4.219 Ergebnisse für immobilie grundbuch

Ich habe eine sehr konkrete Frage, und hoffe auf eine sehr genaue und vor Allem Zweifel-freie "Ja oder Nein" Antwort: Finden die <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/567.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 567 BGB: Belastung des Wohnraums durch den Vermieter">§§ 567</a>, <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/566.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 566 BGB: Kauf bricht nicht Miete">566 BGB</a> Anwendung bei der Löschung eines dinglichen Wohnrechts, wenn die Vermietung der Räume bisher durch die Eigentümerin der Immobilie gestattet worden ist? Vorgeschichte: 1993 übertrug meine Großmutter eine Immobilie an meine Mutter. (Ich vertrete die Interessen meiner Mutter) Ein dingliches Wohnrecht (§1093) für meine Großmutter wurde dabei im Grundbuch über eine Wohnung in der Immobilie eingetragen.

Daher werde ich meine von mir bewohnte Immobilie zum 31.01.2020 veräußern (Notartermin steht aktuell an). Geplant war, dass ich übergangsweise zu meiner Freundin ziehe, sofern wir keine neue Immobilie bis Anfang nächsten Jahres finden. ... Eine neue Immobilie werde ich bis zum 31.10.2019 selbstredend auch nicht erwerben können.

VORGANG BISHER: Gläubiger haben beim Schuldner eine Immobilie in Beschlag genommen. ... Der Versteigerungsvermerk blieb jedoch im Grundbuch, da der Eigentümer dessen Löschung nach § 34 ZVG aus Nichtwissen nicht beantragt hat.

Dieses Schreiben wäre wohl sinnvoll für einen reibungslosen Ablauf der Scheidung und eine wichtige Unterlage zur Beantragung der alleinigen Finanzierung der gemeinsam erworbenen Immobilie und der daraus folgenden Entlassung, meiner Exfrau, aus der Grundschuld. ... Er schreibt, dass die entworfene Vereinbarung nicht mehr verwendet werden kann, wenn ich den Grundbesitz übernehme (was nie anders vorgesehen war und auch so im Entwurf steht) und das Grundbuch neu einzusehen ist. >>> Der Schock sitz tief.

Im Grundbuch stand jedoch weiterhin die Oma. ... Wir haben auch investiert in Erwartung des Besitzes der Immobilie.

Es wurde ein Schenkungsvertrag aufgestellt und ich wurde auch im Grundbuch eingetragen, Schenkungssteuern wurden damals NICHT bezahlt. ... Geschätzter Verkehrswert: 150.000€ Freibetrag als Enkel: 51.200€ anzurechnende Leistung für Pflege und Miete: momentan ~ 103.000€ Immobilie steht in Brandenburg bei Berlin Haus ist absolut ohne Belastungen!!

Erbschaftssache/Vermächtnis(?) Sehr geehrte(r) Herr Rechtsanwalt/Rechtsanwältin, in einer Erbschaftssache möchte Sie zum nachfolgenden Sachverhalt um Ihre Meinung bitten. Vor knapp 3,5 Jahren verstarb die Schwester Y meiner Mutter.

Daher möchte ich den mir zustehenden Ertrag aus der Immobilie entweder monatlich ausbezahlt, oder auf meinen späteren Erbteil angerechnet bekommen. 1.

Folgendes Problem besteht: Ich habe vor sechs Wochen einen Vertrag über eine Reservierungsgebühr einer Neubauwohnung in Höhe von 4000 Euro unterzeichnet. In diesem Vertrag verpflichtet sich der Bauträger, die Wohnung reserviert zu halten, bis der Kaufvertrag unterzeichnet wird. Der Vertrag wurde aber nicht durch einen Notar beglaubigt.

In diesem Übergabe- und Auseinandersetzungsvertrag verpflichtet sich mein Bruder, mich von allen geltend gemachten Ansprüchen als Miterben, die ihren Ursprung vor der Geschäftsübergabe haben, freizustellen. 5.Für die Berechnung des Vertragswerkes wurden die seinerzeitigen Kontensalden und die Wertansätze (Einheitswert und Brandversicherungswert) herangezogen. 6.Zu diesem Zeitpunkt (März 2003) haben sich die Verbindlichkeiten und der Wertansatz für die Immobilie so gestaltet, dass sich noch ein positiver Wert errechnet hat. Als Ausgleich wurde mir die kleinere Wohnung (Wert: 36 TEUR) in der Immobilie zugerechnet.

Die Hausseite in welcher meine Mutter lebt, wird langsam marode, Fassade ist kaputt, muss neu geklinkert werden, auch einige Dacharbeiten stehen an und noch paar andere Instandhaltungsarbeiten.Ich informierte meine Schwester, was alles auf uns zukommen wird (finanziell - Instandsetzung) Sie möchte dafür nicht aufkommen, obwohl Sie mit 40% Miteigentumsanteil im Grundbuch steht. ... Ich habe mal gelesen, das durch ein Nießbrauch der Wert einer Immobilie gegen 0 geht.

Im Grundbuch steht mein Bruder (S2) aber glaube ich nicht.

Gläubigerin im Grundbuch nach Bank - mit welchen Kosten muss ich dann rechnen ?

Wir sind beide als Kreditnehmer im Darlehensvertrag eingetragen und jeder mit 50 % Anteil im Grundbuch eingetragen.

Ich lebe seit Jahren von meiner Frau getrennt. Hierzu gibt es einen notariell beglaubigten Ehevertrag (u.a. Beibehalt der Zugewinngemeinschaft, aber kein Zugewinnausgleich bei Scheidung) mit Vereinbarungen über Folgesachen (Unterhalt, Vermögensauseinandersetzung usw.) .

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten uns eine Rechtsauskunft zu folgendem Sachverhalt einholen: Wir bewohnen ein ~1900 erbautes Reihenmittelhaus in Baden-Würtemberg, teilen uns mit unserem Nachbarhaus die Wand und gehen davon aus, dass dies keine doppelte Wand ist (Wandstärke ca. 24 cm). Möglicherweise soll das Nachbarhaus in absehbarer Zeit abgerissen und nicht wieder aufgebaut werden. Daraus stellen sich sich für uns folgende Fragen: Wenn wir davon ausgehen, dass uns die halbe Stärke der Wand gehört, wird uns die zweite Hälfte der Wand erhalten bleiben und werden uns hieraus Kosten entstehen können?

Es handelt sich also um eine angemessene selbstbewohnte und im Eigentum stehende Immobilie.

Sehr geehrte Damen und Herren, um meine Fragen zu stellen, muss ich zunächst eine Berechnung der Nachlasssache mit fiktiven Zahlen voranstellen: Der Kaufpreis des Hauses wurde in € umgerechnet (zu DM-Zeiten gekauft). 200.000 € Anteil des Erblassers (½) 100.000 € Lebensversicherungen etc. 50.000 € ---------------- zusammen 150.000 € Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden 150.000 € Anteil des Erlassers wurde nicht ausgefüllt. Sonstige Verbindlichkeiten 20.000 € Beerdigungskosten 3.000 € Zusammenfassung: Nachlassmasse 150.000 € Abzüge 95.000 € (Hier wurden die Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden halbiert, obwohl bei Anteil des Erblassers nicht ½ stand.) Wert für Testamentseröffnung 55.000 € Weitere Abzüge 3.000 € Wert für Erbscheinverfahren 52.000 € In der Ehe hat der Güterstand der Zugewinngemeinschaft gegolten.

Sehr geehrte Dame, Sehr geehrter Herr, in folgender Angelegenheit benötige ich Ihren Rat: Wir beabsichtigen eine bestimmte Immobilie aus Insolvenzmasse zu kaufen.

Hallo, ich möchte aus der Familie heraus ein EFH erwerben (1/2 von Vater -> Übertragung/Schenkung und ½ von Tante zur entsprechenden Hälfte des Verkehrswerts des Hauses). Dort möchte ich einige Modernisierungsmaßnahmen durchführen (Ersatz Gasheizung durch Wärmepumpe, Installation Photovoltaikanlage, Verlegung Glasfaseranschluss, Ersatz der 30 Jahre alten Küche durch neue Küchenzeile/-geräte; alles teils oder zusammen > 15% der Anschaffungskosten des Gebäudeteils). Parallel ist mir dies bekannt: https://www.haufe.de/steuern/steuerwissen-tipps/kein-anschaffungsnaher-aufwand-vor-anschaffung_170_522040.html Dies heißt grob für mich, dass wenn ich diese Maßnahmen vor dem wirtschaftlichen Eigentumsübergang durchführen, diese Maßnahmen sofort voll abzugsfähig sind.