1.670 Ergebnisse für nachmieter vermieter

Die Kündigung der Whg. ist mit Datum vom 20.03.06 an den Vermieter geschickt worden. Leider gibt es nun mit dem Vermieter der alten Whg. einige Probleme. ... Die Teppichböden hatte der Vermieter auch nie ausgetauscht, trotz Mietzeit von 28 Jahren.

Nun kündigt die Mieterin am 19.3.2014 – also nicht mal 6 Monate nach Beginn- zum 30.6.2014 und bietet an „bei der Suche nach einem Nachmieter behilflich zu sein". ... Da ich selbst ca. 100 km täglich pendle, halte ich zumal der Arbeitsplatzwechsel offenbar auf Ihren eigenen Wunsch stattfindet, keinen wichtigen persönlichen Grund gegeben, der meine Interessen als Vermieter ausreichend berücksichtigt. ... Kann ich verlangen, dass Sie einen Nachmieter stellt, der in bestimmten formalen Kriterien die für Ihre Auswahl auschlaggebend waren (mehrjähriges Arbeitsverhältnis – in ihrem Fall 10 Jahre, alleinlebend, Bonität) entspricht und in den vorhandenen Mietvertrag (Restdauer ca. 2,5 Jahre, Staffelmiete, Miethöhe, etc.) eintritt?

Sehr geehrte Damen und Herrn, ich habe folgendes Anliegen.Ich und meine Familie haben von dem Vermieter eine Kündigung erhalten und sollten bis 31.12.2015 ausziehen.Die Kündigung kam am 10.10.2015. ... Meine Fragen: Muss ich dem Vermieter Nachweisen das Ich nicht schuld an dem Schimmel bin oder er mir? ... Kann der Vermieter überhaupt irgendwelche Ansprüche geltend machen nach dem da schon andere Mieter Die Wohnung übernommen haben?

Daraufhin bestellte mein Vermieter einen Gutachter, um zu entscheiden, ob dieser Fehler mein Verursachen ist. Der Gutachter bescheinigte, dass es ein Fehler der Wohnung sei, für den der Vermieter aufkommen muss. ... Ich bin der Meinung, dass die Renovierung auch bis Jahresende hätten durchgeführt werden können und entsprechend ein Nachmieter zum 01.01.2010 gesucht werden könnte.

Wegen unüberbrückbarer Differenzen mit dem damaligen Vermieter habe ich diese Wohnung nach nicht mal 4 Wochen zum Jahresende 2010 gekündigt und zog mitte Dezember dort aus. Die Nachmieter dieser Wohnung wollten meinen Kabelanschluss übernehmen und boten an, diesen umzumelden. ... Es folgte lange Zeit nichts und ich ging davon aus, Kabel hätte das mit dem Nachmieter geklärt.

Wir hatten mit dem zukünftigen Nachmieter auch schon ein Ablöseangebot für unser Inventar vereinbart. ... -brutto) übersteigt, direkt vom Nachmieter auf sein Konto überwiesen haben. ... Darf der Nachmieter jetzt uns überhaupt die Ablösesumme bezahlen?

Dass ich eine Vertrag hier in Essen gehabt sowie eine Kundigungsfrist in meine bischerige Wohnung für 3 Monaten gehabt, habe ich für eine Nachmieter gesucht. ... Ich habe mit der Vermieter gesprochen dass ich für der Familien mit 2000 Euro entschieden.

Außer dem stand ich unter Zeitdruck, da ich die Halle zum Monatsende gekündigt hatte .Der Vermieter hat sich nun mit einem Drittschlüssel Zugang zur Halle verschafft, angeblich um dem Nachmieter die Halle zu zeigen. Der Vermieter sprach mich danach darauf an und ich erklärte, der Heizlüfter lief nur zwei Nächte. ... 3.Darf sich der Vermieter einfach Zugang verschaffen, laut seiner Aussage weil sich Gefahr im Verzug befände?

Auf Nachfrage per Email äußerte sich damals der Makler der Hausverwaltung allerdings zuversichtlich, dass dies kein Problem darstelle, wenn ich einen Nachmieter finde . Als ich meine Hausverwaltung im April/Mai per Email über mein Vorhaben informierte, mir zum 1.8. einen Nachmieter suchen zu wollen, wurde mir (am 22.5.) abgesehen von den vom Nachmieter geforderten Unterlagen (Personalausweiskopie der Mieter und ggf Bürgschaftsgebers, Schufa, drei letzte Verdienstbescheinigungen, Vorvermieterbescheinigung) mitgeteilt, dass eine Zwischenvermietung strikt ausgeschlossen sei und sich die Kaltmiete von bisher 375€ auf 425€ erhöhen würde. ... Wenn ich es richtig verstehe, steht mir aufgrund der Vereinbarungen als auch als Härtefall (da ich aus beruflichen Gründen nicht selbstverschuldet umziehen muss) das Recht zu, einen Nachmieter zu suchen.

Das Ganze läuft als Untermietvertrag(zwischen mir und der Mieterin, vertreten durch den Vermieter), da die Wohnungsmieterin kein Fahrzeug hat. ... Der Vermieter meinte zu mir, dass ich ja einen Nachmieter bringen könne, falls ich die Garage nicht mehr benötigen sollte.

Im Mietvertrag ehlt jedoch noch die Angabe der Bankverbindung dort wurde vom Makler eine beliebige Bankverbindung eingetragen, da die Vermieter anscheinend keine gültige Bankverbindung haben. ... Schliesslich ist noch einiges an Zeit, was die Suche nach einem Nachmieter problemlos gestalten würde.

Ich habe dem Vermieter den Nachmieter N mit gesichertem Einkommen benannt, der die Wohnung ab 1.12.19 beziehen kann. Der Vermieter hat den Nachmieter N schriftlich abgelehnt: "Für die Wohnung haben wir anderweitige Pläne. ... Gerne kann sich Herr Nachmieter N mit uns in Verbindung setzen.

Ich bin Vermieter einer Altbauwohnung. Der seitherige Vermieter hatte zum 31.08. fristgerecht gekündigt, weil er eine Eigentumswohnung gekauft hat. ... Der Nachmieter hat sich bereit erklärt, das Heizöl im Keller zu entschädigen.

Und: Wenn ich drei verschiedene Nachmieter anbiete, der meinen Geschmack für untapezierte Wände teilen und die Wohnung in einem guten Zustand aber ohne Tapeten übernehmen würden - kann der Vermieter trotzdem auf den Tapeten bestehen? ... Die Höhe richtet sich nach dem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter gewählten Malerfachgeschäfts und der Dauer seit der letzten Renovierung: letze Renovierung länger als 1 Jahr her = 20% der Kosten, länger als 2 Jahre = 40%, länger als 3 Jahre = 60%, länger als 4 Jahre = 80%.

Einer Renovierung an Sonn- und Feiertagen muss der Nachmieter nicht zustimmen. Außerdem ist der Vormieter dem Nachmieter schadenersatzpflichtig für den Urlaubstag, den dieser zur Beaufsichtigung der Arbeiten nehmen muss.

2) Wie sieht es aus, wenn ich eine Küche habe einbauen lassen und der Vermieter mir bereits mündlich bestätigt hat, dass eine Übernahme nicht möglich ist. Der Vermieter macht keine Anstalten, einen Nachmieter währened meiner Kündigungsfrist zu finden. Muss ich die Küche auf meine Kosten entfernen lassen, wenn nach dem 31.05.2008 noch kein Nachmieter gefunden wurde?

Endet das Mietverhältnis auf Wunsch des Mieters vorzeitig, so steht dem Vermieter, als Abgeltung für den erhöhten Verwaltungs- und Vermietungsaufwand , eine Aufwandspauschale in Höhe von einer Bruttomonatsmiete (kalt) zu. ... Maklereinschaltung, Verhandlungen mit Nachfolgemietern, Vertragsausfertigung, EDV-Umstellung, etc. abgedeckt" Diesen Mietvertrag habe ich am 18.8.11 zum 30.9.11 gekündigt unter ausdrücklichem Einverständnis der Bedingungen des §(16) Der Vermieter antwortet, dass er einer vorzeitigen Entlassung aus dem Mietvertrag, ggf. zum 30.09.11 - ohne Anerkennung einer Rechtspflicht - dann zustimmen könnte, sofern er während der Kündigungsfrist einen adäquaten Nachmieter findet.

Alles befindet sich in einem vom Vermieter vorgelegten, gedruckten Vertrag 1. ... Im Falle einer Kündigung hat der Vermieter dem Mieter die Kündigung nachzuweisen. ... (D.h. könnte ich vorzeitig kündigen, mit oder ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen; falls nicht, hätte ich das Recht unterzuvermieten?)

Sollte es gelingen, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten, wird die Miete anteilig erstattet. ... Gibt es die Möglichkeit 90% des Mietpreis zu erhalten OHNE Suche nach einem Nachmieter?

Mein Problem ist aber, daß mein Vermieter bereits zwei Sammelbesichtigungstermine, mit Voranmeldung, gemacht hat und nun für kommen Samstag einen dritten plant. Zusätzlich hat er auch weiteren Interessenten meine Telefonnummer gegeben und diese haben sich, nach Absprache mit mir, die Wohnung ohne meinen Vermieter angesehen, bei den Sammelterminen war der Vermieter dabei. ... Mein Frage lautet einfach ob ich überhaupt so viele Leute in meine Wohnung hereinlassen muß, auch noch ohne meinen Vermieter und ob ich einen weiteren Sammeltermin hinnehmen muß?