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Das Finanzamt hat nun aber durch meinen Weiterverkauf i.H. von 77.000 € den Wert der Immobilie auf 77.000 EURO angesetzt. ... Als Zusammenfassung: Kaufpreis der Immobilie 40.000 EURO, Verkaufspreis 77.000 EURO, Schenkung lt. ... Wenn das Finanzamt den Wert der Immobilie auf 67.00 EURO angesetzt hätte.

Oder gibt es andere Möglichkeiten für mich in dieser Situation um die Grunderwerbssteuer gering zu halten oder muss ich die Steuer erst gar nicht bezahlen?

Oder müssten wir mit dem Verkauf noch warten, wenn wir keine Steuer zahlen möchten?

Wir, meine Eltern und ich, moechten so wenig Steuern und so wenig Notargebueren wie moeglich zahlen. Hinsichtlich Steuern, wenn wir einen Vertrag wie die sogenannte "Leibrente" eingehen, da muessten meine Eltern auf die 700 Euro Rente anscheinend auch Steuern zahlen, da es ja "Sondereinnahmen" sind wenn ich mich hier richtig informiert habe. 9. ... zu 8: Nochmal hier insbesondere der Kostenpunkt Notarkosten, Steuern etc..

Faellt hier eine Spekulationssteuer (oder eine andere Steuer fuer den Geldtransfer ins Ausland) an?

Es geht also nur um die Umschreibung und moegliche Kosten und Steuern fuer mich gering zu halten.

Oder gibt es eine andere Variante, die Sie empfehlen, um Erbschaftsansprüche und Steuern zu vermeiden.

Wir stehen jeweils zur Hälfte im Grundbuch.Mein Partner ist im September 2020 in das Haus gezogen, vorher waren Renovierungen.Aufgrund einer schlimmen Krankheit meinerseits müssen wir das Haus wiederverkaufen.Ein Käufer ist aktuell,der Verkaufspreis 225000 €.Der Verkauf soll im April 2021 stattfinden Meine Frage: Müssen Steuern bezahlt werden, Spekulationssteuer,Gewinnsteuer.

Kann ich die Sanierungskosten in der Steuererklärung von 2005 anteilig für die nicht eigengenutzte Wohnung voll von der Steuer absetzen?

Ich habe eine kleine Ferienhausimmobilie, die etwa 35 T Euro wert ist. Sie gehört allein mir und ist schuldenfrei. Ich möchte diese Immoblie an eine gute Freundin in England überschreiben lassen (keine Verwandte), mit einer Vertragsklausel, das ich dort Wohnrecht habe - möglichst lange.

Fallen Steuern auf den Gewinn an?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen im Bodenseehinterland eine Pension/Cafe mit anhängender Scheune zu kaufen. Diese ist in Alleinlage, im sog. Aussenbereich.

Waere es, wenn die 10-Jahresfrist nicht sofort mit der Schenkung zu laufen beginnt, aus steuerlicher Sicht trotzdem sinnvoll, die Schenkung jetzt durchzufuehren, weil die Immobilie dann im Erbfall mit der Bemessungsgrundlage (also nach jetzigem/alten Recht)und nicht dem Verkehrswert in das Erbe eingeht?

Meine Eltern haben mir im Zuge der vorweggenommenen Erbfolge ihre selbst bewohnte Doppelhaushälfte in den Jahren 1995 und 2005 je zur Hälfte übertragen und sich ein Nießbrauch im Grundbuch eintragen lassen. Zum Zeitpunkt der Schenkung war der Verkehrswert deutlich unter dem Freibetrag der Schenkungssteuer, auch ohne einen Abzug für den Nießbrauch vorzunehmen. Meine Mutter ist vor ein paar Jahren verstorben und dieses Jahr ist mein Vater in ein Pflegeheim übersiedelt.

Ich plane, eine Wohnung in Deutschland zu kaufen und sie zu vermieten, möchte mir aber vertraglich das Recht sichern, sie bis zu 15 Tage im Jahr selbst zu nutzen. Da ich auswandere, benötige ich eine Meldeadresse in Deutschland. Kann ich die Wohnung in diesem Fall als Zweitwohnsitz anmelden?

Sie hatten mir geschrieben, das keine steuerpflicht und keine Steuern von den Erben zu zahlen waeren, wenn ich mehr als 5 Jahr im Ausland leben wuerde. Nun habe ich aber folgendes gefunden: Wenn weder Erblasser noch Erwerber Steuer-Inländer sind, so besteht eine so genannte beschränkte Erbschaftsteuerpflicht, die sich ausschließlich auf das in Deutschland vorhandene Vermögen im Nachlass bezieht. ... Bezieht sich dies auf Grundstuecke/Gebauede ausschliesslich von Betrieben oder auf saemtliche Immobilien/Grundstuecke (normale Wohnungen/Haueser in Privatbesitz)?

Bei Antrag auf Stundung der Schenkungssteuer; kann das Finanzamt den Antrag ablehnen und den Verkauf einer anderen vermieteten Eigentumswohnung verlangen, zur Begleichung der Steuer?

Eigentümer die (Spekulations)-Steuer zahlen, falls die Wohnung in 2022 verkauft wird?

Guten Tag, Mein Mann und ich haben eine Immobilie in Griechenland gekauft und möchten nach der Sanierung, 6 Apartments vermieten.

Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 50.000 € Unabhängig von den Vereinbarungen in dieser Urkunde, die nur im Innenverhältsnis gelten, haften beide Vertragsteile kraft Gesetzes für Kosten und etwaige Steuern als Gesamtschuldner. ... Gibt es eine Möglichkeit, dass ich die Unterlagen von dem Makler am Sonntag unterschreibe und man in diesen Vertrag mit einträgt, dass ich selber nicht für jetzt oder später anfallenden Kosten (sei es für Forderungen der leiblichen Tochter oder für Versicherungen, Steuern und andere Kosten) hafte. Hier schwebte mir u.a. folgender Text vor: Der Vater von VORNAME NACHNAHME stimmte dem Verkauf der Immobilie zu unter der Voraussetzung, dass die Ex-Frau versichert, dass die leibliche Tochter den Pflichtanteilt des Erbes ausgeschlossen hat und alle Kosten, die in der Vergangenheit, Heute und in Zukunft für dieses Erbe und den Verkauf der Immobilie anfallen, selber trägt.