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In der kleineren Zweitpraxis gab es nun einen größeren Wasserschaden , verursacht durch den Mieter über der Praxis. ... Schließlich liegt mir eine fristlose Kündigung wegen Wasserschaden vor und ich habe nun den finanziellen Schaden. ... Und gibt es hierfür eine Frist?

Ist eine fristlose Kündigung möglich, wenn die Mietsache ab 1.10. nicht ordnungsgemäß übergeben werden kann? Muss eine Frist gesetzt werden? Wenn ja, was ist eine angemessene Frist?

Aufforderung (zunächst noch ohne Hinweis auf fristlose Kündigung) einen Monat wieder unpünktlich zahlte, dann erfolgte die erste Abmahnung mit Hinweis auf fristlose Kündigung, dann zahlte er die folgenden zwei Monate pünktlich. Dann aber erneut zwei Monate unpünktlich, dann erfolgte die zweite Abmahnung mit Hinweis fristlose Kündigung. Dann zahlte er die folgenden drei Monate wieder unpünktlich, woraufhin ich jetzt die fristlose Kündigung (usw.) ausspreche.

Wenn am 03.09. die August-Miete nicht bezahlt wird, habe ich nach meinem Informationsstand das Recht ihm wegen Nichtzahlung von 2 Mieten eine Kündigung auszusprechen (gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3a BGB kann ein Mietverhältnis fristlos gekündigt werden, wenn der Mieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug ist.) Meine Frage wäre die folgende (besteht aus drei Teilfragen): - Wäre eine fristlose Kündigung bereits jetzt möglich, da eine weitere Mietschuld aus dem letzten Jahr (900 EUR =mehr als eine Monatsmiete warm) besteht oder soll ich lieber noch bis zum 03.09. warten? - Wenn ich dem Mieter am 03.09. eine Kündigung schreibe, welche (kürzeste) Frist ist da zum Ausziehen und Schlüsselabgabe im Kündigungsschreiben zu erteilen?

Aus Bedrohung gegenüber dem Mieter (bzw. deren bevollmächtige Person) = Fristlose Kündigung. b.) ... Fristen eingehalten werden. Eine telefonische Beratung mit Anwaltskollegen hat ergeben, dass wir auch ggf. das Recht hätten, im Eilantragsverfahren da eine Drohung hier vorliegt, ihn binnen 2Wochen (mit der fristlosen Kündigung?)

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter hat uns die Whg fristlos gekündigt da wir 1. die Miete immer um den 15 eines Monats bezahlt hatten und nicht die volle hohe von 830€ Zu eins, es liegt daran, dass meine Auftraggeber im Zahlungsrückstand sind. ich baht den Vermieter via Email schon um verlegung des Zahlungs Ziels. ... Kann ich gegen die fristlose Kündigung Einspruch einlegen?

Ich mahnte dann auch die Kaution an am 20.5.05 und gab Frist bis zum 15. ... September (ansonsten fristlose Kündigung) aber nichts bis heute. Eigentlich wollte ich jetzt fristlos kündigen,die Mieterin sprach mir jedoch eben auf Band, sie hätte die Miete überwiesen.

Es sind aber dabei folgende Fragen aufgetreten. 1.Geht es bei dieser Situation um die Miete oder Leihe? ... oder ist die fristlose Kündigung in diesem Fall möglich? ... 4.Was wäre in dieser Situation leichter und schneller – Kündigung wegen häufiger Störung des Hausfriedens oder Kündigung wegen Eigenbedarf (Herr H. hat vor, mit seiner Familie in diese Wohnung umzuziehen, da sie größer ist)?

Ich werde nun fristlos kündigen. Dabei muss ich eine Frist bis zur Räumung setzen. Was ist die kürzeste Frist, die Sie mir empfehlen.

Nach welcher Frist muss der Mieter der Garage (vereinbarte Kündigungsfrist 3 Monate) diese geräumt haben wenn durch die Vermieter die fristlose Kündigung ausgesprochen wurde? Kann die fristlose Kündigung nur zum Monatsende erfolgen? Kann dem Mieter ab Erklärung der fristlosen Kündigung der Strom abgeschalten werden.

Wir haben gestern eine fristlose Kündigung erhalten. ... Ist die Kündigung wirksam? ... Was können wir als Mieter dagegen unternehmen und wie kann der Vermieter gegen uns vorgehen, wenn die Wohnung bis zur Ablauf der Frist nicht geräumt wird?

Das Gespräch verlief ruhig und einsichtig, und ich habe meinen Mietern einen Mietaufhebungsvertrag angeboten (Da ich nicht davon ausgehe ,dass sich das Zahlungsverhalten ändert, aber ihnen die Möglichkeit einer Umgehung der fristlosen Kündigung zu geben.) ... Da wieder nichts kam und jetzt schon wieder ein Mietanteil (7 Tage) überfällig ist, möchte ich fristlos kündigen.... 2) Als Räumungsfrist bei der fristlosen Kündigung habe ich 4 Wochen vorgesehen (6 Tage halte ich für utopisch)?

Meine Frage, wie kann ich meinem Bruder fristlos kündigen,ohne die 3 monatige Kündigungsfrist einzuhalten??jedoch,dass die Kündigung rechtsgültig ist.

Heute hat der Vermieter (ich habe den Brief bekommen) die fristlose Kündigung zum 15.08.2016 erhalten. ... Er hat die Miete 1:1 an mich weitergegeben und nichts an der Untermiete verdient. ... Kündigung ausgesprochen werden?

Ich habe heute eine fristlose Kündigung für mein Gewerbe bekommen. ... Die Miete beträgt 3150 Euro pro Monat. ... Hat der Insolvenzverwalter vor Gericht eine Chance Recht zubekommen mit der fristlosen Kündigung?

Ich habe meinem Mieter nach 2-facher Abmahnung wegen Ruhestörung in 09-2022 fristlos gekündigt. ... Mein Frage ist: Hat der Mieter nun eigentlich eine Kündigungsfrist oder kann er einfach irgendwann sagen, er sei nun raus? ... Oder entsteht nun aufgrund nicht vollzogenen fristlosen Kündigung eine neue Kündigungsfrist, womit mir ein Teil der Kaution zustehen würde?

Ich ( Mieter) möchte meinen Mietvertrag fristlos oder mit einer einmonatigen Frist kündigen.

Eine fristlose Kündigung wurde von mir bei nicht Abhilfe angekündigt. ... Vermieter möchte, daß ich die gesetzliche Frist einhalte. ... -Kann ich auf Grund der Sachlage "vertragsgemäßer Gebrauch einer Mietsache zum Teil entzogen" eine Sonderkündigung oder fristlose Kündigung vornehmen und wenn ja welche Frist muss eingehalten werden.

Der Mieter wollte einen Dauerauftrag einrichten. Im Mietvertrag steht, die Miete ist bis zum 3. des Monats im voraus zuzahlen. ... - Wenn ich die fristlose Kündigung übergebe und mir quittieren lasse, möchte ich die Schlüssel auch sofort haben. - Was ist wenn die Mieter mir die nicht sofort aushändigen ?

Im Mietvertrag steht zu fristlosen Kündigung konkret nichts. ... Folgende Fragen habe ich: 1.Kann ich den Mietern erfolgreich fristlos kündigen? ... 3.Nach wie viel Tagen, nach Erhalt der fristlosen Kündigung, muss der Mieter die Wohnung räumen?