793 Ergebnisse für nutzung baugenehmigung

Mit dem zuständigen Bauamt haben wir ebenfalls Probleme was die Erteilung einer Baugenehmigung zur Renovierung des Hauses betrifft. Das Bauamt behauptet die Zufahrt sei nicht rechtlich gesichert und eine Baugenehmigung daher nicht erteilbar.

Eine Nutzung als Wohngebäude ist jedoch nicht zugelassen, weil für die überwiegend forstwirtschaftliche Nutzung keine dauerhafte Anwesenheit erforderlich ist.

Wie ist eine Terasse im Nachbarrecht definiert ? Sind bereits verlegte Steinplatten eine Terasse oder muss diese dann auch nachweislich benützt werden ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben in NRW eine im letzten Jahr geschlossene Bäckerei gemietet. Dort soll ein Eltern-Kind-Café ohne Ausschank von Alkohol entstehen. Dazu sollen verschiedene Kurse (Krabbelgruppen, Stillberaten, usw.) in einem weiteren Raum angeboten werden.

Guten Abend, ein Internist praktiziert mit Nutzungsgenehmigung seit mehr als 30 Jahren (davor war auch schon eine Arztpraxis vorhanden). Nun hört er auf und ein Zahnarzt möchte die Räume anmieten. Benötigt man eine Genehmigung zur Nutzungsänderung, nur weil jetzt Zahnarztstühle hingebaut werden sollen?

Für die Wohnung sowie den Ausbau des Spitzdaches liegt eine Baugenehmigung vor und es wurde auch eine Bauabnahme gemacht. ... Ist die von uns geplante Nutzung legal oder kann es sein, dass wir seitens der Bauaufsicht oder anderweitig auf Probleme stoßen? Wäre auch eine Nutzung als Kinderzimmer oder Schlafzimmer möglich?

Mein Nachbar hat eine Baugenehmigung für einen Umbau seines Hauses erhalten.

Ich möchte in meinem Garten ein kleines Gerätehaus mit den Abmessung 2m x 2m (Höhe 2,40m) direkt an die Grundstücksgrenze zum Nachbargrundstück aufstellen. Inwieweit ist dabei ein Zustimmung der Baubehörden bzw. des Nachbarn notwendig? Gibt es dabei Unterschiede, ob es sich um ein Gerätehaus oder um einen Fahrradschuppen handelt ?

Guten Tag, mein Dachbodenausbau wurde mit der Einschränckung genehmigt "nicht für dauerende Wohnzwecke" Wenn nicht für dauerende Wohnzwecke, dann bleibt vorrübergehende Wohnzwecke. Wie ist das zu verstehen? sind Kinderzimmer, Studentenzimmer möglich?

Die Gemeinde (der Bürgermeister) wünscht sich das ein Bauträger mehrere barrierefreie Wohnungen für betuchte Senioren baut (hochwertig ausgestattete Wohnungen die der Bauträger selber auf eigenes Risiko veräußern soll) und will dementsprechend einen neuen B-Plan erlassen für ein anliegendes Grundstück. Der Bauträger ist übrigens Eigentümer des Grundstücks. EFHs waren im originalen B-Plan für das Grundstück vorgesehen aber es soll wohl anders kommen (demografischer Wandel).

Guten Tag, auf dem Nachbargrundstück wurde kürzlich ein neues Café eröffnet. Leider kommt es nun vor, dass die Besucher des Cafés die öffentliche Straße entlang meiner beiden Grundstücksgrenzen (da es sich um ein Eckgrundstück handelt) komplett zuparken. Unser Grundstück ist dadurch regelrecht von den Autos umzingelt.

An dem Haus wurden bauliche Veränderungen vorgenommen, für die eine Baugenehmigung vorlag - aber es wurde auch ein kleiner Keller angelegt, der offensichtlich nicht genehmigt ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Frage bezieht sich auf eine Immobilie, die ich in Berlin kaufen möchte. Es handelt sich um eine Hochparterre-Wohnung, die als Gewerbe angemeldet ist und in der sich vor kurzem eine Bar befand. Diese Einheit ist also per se kein Wohnraum und wird mir auch als Gewerbe verkauft - der Antrag auf eine Umnutzung auf Wohnraum wurde vom jetzigen Eigentümer noch nicht gestellt.

Für die Gesamtdauer der Nutzung von 1984 bis heute existieren 2 Pachtverträge: 1. ... Auf dem Grundstück wurde durch meinen Vater eine massive Gartenlaube errichtet, die Errichtung erfolgte mit Baugenehmigung im Jahr 1990 (Baugenehmigung vom 25.5.1990).

Die Frage ist: Wenn dieser Kellerraum die Anforderungen nicht ganz erfüllt, dieser nur als Kellerraum freigegeben ist, wir als Eigentümer diesen Kellerraum als Aufenthaltsraum für uns nutzen, es passiert etwas, z.B. ein Feuer, wo jemand in diesem Kellerraum während der Nutzung als Aufenthaltsraum zu Schaden kommt.

-auf dem Grundstück wurde 1986 ein Bungalow aufgebaut -Eigentümerin des Grundstückes hat dem Bau zugestimmt -Baugenehmigung lag vor -Pachtvertrag wurde im Dezember 2004 zum 31.12.2005 gekündigt, da der Teil des Grundstückes,das verpachtet wurde, verkauft werden soll -Wie wird der heutige Wert des Bungalows berechnet? ... Antrag für Baugenehmigung, sollten 1200 Mark betragen)

liegen an, sind aber abgeschaltet, das grundstück ist eingefriedet und gepflegt mit asphaltierter anliegerzufahrt und liegt 6m neben einer vielbefahrenen bundesstrasse, der teich ist voll und wird von einem benachbarten teich gespeust, das ufer ist gepflegt (kein schilf oder verbuschung) Ich möchte das massive, besterhaltene 60qm beton pumpenhaus am ufer in ein ferienhaus umbauen mit fensterfront zur see, fenstern, bad und küche Ich möchte das dach zu einem drittel aufstocken für ein schlafzimmer mit fensterfront und dachterasse sowie eine holzterasse an der fassade über dem wasser anbauen lassen Für fehlende sanitärinstallation würde ich von einem meisterbetrieb eine kleinkläranlage bauen lassen plus eine wasseraufbereitunfsanlage, dann ist das grundstück voll erschlossen Ferner würde ich, um die kosten der erschließung zu amortisieren, 3-4 parzellen direkt an der grundstücksfront zur strasse für tiny houses erschließen mit strom und wasser Meine frage: Habe ich ein recht auf erteilung einer baugenehmigung weil das umzubauende pumpenhaus sehr groß ist, besterhalten, erschlossen und so nicht für freizeit nutzung geeignet ist? Komme ich einem einwand/verbot der nutzung als wochenendgrundstück und/oder vermietung von 3 tiny houses wegen landschaftsschutzgebiet mit dem argument durch "das war eindeutig die letzten jahrzehnte ein grundstück mit gewerblicher nutzung, da war keine natur, die irgendwie geschützt wurde oder sich renaturiert hat"? ... Ist es ein gewerbegrundstück ider ein wochenendgrundstück mit dem recht einer maximal halbjährigen nutzung?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir besitzen ein unbebautes Grundstück in Ortsrandlage in Sachsen (sächsisches Baurecht). Es gibt keine Eintragungen im Grundbuch für unser Grundstück. Auf einer Seite befindet sich im Abstand von 3,50m zu unserem Zaun auf dem Nachbargrundstück eine alte Scheune, welche seit Jahren zur Lagerung und zur privaten Reparatur an KFZ genutzt wird.

Baurechtsamt selber wissen nicht mal wie die das ist mit der Nutzung als Ferienwohnung...

Eine Auskunft, die ich im März 2001 von unserem Landratsamt zu Geh- und Fahrtrecht erhalten hatte, ergab folgendes: - Zur Erteilung einer Baugenehmigung ist ein Geh- und Fahrtrecht erforderlich. - Die Erreichbarkeit eines Grundstückes ist zwingend vorgeschrieben, andernfalls wird keine Baugenehmigung erteilt. - Die Einschränkung einer Dienstbarkeit ist nicht üblich.