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(Sie verfügt über zwei Eigentumswohnungen und diese Wohnung ist jetzt vermietet) Laut der Beratung eines Anwaltes in Ungarn, muss ich in Ungarn keinen Steuer zahlen, weil die Schenkung zwischen engen Familenmitglieder erfolgt. Meine Frage wäre ob ich in diesem Fall in Deutschland für diese Schenkung irgendweche Art von Steuer bezahlen sollte?

Sämtliche Kosten und Steuern, insbesondere auch die Verkehrsteuern für den Rückerwerb des Vertragsgrundstücks durch den Veräußerer, hat der Wiederverkäufer zu tragen.Für die Ausübung des Wiederkaufsrechts wird keine Frist vereinbart. ... Notar, Grundschuld, Steuer...ect.).Ich bedanke mich im voraus,  Mfg

Und welche Steuern fallen dabei an?

Hallo ich bin 30 Jahre. Mein Freund möchte ein Haus auf seinen Namen alleine kaufen. Wert ca 180000 Er möchte mir gerne ein niesbrauch eintragen lassen.

Ich (Vater) erwäge meinen Bauplatz (Wert ca. 100.000 €) mit Nießbrauch an mein Kind zu verschenken. Möchte mir den Nießbrauch einräumen, da ich vielleicht noch darauf ein Haus bauen möchte (Hintergrund Kind: Ausnutzung der Freibeträge alle 10 Jahre, Vater: Bebaubarkeit absichern). 3 Fragen: 1. Hat mein Kind durch den Nießbrauch steuerliche Nachteile, wenn (a) der Bauplatz bis zu meinem Ableben unbebaut bleibt bzw. wenn (b) darauf noch ein Haus gebaut wird solange der Nießbrauch besteht (Idealerweise soll die Schenkung trotz Nießbrauch komplett steuerfrei erfolgen - für mich und mein Kind). 2.

Ich bin als Erbe eingesetzt, kann ich das Geld auch gleich auf meine Geschwister transferieren lassen zu gleichen teilen, damit wir Steuern sparen können?

In den vergangenen Jahren habe ich mehrere Immobilien von meinen Eltern notariell geschenkt und auch vererbt bekommen, habe auch Darlehen für Renovierungen und Sanierungen dieser Immobilien alleine aufgenommen. ... Mein Mann ist der Meinung, dass im Falle einer Scheidung ihm die Hälfte des Verkehrswertes von jeder einzelnen Immobilie zustehen würde. ... Diese Immobiien sind alle einigermaßen gut vermietet, was steht meinem Mann von den Mieteinnahmen nach Abzug aller Kosten, Steuern usw. zu?

Wir besitzen ein Zweifamilienhaus, das wir 2010 unseren 4 Kindern gemeinschaftlich übertragen möchten. Verkehrswert ca 350.000 EUR. Das Haus wurde 1992 gekauft und inzwischen renoviert und ausgebaut.

Guten Tag, Ich bau gerade mit einem Bekannten im Rahmen einer Bauherrengesellschaft ein Zweifamilienhaus. Eine Wohneinheit werde ich bewohnen. Die andere soll fremdvermietet werden.

Meine Frage: sind Steuern zu zahlen?

Bei der UG handelt es sich um einen normalen Gewerbebetrieb (keine Immobilien GmbH) Gerne würden wir einen Kredit (Vollfinanzierung) bei der Bank aufnehmen und das Objekt erwerben. ... Bitte lassen Sie uns wissen welcher Gewinn nach Abzug aller Steuern für die UG resultiert? Und um welche Steuern es sich im Detail handelt.

Auf der Webseite des Bundesfinanzministeriums wird die Gesetzeslage zur Immobilienertragssteuer allgemein wie folgt beschrieben: https://www.bmf.gv.at/steuern/immobilien-grundstuecke/private-grundstuecksveraeusserungen.html#heading_Ausnahmen_von_der_Immobilienertragsteuer Auf der Webseite des Bundesfinanzministeriums heißt es wie folgt: " ·"Neu-Grundstücken" (hier werden die tatsächlichen Anschaffungskosten – gegebenenfalls adaptiert – abgezogen) und ·"Alt-Grundstücken" (hier wird grundsätzlich ein großzügiger pauschaler Wert für die Anschaffungskosten angesetzt).

Guten Tag Ich habe folgende zwei Fragen: Wir wollen unser Haus innerhalb der 10 Jahresfrist verkaufen. Man redet immer von veräusserungskosten. Dort meine erste Frage wir haben in den letzten drei Jahren viel in Modernisierung und Restaurierung gesteckt kann ich diese Kosten mit einfliessen lassen also auf den Kaufpreis mit anrechnen?

Guten Tag, es geht um zwei Immobilien, die in meinem Besitz sind. ... Der Wert der Wohnung beträgt schätzungsweise 450.000€ Eine weitere Immobilie ist derzeit unvermietet. ... Geschätzter Wert der Immobilie: 90.000€.

Hallo zusammen, ich habe heute mal eine private Frage. Ich und mein Bruder und noch eine Person entwickeln ein Grundstück mit ca. 7700 qm zu Bauland. Nicht ganz uneigennützig, da wir auf dem Grundstück auch bauen wollen.

Mein Bruder und ich sind seit dem Tod unserer Mutter in Erbengemeinschaft Besitzer einer Immobilie, die unsere Mutter 1995 erwarb und in der sie seit 1996 wohnte. 2004 verstarb sie. Seither nutzen wir die Immobilie als Ferienhaus.

Vorhaben: Eine Bestehende, mit lebenslangen Nießbrauch behaftete Immobilie soll verkauft und für den Erlös zwei kleinere Immobilien gekauft werden, die dann mit dem selben Nießbrauchbedingungen beaufschlagt werden. ... Bestehender Nießbrauchvertrag: Der Nießbrauch an der Immobilie wurde testamentarisch auf Lebenszeit verfügt. ... Fragen: Liegt trotz des Konstruktes eines Treuhandkontos und dem späteren wiedererlangtem Nießbrauch an Immobilien/Depots mit dem selben Ausgangswert (abzüglich der Kaufnebenkosten), eine Auflösung des testamentarischem Nießbrauches im steuerrechtlichen Sinne vor?

Diese Immobilie möchte ich zu angemessenem Kaufpreis an meine Ehefrau verkaufen und ihr den Kaufpreis ohne dingliche Sicherung als Darlehen zu üblichen Zinsen gewähren.

(3) Spart der Arbeitnehmer überhaupt Steuern, wenn er den Wohnsitz zeitlich begrenzt oder für länger ins Ausland verlegt? ... (5) Würde die Investition in eine Immobilie (der Begünstigte hat bisher kein Wohnungseigentum) zeitnah zum Zufluss der Abfindung die Steuerlast mindern?

Ich bewohne die Immobilie seit 13 Jahren selbst, allerdings gehört sie mir erst seit 2020 komplett zu 100%. ... Ich habe ununterbrochen seit 2009 in der Immobilie gewohnt und war hier auch gemeldet. ... Hat die Vermietung in meinem Fall einen steuerschädlichen Einfluss auf einen späteren Verkauf der Immobilie?