165 Ergebnisse für nachbar grundstück zufahrt grundbuch

Der Nachbar ist Eigentümer eines Grundstücks, das im Grundbuch als „Verkehrsfläche" bezeichnet wird. ... Der Nachbar hat vor einiger Zeit (nicht genau feststellbar), einen Teil seines Grundstücks mit einem Zaun abgetrennt und die frühere Durchfahrt mit einem Holztor (nicht abschließbar) versperrt. ... Die Zufahrt zu den Stellplätzen ist dadurch enger geworden, jedoch nicht unmöglich.

Im Baulastenverzeichnis ist auf dem Zufahrts-Grundstück ein Wegerecht für das Grundstück des Nachbarn eingetragen, jedoch nicht für mein potentielles Grundstück, da dieses erst kürzlich vom direkt an der Straße liegenden, vorderen Grundstück abgetrennt wurde. ... Habe ich einen Anspruch gegenüber dem Nachbarn, ein Wege- und Leitungsrecht für mein rückwärtiges Grundstück als Grunddienstbarkeit ins Grundbuch eintragen zu lassen? ... Hat der Nachbar hierfür einen Schadenersatzanspruch?

Ein Nachbar hat ein Wegerecht für einen Weg, der zu meinem Grundstück gehört. Über diesen Weg konnte er bis jetzt sein, seit über 40 Jahren, als Garten genutztes Grundstück hinter seinem Haus erreichen. ... Vermutlich aufgrund der geringen Nutzungsabsicht damals, wurden im Grundbuch neben der Eintragung des Wegerechts keinerlei Vereinbarungen zum Unterhalt des Weges getroffen, da dieser ja sehr gering war.

Der Verkäufer - unser zukünftiger Nachbar - hat sich für dieses ein Vorkaufsrecht eintragen lassen. ... Warum diese Dienstbarkeit im Grundbuch nicht eingetragen wurde, ist allen ein Rätsel. ... -Str. 45 soll mit dieser Einschränkung in das Grundbuch eingetragen werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Grundstück G in 2. ... Der Weg dient uns a) als Zufahrt zu unserem Grundstück G und b) als Zufahrt zu dem Haus C, eine andere Zufahrt gibt es nicht. ... Die Wegenutzung als Fahr- und Gehweg für das Wohnhaus C ist nicht im Grundbuch eingetragen sondern steht lediglich im Baulastenverzeichnis der Stadt.

Da die Zufahrt zu meinem Grundstück über den Privatweg verläuft, gibt es lt. Grundbuch ein Wegerecht zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Flurstückes 382/2. ... Frage kann mir der streitsüchtige Nachbar, der das Grundstück erst seit kurzem besitzt, die Zufahrt verwehren?

Mein Nachbar weigert sich, die Kosten für den Winterdienst hälftig zu übernehmen, da er die Zufahrt nicht nutzt. ... Im Grundbuch ist eingetragen: DIE UNTERHALT DER FAHRT OBLIEGT DEM BERECHTIGTEN GEMEINSAM MIT DEM GRUNDEIGENTÜMER. ... Frage II: Muß sich mein Nachbar an den Kosten für den Winterdienst hälftig beteiligen, auch wenn er die Zufahrt nicht selber nutzt ?

Guten Tag, folgender Sachverhalt: Ich habe das Grundstück A, mein Nachbar das Grundstück B, ein anderer Nachbar das Grundstück C. ... Alle drei haben sich per Vertrag ein Nuzungsrecht an diesem Brunnen, sowie des Gegenseitige Überfahrtsrecht der einzelnen Grundstücke zum pflegen und Instandhalten der Anlage(Brunnen) zugesichert (Steht im Grundbuch). Bisher konnte der Eigentümer von B über das Grundstück von einem anderen Nachbar (D) per Wegerecht auf sein Grundstück fahren.

Der Weg geht beim Kauf in mein Eigentum über und dient a) mir als Zufahrt zu meinem Gartengrundstück G und b) als Zufahrt zu dem Haus C, eine andere Zufahrt gibt es nicht. ... im Grundbuch eingetragen sondern steht lediglich im Baulastenverzeichnis der Stadt. Der Eigentümer des Hauses C zahlt an den bisherigen Eigentümer des Wegs und des Grundstücks B (beides vom Verkäufer V) keinerlei Nutzungsentschädigungen o.ä., allerdings hat er am Beginn des Weges (Grenze zur öffentlichen Straße) ein grosses Tor errichtet, durch das man erst Zugang zu dem Weg und damit auch zu meinem Grundstück G und zu seinem Haus C bekommt.

Der Nachbar hat eine eigene Zufahrt und trotzdem noch ein Wegerecht als Geh- und Fahrrecht über unser Grundstück. ... Der Nachbar kann sein Grundstück auch gar nicht über unseres erreichen, da kein Zugang besteht (außer in den o.g. ... 8) Dürfen wir, da der Nachbar hier keinen Zugang zu seinem Grundstück hat, entlang der Grenze einen Zaun ziehen?

Somit besteht kein Grund mehr über mein Grundstück zufahren und die nachbarn könnten ihre eigene einfahrt machen! Kann ich deshalb eine löschung des eintrages im Grundbuch anfragen? ... Wenn es nicht aufgehoben werden kann , kann ich den weg verlegen über mein Grundstück so dass der nachbar auf sein grund kann?

Mein Nachbar weigert sich, sich am Winterdienst zu beteiligen, da er die Zufahrt nicht nutzt. Wir wissen aus Rechergen inzwischen, daß die Verkehsrsicherungspflich (Winterdienst) demjenigen unterliegt der ´´Den Verkehr eröffnet´´ Mein Nachbar behauptet die Verkehreröffnung liegt allein bei mir indem ich die Zufahrt benutze. Ich bin der Meinung die Verkehrseröffung liegt auch bei Ihm, weil mein Nachbar in der Grunddiensbarkeit mir und einem bestimmten Personenkreis die Benutzung dieser Zufahrt gestattet und dauerhaft ermöglicht hat.

Guten Morgen, ich habe vor 16 Jahren ein Grundstück mit Haus gekauft. Die ca. 80 Meter lange Zufahrt zu meinem Grundstück ist mit einem eingetragen Geh- und Fahrrecht im Grundbuch gesichert. ... Nun wurde in 2017 das Grundstück verkauft, das Wegerecht besteht nach wie vor.

Für die Eigentümer von B und C sind im Grundbuch jeweils Geh-und Fahrtrechte eingetragen (Fuer B ueber A und fuer C ueber A und B). Unser Grundstück ist B. ... Für C1 sieht der Eigentümer weiterhin die Zufahrt über unseren Privatweg vor.

Eigentümer Z und Eigentümer N (ich) besitzen Grundstück(Flurstück) lt. Grundbuch zu gleichen Teilen. Das Flurstück ist zwingend notwendig als Zufahrt zum Wohnhaus, Garagen und Nebengebäuden von Eigentümer N, nicht zwingend jedoch für Z.

Es wurde von einem Makler ein Grundstück erworben. ... Wir haben damals den Notarvertrag nicht mit unterschrieben, da uns ein gegenüberliegender Nachbar eine 2,5 m Zufahrt zum Wenden auf sein Grundstück verweigert hat (damit wir vorwärts auf die Hauptstrasse rausfahren können). ... Am Ende der gemeinsamen Zufahrt sind jetzt zwei Flächen.

Der Großvater meiner Nachbarn hat meinem Großvater auf seinem Grundstück für die Zufahrt zu meinem Seegrundstück ein Geh- und Fahrtrecht eingeräumt. ... Mein Nachbar nutzt für seine Zufahrt nur etwa 10 m der Länge von 30 m. ... Da ich mein Grundstück selten befahre, nutzt mein Nachbar bzw. seine Gäste die Zufahrt zum Parken, so dass ich bei meiner Ankunft oder Abfahrt immer wieder stören muß.

Vor etwa einem halben Jahr kam unser neuer Nachbar auf uns zu mit der Bitte unsere an seinem Gebäude und Grundstück anliegende Einfahrt als Rettungsweg zu nutzen. ... Muss unsere Zufahrt hierfür besonders hergerichtet werden und diese Herrichtung gewartet werden? Dürfen wir unsere Zufahrt umgestalten und welche Einschränkungen würde es geben?

ich habe vor 8 jahren ein haus gekauft,es wurde in dem jahr 1960 gebaut.ich habe eine ca. 20m lange zufahr zwischen zwei nachtbarn nachdem es immer wieder zu unstimmigkeiten mit dem einen nachbarn kommt, überlege ich mir ihm die nutzung unseren gemeinsammen kanals über mein grundstück zu untersagen. von links und rechts kommen die kanele der nachbarn zu einen revisionsschacht auf meiner zufahrt um dann noch ca. 8m bis zur strasse zu laufen. es besteht kein eintrag im grundbuch auch kein wegerecht,die nachbar liegen selbst an der strasse hätten also die möglichkeit eines eigenen kanalanschlusses.wenn ja welchen zeitramen sollte ich gewähren.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Nachbar hat ein im Grundbuch eingetragenes Durchfahrts- und Gehrecht über unser Grundstück. Die Einträge im Grundbuch sind bereits mehr als 100 Jahre alt. ... Das Nachbarhaus hat den Eingangsbereich auf der anderen Seite des Hauses sowie eine Zufahrt über eine öffentliche Straße.