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Eine Wohnung wurde in der Zeitung über einen Immobilienmakler inseriert. ... Dann würde der Vermieter anhand der Angaben seine Wahl treffen. ... Sollte ich innerhalb der Reservierungsfrist die Zusage für den Mietvertrag vom Vermieter erhalten und anschließend vom Vertrag zurücktreten, zahle ich an den Makler einen pauschalen Kostenersatz in Höhe von 1/3 Kaltmiete zzgl.

Allerdings muss der Vermieter oder ein von ihm Beauftragter bei den Terminen anwesend sein. (2) Was verstehe ich unter einem Beauftragten? ... Zu beachten ist auch, dass unser Kind im November auf die Welt kommt. (5) Sollte der neue Eigentümer unseren Vertrag übernehmen müssen, kann dieser dann so einfach die Miete erhöhen? ... Renovierung) darf die Miete (um wie viel) erhöht werden?

Ich möchte jetzt eine der Schlafzimmer der Wohnung untervermieten, weil die Wohnung deutlich für zwei Personen passt. ... PS: Im Mietvertrag gibt es die volgende Abschnitt: 'Der Mieter ist nicht berechtigt, ohne Erlaubnis der Vermieterin den Gebrauch des Mietgeganstandes einem Dritten zu überlassen, insbesondere den Mietgegenstand unter zu vermieten'. ... Wäre es möglich, dass der Vertrag auch die Untervermietung einzelner Räume nicht zulässt?

Nun haben sich die neuen Vermieter angekündigt, alle Wohnungen des Hauses unter anderem wegen möglicher Erhaltungsmaßnahmen besichtigen zu wollen. ... Meine Frage ist nun: Muss ich dem Vermieter gestatten, meine Wohnung zu betreten, obwohl ich nicht da bin und obwohl ich ihm sehr zeitnahe Alternativtermine angeboten habe? ... Ich bin selbst Eigentümerin einer Wohnung und ich käme, um ehrlich zu sein, nicht auf die Idee, die Wohnung in Abwesenheit meiner Mieter betreten zu wollen.

Eva hat dem Vermieter die Fortzahlung der Miete anstelle von Adam angeboten. Der Vermieter will nicht. 1. Bleibt Adam weiter Mieter?

Der Vermieter hatte vor 2 Jahren zugestimmt, dass der Mieter selbst einen Nachmieter stellen darf. ... Der Vermieter teilte mir am Telefon mit, dass er bereits selbst einen Mieter zum 1.10. gefunden habe. ... Die Wohnung war jedoch vor seinem Einzug NICHT gestrichen.

Bislang hat unser Vermieter der Nutzung des Gartens zugestimmt. Leider möchte er nun uns a)den Garten separat vermieten bzw. b) die Nutzung ganz untersagen und c) wenn Vermietung, dann auch noch rückwirkend Miete erheben.

Ich habe einen Vertrag für meine neue Adresse abgeschlossen, in der Annahme, dass dann der andere Vertrag hinfällig wird. Nun erhielt ich die Nachricht, dass der alte Vertrag trotzdem weiterläuft, obwohl ich zum Haus keinen Zugang mehr habe und ich einen neuen Vertrag abgeschlossen habe.

Deshalb die folgenden Fragen - Welche Kündigungsfrist gilt für den Mieter gegenüber dem Vermieter? - Muss meine Schwiegermutter einer Auflösung des Vertrages zum nächsten Monatsanfang zustimmen? ... - Das Haus wurde 1962 gebaut, und die jetzigen Mieter sind 1969 eingezogen.

Da ich nicht wusste, dass der Vertrag über 1 Jahr laufen soll, würde ich Sie gerne fragen ob wir das ändern könnten. ... Nun stehe ich mehr oder weniger auf der Straße, musste schon in Pensionen unterkommen, meine Möbel stehen noch in der Wohnung und der Vermieter lässt nicht mit sich reden. ... Sie hätten mich gerne als Mieter gehabt.

Betreff: Verlegung von Parkettboden in der von Ihnen gemieteten Wohnung. ... Ausserdem wurde vereinbart, dass bei einem von Ihnen veranlassten Auszug, die Wohnung in neu mit Rauhfaser tapeziertem und gestrichenen Zustand zu übergeben ist. ... Ich Danke für Ihr Entgegenkommen und verbleibe mit freundlichen Grüssen Diese Vereinbarung,erklären beide Parteien als Vertragsbestandteil des abgeschlossenen Mietvertrages. ______________________________________________________ Nun meine Frage: Da mein langjähriger Mieter nun auszieht stellt sich folgende Frage.

Ich habe den Vertrag jetzt am 30.9. ... Zugleich habe ich aus wichtigem Grund (Familienzuwachs, daher Wohnung zu klein) bereits zum 31.10. gekündigt und gleichzeitig 2 solvente Nachmieter gestellt, die in den Mietvertrag eintreten wollen. 1. ... In jedem Fall wollte ich alle Wohnungsschlüssel zum 31.10. an den Vermieter zurückgeben (bzw. an den Vermieter senden, wenn er nicht auf meine Kündigung reagieren sollte), um mit der Wohnung und eventuellen Terminen wegen Besichtigung nichts mehr zu tun zu haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit 02/2005 vermiete ich meine Eigentumswohnung. Der Vertrag wurde 01/2005 geschlossen. ... Nach erfolgter Schlüsselübergabe wiedersprach er den Vertrag da die Wohnung aus seiner jetziger Sicht nicht wohnbar war.

Hallo, folgendes Problem besteht derzeit zwischen meinem Vermieter, dem Kabel-TV Anbieter und mir als Mieter einer Wohnung: -laut Mietvertag ("Vorauszahlung auf übrige Betriebskosten gem. §2 BetrKoV" / Aufstellung der Betriebskosten) und Aussage des VM bei Einzug in die Wohnung zum 01.01.2009 (Neubau) ist der Fernsehempfang im Mietpreis der Wohnung enthalten (Anbieter ist Kabel Deutschland-KD) - die Nebenkostenabrechnung 2009 (Erhalten August 2010) führt keinen Posten über geleistete Zahlungen an KD auf, im September erhalte ich die Info von KD (keine Auftragsbestätigung!!) ... Ist dieses Problem im Rechtsgebiet Miet- und WEG-Recht richtig platziert oder ist dies eine Frage des Vertragsrechtes? ... Welches Verschulden trifft meinen Vermieter?

Meine Vermieter haben die von mir gemietete Wohnung verkauft. Nun will der neue Eigentümer die Wohnung selber nutzen, bzw soll seine Mutter einziehen. ... Allerdings enthält das Kündigungsschreiben keinen Hinweis auf den Eigenbedarf, auch wurde mir nicht vom neuen Eigentümer die Kündigung ausgesprochen, sondern von meinen bisherigen Vermietern, die als Grund angeben, die Wohnung aus Alters- und Krankheitsgründen verkaufen und deshalb das Mietverhältnis beenden wollen.

Die Mieter wollen das alte Bad abbauen und bei mir lagern. ... Bei Auszug aus der Wohnung wollen die Mieter das von ihnen gekaufte Bad abbauen und den alten Zustand wieder herstellen. ... Habe ich als Vermieter auch das Recht, die Modernisierung zu verweigern und es beim "alten Bad" zu belassen?

Ich wohne erst ein Jahr in meiner Wohnung und habe nun die Kündigung wegen Eigenbedarf, zum 31.01.2005, erhalten. ... Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden und bekomme Sie nur, wenn der Mietvertrag sofort beginnt, also bereits ab1.01.2005. Bin ich verpflichtet die alte Wohnung bis zum 31.01.2005 zur zahlen, oder kann ich bereits zum 31.12.2004 aus dem Vertrag raus?

Vertrag ist bis 31.03.2010 gelaufen. ... Der Vermieter will nun, dass wir noch so lang weiter Miete bezahlen, bis er jmd neuen findet. ... Müssen wir nochmals kündigen und Mieten bezahlten?

Nachmieter einigt sich mit Vormieter auf Mietzahlung 50/50 für den Monat Mai (ohne Einbeziehung Vermieter, Originalton: wir einigen uns untereinander), damit Vormieter früher raus kann und Nachmieter früher in die Wohnung einziehen kann. ... Am 27.5. bekommt der Vermieter Post vom Anwalt im Auftrag des Vormieters mit einer Zahlungsaufforderung der geleisteten halben Miete plus Rechtsanwaltsgebühren für den Monat Mai, zahlbar innerhalb einer Woche. ... Grund: dem Nachmieter ist die Wohnung seit 30.4. übergeben und gemäß §537 Abs2 ist der Vormieter daher nicht mehr zur Mietzahlung verpflichtet.

In meinem Vertrag habe ich die schriftliche Erlaubnis unter zu vermieten. ... (welche mich ggf. verklagen könnten, falls sie auf den 1.1.2017 keinen Vertrag bekämen und die Wohnung sofort räumen müssten da der HauptVertrag erlischt ist). ... Wohnung 105qm, derzeitige Miete 1690 kalt, 1980 warm.