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Guten Tag, eine in meinem Eigentum befindliche Lagerhalle beabsichtige ich zu verkaufen.

Jetzt möchte ich das Mehrfamilienhaus verkaufen.

Die Immobilie wurde jedoch bisher nicht verkauft, der Maklervertrag ist inzwischen ausgelaufen und die Immobilie wird nun direkt vom Eigentümer angeboten, der auch bereit wäre an uns zu verkaufen.

Guten Tag, vor 5 Jahren hat mir mein Vater ein Grundstück im Wert von 250.000 € geschenkt. ... Da ich ins Ausland gezogen bin und das Grundstück nicht bebauen möchte, soll meine Schwester und seine weitere Tochter das Grundstück erhalten. Um Schenkungsteuer zu vermeiden, möchte ich das Grundstück nicht direkt an meine Schwester weitergeben.

Wir haben ein Grundstück geerbt. ... Das Grundstück wurde geschätzt und dem uneheliche Kind wird nach diesem Gutachten der ihm zustehende Anteil ausbezahlt. ... Meine Frage nun: Muß man nach der Auszahlung eine bestimmte Zeit warten bis man das Grundstück verkaufen kann?

Wird zwangsläufig bei Verkauf der Ferienwohnung im Scheidungsfall nun eine Spekulationssteuer fällig?

Nächstes Jahr wollen wir das Haus jetzt wieder verkaufen (um was anderes zu kaufen) da es meiner Familie einfach zu klein ist. Es hat aber durch die Sanierung an Wert gewonnen was definitiv zu einem Plus im Verkauf führen wird. ... Fällt für meinen Vater Spekulationssteuer an beim Verkauf obwohl sein Sohn zum Zeitpunkt der Verkaufs mindestens 4 Jahre dort wohnt ?

Hier liegt das Problem: Die Bank hat dem Verkäufer einen entsprechenden Vertrag zugestellt. Er ist aber bisher nicht vom Verkäufer unterschrieben, weil (nach mündlichen Aussagen des Verkäufers): die Bank ihn über den Tisch ziehen will er noch in einer anderen Angelegenheit einen Prozess mit der Bank führe, der durch eine Unterschrift negativ beeinflusst werde Und so sind mittlerweile 2 Monate ins Land gegangen und ich muss jetzt Bereitstellungszinsen für mein Darlehen zahlen. ... Besser wäre sicher ein Text gewesen, wie ich ihn in einem anderen Vertrag gefunden habe: „Der Verkäufer ist verpflichtet, den Vertragsbesitz unverzüglich von den nicht übernommenen Belastungen freizustellen."

Hätte der Verkäufer mir nicht zugesichert das dieses Grundstück erschlossen ist hätte ich diesen Kaufpreis von 12000.-€ nie gezahlt. Dann wäre das Grundstück on 400m3 nur 2-3 € pro m2 Wert gewesen. ... Habe ich eine Chance diese Erschliessungskosten für Wasser und Kanal beim Verkäufer erfolgreich einzuklagen.

Habe ein 1500 qm großes Grundstück 2012 in Schwerin erworben, auf dem ein Abwasser-Leitungsrecht im Grundbuch besteht. ... Wer kommt für die Umplanungskosten auf, ganz zu schweigen für die Wertminderung des Grundstückes?

Neben "meinem" Grundstück verläuft eine Straße, die damals zu breit gebaut wurde. ... Kann ich - wenn es zum Verkauf kommt - eine neue Berechnung der MEA unter gleichen Vorraussetzungen wie sie im Kaufvertrag verwendet wurden verlangen, damit mein Anteil angepasst wird und ich nicht mit hohen MEA vor etwas stehe, dass ich ideell gesehen gar nicht mehr habe? Was muss ich noch beachten, bevor ich meine Zustimmung zum Verkauf gebe?

Verkäufer und 2. ... Die Abschrift dazu wurde angeblich von ihm an den Verkäufer abgesannt, ist aber bei dem Verkäufer nie angekommen. ... Wie kriegt der Verkäufer den Vertrag für Ihm kostenlos aufgelöst?

Ich habe mein Grundstück 2007 meinem Brunder und einem Feund meines Bruders, der Bauunternehmer war, zur Bebauuung zur Verfügung gestellt (keinen Vertrag). Es war vereinbart, mir den festgelegten Grundstückpreis nach dem Verkauf des Hauses zu zahlen. ... Der hat jetzt einen Anwalt eingeschaltet, der mich als "Verkäufer" zwingen will, die restlichen Arbeiten und inzwischen auch aufgetretenen Baumängel auf meine Kosten ausführen zu lassen.

Die bestellte Nachlassverwalterin (RA) hat keine Erben feststellen können und ist beauftragt, die Immobilie jetzt zu verkaufen.

Meine beiden Geschwister haben kein Interesse an der Immobilie und und wollen das Haus mit Grundstück verkaufen möglichst an mich. Habe ich die rechtliche Möglichkeit als Einzelner grundsätzlich den Verkauf zu verhindern und z.B. eine Vermietung durch die Erbengemeinschaft anzuregen?

Hallochen, wir haben vor 4 Jahren das Grundstück gekauft, nun sind wir dabei alles schön zu machen, u.a. einen Pool zu bauen,Be- und Entwässerung im Garten neu u.s.w. jedenfalls viele Erdarbeiten , wir können uns vor Schutt kaum noch Retten alles voll, ein riesen Container ist schon voll aber das war nur die spitze vom Eisberg ,gibt es eine möglichkeit den Vorbesitzer in Regress zu nehmen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe vor 2 Jahren eine ehemalige Verkaufs Halle erworben, mit dem Ziel der Umnutzung zu einer Tages Pflege Einrichtung. ... Ich muss daher das Objekt wieder verkaufen An dem Objekt ist bisher nichts passiert, da ich erst im Mai die schriftliche Genehmigung zum Bau und Umnutzung erhielt. Wird trotzdem Spekulationssteuer bei verkauf fällig.

Es liegt ein notariell zu beurkundender Kaufvertrag über ein Grundstück vor. Der Käufer finanziert fremd und fordert mich als Verkäufer auf, daß ich Mitwirke bei der Bestellung von Grundpfandrechten, die der Notar als bevollmächtigter durchführt. ... Der Kaufpreis ist bei Fälligkeit an den Verkäufer auf dessen Konto bei der …, Kto.

Ein paar Tage vor Vertragsunterzeichnung teilt der Verkäufer dem Makler per E-Mail mit, dass es in der Vergangenheit 1. zu Rissen am Innenputz kam und 2. einen schwarzen Fleck im Schlafzimmer gegeben hat. ... Makler müsste der Verkäufer dennoch haften, wenn es zu Feuchtigkeitsschäden nach Unterzeichnung kommen sollte.

Nun möchte ich diese Haus verkaufen.