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Hallo, Wir überlegen ein Haus per Zwangsversteigerung zu erstehen. Das Haus ist ein kleines Zweifamilienhaus (Wohnung Souterrain etwa 50qm, Wohnung OG etwa 75 qm) mit jeweils separaten Eingängen. Die jetzige Eigentümerin bewohnt die obere Wohnung, die untere Wohnung steht leer.

Der Kündigung widersprach ich ohne Antwort schriftlich. Die Kündigung wurde mit angeblicher Störung des Hausfriedens sowie 'mangelnder Mitwirkung' 'begründet'.

Ich habe einen Gewerberaum am 14.2 fristlos gekündigt bis zum 29.2 wegen eines Zahlungsrückstandes von 2400€ (Pacht 500€). Kann ich den Laden am 1.3 räumen lassen?

Diese schrieb ich an zwecks Kündigung der Wohnung. Die Kündigung zum 31.12.2019 erhielt ich - allerdings nur von einem Erben unterschrieben. ... Dazu kommt, dass Briefe an den Erben der die Kündigung unterschrieben hat mittlerweile zurück kommen mit "unbekannt verzogen".

Habe ich ein ordentliches / fristloses Kündigungsrecht oder ist eine Kündigung überhaupt nötig, da evtl. gar kein Pachtvertrag mehr besteht?

Die Kündigung gilt zum 31.03.13. ... Wir haben bislang keine schriftliche Kündigung unsererseits verfasst. 2. ... Falls eine fristlose Kündigung nicht möglich ist, würden wir gerne wissen, ob und wie hoch eine Mietminderung geltend gemacht werden kann. 4.

Ich habe ihn auf die gesetzliche Kündigungsfrist hingewiesen und ihn mehrfach gebeten,mir die Kündigung schriftlich zukommen zu lassen.

Dabei gab Sie uns für die Räumung nur 2 Tage Zeit und behielt technisches Equipment (es handelt sich um eine Diskothek), Spirituosen und andere Dinge im Wert von etwa 2000 € ein. ... Können Sie mir bitte sagen, ob die Kündigung ihrerseits rechtmäßig ist oder ob diese ungültig ist, weil wir das Mietpfand in bar bezahlen wollten und ihr den verbleibenden Betrag von daher nicht überwiesen haben?

Da bin ich aber mit 500 Mietschulden Euro inzwischen drunter.Oder gilt dies nur für den Zeitpunkt der Kündigung? 2.)Ist durch die Ratenzahlungsvereinbarung die Kündigung nicht erloschen oder unterbrochen, oder gilt die Kündigung ewig? ... Und müssen nach 569 III Nr.2 BGB nur die Mietschulden oder auch noch die Gerichtskosten begleichen werden, damit die Kündigung unwirksam wird?

Der Verpächter nimmt die Kündigung an. ... Sicherheitshalber kündigt er aber 2 Wochen nach Erhalt der Kündigung über einen Rechtsanwalt separat den Wohnmietvertrag. Der Pächter widerspricht der Kündigung nicht.

Ich habe ein Untermietvertrag mit dieser Hauptmieterin abgeschlossen, welcher aber keine Details zur Kündigung enthält. ... Und noch was interessantes im Hauptmietvertrag ist bei Kündigung eine Strich vom Vermieter durch gemacht worden und die dort aufgeführte 3 monate Kündigungsfrist durchgestrichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem. Mein neuer Vermieter hat mir aufgrund von Eigenbedarf die Wohnung gekündigt, jedoch durch einen Bevollmächtigten, da er der deutschen Sprache nicht so mächtig ist. In dem Kündigungsschreiben kündigt er mir, mit folgendem Wortlaut: xxxxx, den 02.07.2006 Sehr geehrte xxxxxx, hiemit möchte ich, Herr xxxxxx,mich als Betreuer von Herrn xxxxxx in der Sache Allfinanz bei Ihnen vorstellen.

Es handelte sich hier mit Sicherheit um einen Standardtext, da mich diese Mail innerhalb von 3 Minuten erreichte, nachdem ich die Kündigung abgeschickt habe. Ich habe darauf hin eine weitere „sofortige Kündigung" mit einer ausführlicheren Beschreibung des Verhaltens des Maklers geschickt. ... Dafür kontaktierte er meine Tante, dass sie unter anderem, mit einer schnelleren Räumung ihrer Wohnung bis hin zur Zwangsräumung rechnen müsse.

Wir haben großes Interesse, in einer anstehenden Zwangsversteigerung ein Einfamilienhaus in Berlin zur Eigennutzung zu erwerben. In dem Haus wohnt der betagte Vater der Eigentümerin. Ob ein Mietverhältnis besteht, ist nicht bekannt.

Kann ich ihn zur Räumung der 6 nicht unbedingt benötigten Räume mit kurzer Frist (14 Tage?)

Garagenmieter zahlt seit August 2010 keine Miete,deshalb fristgerechte schriftliche Kündigung per Einschreiben im September 2010,keine Reaktion,reichte deshalb am 02.12.2010 beim Gericht Räumungsklage ein,auf meinem Konto ging wie ich am 04.12.2010 sah auch ausgerechnet nach 5 Monaten Stillstand ebenfalls am 02.12.2010 eine Überweisungszahlung des Mieters für 6 Monate Miete auf einmal ein.Frage:Beieinflusst dies die Räumungsklage?denn ich will bei der Kündigung bleiben.Zudem gab mir eine Bekannte des Mieters am 01.11.2010 eine Monatsmiete bar in die Hand für den Monat November.

Oder was kann getan werden, damit die Maßnahme überhaupt möglich ist, wenn sich Mieter der Kündigung widersetzen.

Die Kündigung ist durch einen gerichtlichen Vergleich zustandegekommen (kein ''''richtiger'''' Mietvertrag...) ... Ansonsten bekomme ich sofort einen entsprechenden Titel zur Räumung.

Da kein Vermögen vorliegen würde, wurde angedeutet, dass ich die Kosten für die Räumung zu über-nehmen habe, sofern wirklich keine Erben ermittelt werden können. ... •Welche rechtlichen Möglichkeiten zur Räumung der Wohnung gibt es?

Hallo, eine bekannte wurde von ihrem Arbeitgeber gekündigt der auch gleichzeitig ihr Vermieter ist, von zwei möbilierten Zimmer. Nachdem der Arbeitgeber das Arbeitsverhältnis gekündigt hatte, kündigte er ihr auch als Vermieter die zwei möbilierten Zimmer. Meine Bekannte hat zwei Kinder mit denen sie dort lebt, ein Kind minderjährig und ein Kind volljährig, der Vermieter hat ihnen eine Kündigungsfrist von 1 Monat im Mietvertrag gegeben und falls es nicht eingehalten würde dann mit Klage gedroht.