sich insb. auf die Wohnung im OG bezieht). ... 4.Könnte ich sogar gezwungen werden, das gesamte Haus zu verkaufen, um etwaige Pflegekosten zu decken, weil ich das Haus zwar nicht selbst bewohne (i.S.d.

Haben wir nicht ein begründetes Bedürfnis, da wir unsere Situation durch einen Umzug verbessern wollen und durch den Verkauf unsere derzeitigen Immobilie auch bestimmte Verbindlichkeiten ablösen wollen.