438 Ergebnisse für mietvertrag kosten nebenkosten betriebskosten

Folgende Punkte wurden beanstandet: 1.Einbau-Küchentisch und 2 Stühle fehlen "Mitvermietet wurde eine komplett eingerichtete Küche" (steht so im Mietvertrag), 2.Geschirrspüler fehlt dieser wurde vom Mieter neu gekauft, da der Alte während der Mietzeit kaputt gegangen ist, im Mietvetrag steht handschriftlich: "für die Elektrogeräte übernimmt der Vermieter keine Haftung, Austausch und Reparatur geht zu Lasten des Mieters" 3. ... Mietvertrag Einwilligung des Vermieters notwendig, Ist aus Sicherheitsgründen ist ein Austausch des Haustürschlosses erforderlich? ... Kann die Kaution auch für noch nicht bezahlte Nebenkosten verwendet werden?

Mieter ausgezogen. Hat Wohnung mit Bausubstanzschäden hinterlassen. Versicherung des Mieters hat nach Alt-gegen-Neu die Schäden bezahlt.

Übergabeprotokoll ist nur die fertige Aufstellung der Betriebskosten von 1-17. ... Den Mietvertrag unterschreibe ich aber erst im laufe der nächsten Woche. ... Betriebskosten sind doch Nebenkosten, die von mir monatlich bezahlt werden dazu zählt lt.

Als nämlich irgendwann Anfang 2010 die Nebenkosten-Abrechnung für die nur von mir allein bewohnte Wohnung eintraf, staunte ich nicht schlecht. ... Zudem hat die Hausverwaltung, trotz penibel aufgelisteter Betriebskosten-Posten, immer noch eine Position aufzuweisen, die stutzig stimmte: unter „SONSTIGE KOSTEN" wurden knapp 3000 Euro extra fürs Haus aufgeführt, obgleich alles, was in einer BK-Abrechnung anrechnungsfähig ist, schon aufgelistet war. ... Drittens steigerten sich die folgenden Betriebskosten-Abrechnungen der Folgejahre so sehr, dass es nicht mehr der guten Sitte entspricht.

Diese Person ist Mitglied eines Vereins und möchte nun, dass wir den Mietvertrag so ändern, dass nicht mehr sie selbst sondern der Verein Mieter dieser Immobilie ist.

. $4 Miete und Nebenkosten in der Betriebkostentabelle / Verteilungsschlüssel findet sich unter der Position Gartenpflege der Eintrag "Mietersache" Es gibt im ganzen Vertrag keine weiteren Punkte die sich mit dem Thema "Garten" befassen. ... Alle weiteren erforderlichen Arbeiten muss der Vermieter auf seine Kosten durchführen lassen. ... Darf er bei diesem Vertrag Kosten für den Garten auf uns umlegen?

Vorab muss ich erwähnen, dass in meinem Mietvertrag eine Wohnfläche von ca. 66,37qm angegeben ist. ... Als wichtige Zusatzinfo sollte man wissen, dass mein Ex-Vermieter bis heute nicht die Kaution abgerechnet hat und mir immer noch Betriebskosten schuldig ist.

Die Forderungen und der Verlauf der Wohnungs-Übergabe zum Auszug: 1) Ich sollte Treppenhausreinigungen der letzten Monate bezahlen, hierüber gab es keine Vereinbarung, weder im Mietvertrag noch gesondert. Im Mietvertrag steht, dass die Reinigungspflicht bei den Mietern liegt, dieser bin ich immer nachgekommen. ... Hierfür wollte man jetzt einen Trockenbauer zum Kostenvoranschlag bemühen, die Kosten dafür hätte ich zu tragen.

Mein Mann hat als Vorauserbe ein Haus von seinen Eltern erhalten. Die Restbelastung des Hauses ist ca. 65.000 Euro hoch, den Kredit hat mein Mann alleine unterschrieben.Er steht auch alleine im Grundbuch. Nun will mein Mann sich trennen, er bot mir aber an das ich mit unserer Tochter im Haus wohnen bleiben kann.

Kabelgebühren Laut Mietvertrag war ich dazu verpflichtet, mit einer Kabelgesellschaft einen Nutzungsvertrag für einen Kabelanschluss abzuschließen. ... Nun meine Fragen zum ersten Thema: 1.1 Wie lange dürfen Nachforderungen zu Betriebskosten überhaupt eingefordert werden? ... In meinem Mietvertrag findet sich dazu folgende Stelle: „Zu den vom Mieter zu tragenden Heiz- und Warmwasserkosten gehören folgende Kosten: Die Kosten der Reinigung und Wartung von Etagenheizungen.

Ich habe am 08.12.2014 meine Nebenkostenabrechnung erhalten, die folgenden Berechnungszeitraum hat: Heizkosten und Wasserverbrauch: 01.07.2012 - 30.06.2013 (Abrechnungszeitraum nach Einzugsmonat) Müllgebühren, Gemeinschaftsstrom, usw. 01.01.2013 - 31.12.2013 ( Abrechnungszeitraum nach Kalenderjahr) Nun meine Frage: Ist es zulässig, unterschiedliche Zeiträume abzurechnen? Ich müsste eine Nachzahlung für Heizkosten von über 400 Euro leisten. Allerdings frage ich mich, ob diese Abrechnung (da hier der letzte Berechnungsmonat der Juni 2013 ist) noch fristgerecht eingegangen ist oder ob die Nachzahlung seitens meines Vermieters nicht mehr eingefordert werden darf.

Nebenkosten.

Hier die Fakten: - (Einheits-)Mietvertrag seit 1.11.1995 auf unbestimmte Zeit - Der Absatz §3, 4 (Miete und Nebenkosten) „Der Vermieter ist berechtigt, nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen die Zustimmung zur Erhöhung des Mietzinses jeweils nach Ablauf eines Jahres zum Zweck der Anpassung an die geänderten wirtschaftlichen Verhältnisse zu verlangen" ist durchgestrichen - Unter §20 ‚Weitere Vereinbarungen‘ steht handschriftlich: „der Mietzins bleibt drei Jahre unverändert, ab 1.11.98 erhöht sich die Miete auf 750 DM (vorher 700DM), dann jährlich um 15 DM"; in einem handschriftlichen Schreiben vom 29.4.02 steht: " (Für die 2. ... Stock (Wohnung 65m2 + anteilig 5m2 Dachterasse (15m2) auf einer ehemaligen Metzgersküche): Anfangs 700 DM + 150 DM Nebenkosten („Allgemeinstrom, Schornsteinfeger, Heizung (s.u.), Hausversicherung, Grundbesitzabgaben wie Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenreinigung" + Verweis auf §5,4); inzwischen insgesamt 549,50 Euro; davon sind 126 Euro Nebenkosten, also 423,50 Euro Miete => Erhöhung vom Vermieter zwischendurch mal ausgesetzt wg erheblicher Lärmbelästigung durch ehemaliges Sushi-Restaurant im Erdgeschoss ) - Heizung wird nicht nach realem Verbrauch, sondern anteilig nach m2 berechnet – meine Wohnung ist die größte im Haus, also zahle ich am meisten. ... Das Flachdach ist sonst nur über die benachbarte Tiefgarage und Nachbarflachdach (auch mit Klettern verbunden) zugängig. - Rauchmelder in der Wohnung habe ich vor einigen Jahren in Absprache mit dem Vermieter auf eigene Kosten anbringen lassen, die im Treppenhaus hat er übernommen Da mir sehr viel an der Wohnung liegt und ich auf keinen Fall ausziehen möchte und die Vermieterin eine ‚toughe‘ Frau ist, habe ich das Gefühl, ihr irgendwie entgegenkommen zu müssen.

Die Nebenkosten trägt der Käufer. ... Das sind u.a.: a) Versicherungen b) Betriebskosten (Wasser, Strom, Müllbeseitung etc.) c) Steuern (Grundsteuer, Grunderwerbssteuer etc...) . ... Die Kosten für die Instandsetzung trägt der Käufer. 3.

Im Mietvertrag steht, dass nach Punkten abgerechnet wird und dass sie sich nach Anzahl der Räume und Personen berechnen, allerdings nicht die Anzahl der Punkte an sich. ... Ich halte das für unkritisch aufgrund der gesamtschuldnerischen Haftung die im Mietvertrag vereinbart ist.

Die Wohnung befand sich im unrenovierten Zustand, Schönheitsmängel und kleine Schäden waren vorhanden und wurden nicht explizit im Mietvertrag aufgeführt. Im Mietvertrag steht: „Die Wohnung wurde vom Mieter ausgiebig besichtigt. ... Die Mieterin fragt sich zu diesem Zeitpunkt: 1.Warum soll ich auf die ordnungsgemäße Abrechnung meiner Vorausgezahlten Betriebskosten verzichten?

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank vorab für Ihre Unterstützung. Ich möchte vorab kurz die Vorgeschichte schildern. Ich bin Mitbesitzer eines 6-Familienhauses (3 Wohneinheiten gehören mir, die 3 weiteren der Cousine meiner Mutter und ihrem Mann).

Vorschläge der Verbesserung 2. unter Punkt IV 2. wird die 6monatige Räumfrist des Verkäufers beschrieben und auf einen Mietvertrag hingewiesen. ... Kosten 3. wird die Maklergebühr geregelt. ... ***Der Verkäufer übernimmt für diesen Zeitraum die Betriebskosten, Heizkosten sowie die örtliche Miete für die tatsächlich in Anspruch genommene Wohnfläche.