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3.024 Ergebnisse für vermieter person

Untervermietung Eigentümerwechsel
vom 10.12.2022 für 60 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Thomas Mack / Frankfurt am Main
Ich bin Hauptmieterin einer 2 Zimmerwohnung im Mietvertrag in § 1 Punkt 2. steht das 2 Personen in die Mietsache einziehen. Mein Vermieter hatte mit mir mündlich vorab vereinbart das ich ein Zimmer untervermieten darf. ... (Ich vermiete nicht mit Gewinn also nicht wie Air BnB. )Vielen Dank für ihre Antwort
Klausel und Wanne
vom 14.8.2009 50 € Historischer Preis
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Der Vermieter lebt im EG. ... In meinem Einheitsmietvertrag befindet sich eine handschriftliche Klausel meines Vermieters unter dem Punkt "Folgende Änderungs-/Instandhaltungsmaßnahmen sind nach Vertragsablauf geplant: Die Wohnung wird an 1 Person vermietet. ... Teilweise habe ich mich beim Baden an harten Kanten sogar verletzt. (1 Zeuge) Ich informierte den Vermieter mündlich.
Kündigung der Mietwohnung wegen Sanierung
vom 30.11.2017 30 € Historischer Preis
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Mein Vermieter hat nun den Plan meine gemietete Wohnung sanieren zu wollen im nächsten Jah,r das teilte er mir bei einem Gespräch am Telefon mit. ... Ich habe gehört mein Vermieter hat auch mittlerweile die Wohnung die ich zur Zeit bewohne einer anderen Person angeboten. ... Wir sind drei Personen meine Frau 42 ihrer Tochter 14 und ich 55 Jahre alt.
Mieterhöhung bei Erhöhung der Bewohnerzahl
vom 29.10.2017 25 € Historischer Preis
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Aus meiner Sicht ist die Wohnung mit 3 Personen am Belegungsmaximum und war auch noch nie mit mehr Personen belegt. ... Ich nutze die Mietverträge von Haus & Grund und darin steht u.a., dass der Vermieter bei Untervermietung zustimmen muß.
Wieviele Besichtungstermine nach ordentlicher Kündigung ?
vom 7.8.2006 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Im Vertrag sind folgende Klauseln enthalten § 18 Betreten die Mietobjektes durch den Vermieter 1. ... b)Kann der Vermieter Zutritt zu meiner Wohnung in meiner Abwesenheit verlangen? ... d) Ich habe dem Vermieter signalisiert, dass ich zum Ablauf des ersten Monats (Kündigungsfrist) aus der Wohnung ausziehen möchte.
Frage zur Untervermietung
vom 5.4.2022 für 56 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Thomas Mack / Frankfurt am Main
Schwangerschaft nicht mehr hier wohnen kann unter anderem auch finanzielle Gründe möchte ich die Wohnung untervermieten. 1) Wenn ich die Wohnung komplett untervermiete, darf der Vermieter es verbieten. ... 2) die Wohnung teilweise zu vermieten darf der Vermieter nicht grundlos verbieten. ... Eine Vertragsaufhebung lässt der Vermieter nicht zu.
Wohnung mit meiner Freundin
vom 14.5.2005 15 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Auf Wunsch meiner Freundin habe ich eine Ferienwohnung im Allgäu dauerhaft (unbefristet)angemietet. Den Mietvertrag habe ich alleine unterschrieben, die Einrichtung (ca. 4000 Euro) habe ich vollständig selbst bezahlt. Um mit ihr Sport machen zu können, habe ich mir ein Mountainbike um 2500 Euro gekauft.
Änderung des Schlüssels für den Vorwegabzug bei einer gemischt genutzten Immobilie
vom 21.5.2012 40 € Historischer Preis
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Auf den Abrechnungen ist allerdings ersichtlich, dass, entgegen der Argumentation des Vermieters, sogar weniger Personen das Haus bewohnten als im Vorjahr. 2009/2010: 13,8 Personen. 2010/2011: 12,6 Personen. ... Hat der Vermieter das Recht, den Vorwegabzug rückwirkend zu ändern? ... Kann eine Änderung für die Zukunft durch den Vermieter einseitig durchgesetzt werden?
Nachmieter nach Vermittlung und mündlicher Zusage abgesprungen
vom 10.11.2019 für 60 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main
Unser Vermieter ist ein "kleiner" Vermieter mit 2-3 Eigentumswohnungen, die er nebenberuflich vermietet. ... Hierzu meine Fragen: (1) Kann die potenzielle Mieterin Ihre mündliche Zusage gegenüber mehreren Personen einfach zurückziehen? ... (2) Welche Möglichkeiten haben wir nun gegenüber unserem Vermieter?
NK-Abrechnung: verspätet? Vorauszahlungen bewusst zu niedrig angesetzt?
vom 27.7.2010 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Die Wohnung wurde auch früher bereits an Wohngemeinschaften vermietet, in sofern müssen dem Vermieter die Summen der jährlichen Nebenkosten auch durchaus bekannt gewesen sein. ... Hat ein Vermieter Anspruch auf Nachzahlung von NK, wenn er die NK Vorauszahlungen offensichtlich wissentlich deutlich zu niedrig angesetzt und die Mieter damit über die wahren entstehenden Kosten im Unklaren gelassen hat? ... Ich habe etwas darüber gelesen, dass ein Vermieter keinen Ansprch auf NK-Nachzahlungen hat wenn die tatsächlichen Verbrauchskosten gegenüber den Gesamt-Nebenkosten weniger als 1/3 ausmacht (so habe ich es jedenfalls verstanden).
Vollmacht Vermieter an Mieter
vom 9.8.2022 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren. Ich habe meine Wohnung an einen guten Bekannten verkauft, der mich nun gebeten hat seine Interessen an der Wohung weiter zu steuern. Er wollte mir eine Vollmacht erteilen, die mir das Recht gibt an den WEG Besprechungen weiter teilzunehmen, also als Eigentümer auftreten zu können.
Verhalten in einem deutschen Wohnhaus
vom 16.1.2025 für 120 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Weiterhin hatten die Bewohner missfallen an bestimmten Personen. ... Der Vermieter hatte dann auch noch verlangt, den Mietvertrag in solchen unzumutbaren Zuständen über Jahre einzuhalten.
Lebensgefährtin und Hund im Mietvertrag eintragen?
vom 1.4.2008 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Im Mietvertrag steht, dass ich jede hinzukommende Person anzeigen muß. 1 ) Habe ich damit meiner Pflicht Sorge getragen oder entstehen mir durch den Nichteintrag meiner Freundin in Bezug auf Pflichtverletzung meines Mietvertrages irgendwelche Nachteile? Kann mein Vermieter den Vertrag aufgrund dieser Verletzung (nicht schriftlich fixiert.) den Mietvertrag kündigen? ... Meine letzte Frage: Soll ich meinen Vermieter bitten dies in den Vertrag aufzunehmen und was wenn er sich weigert dies zu tun?
Kredit bei GBR
vom 17.3.2014 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrter Damen und Herren, Ich habe mit 2 weitere Personen (insgesamt 3 Personen) ein GBR Vertrag für Bau einer Mehrfamilienhaus. ... -Bankkredit ist auch auf GBR für 3 Personen. ... B. bei 6 Wohnung: bekommt jede 2 Wohnungen mit gleiche Grösse und jeder kann sein eigene Wohnung vermieten. 3-Was passiert nach offizielleTrennung der Wohnungen, wenn wie im Punkt 1 geschildert, einer der 3 Gesellschafter Zahlungsunfähig wird?
Einbau ebenerdiger Dusche
vom 25.5.2015 30 € Historischer Preis
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Nach meiner Kenntniss kann der Vermieter seine Zustimmung zum Umbau nicht verweigern (es sei denn, er hat wirklich schwerwiegende Gründe). Nun habe ich gelesen, dass der Vermieter im Falle eines Auszuges aus der Wohung auch den Rückbau eines behindertengerechten Bades nicht verlangen kann.