Willkommen beim Original und Testsieger.
Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 
00.000
Bewertungen
0,0/5,0
Günstige Rechtsberatung für alle.
Anwalt? Mitmachen
1
 
Frage stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Niesbrauch partnerschaft

08.04.2018 14:23 |
Preis: ***,00 € |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke


Beantwortet von


Hallo ich bin 30 Jahre. Mein Freund möchte ein Haus auf seinen Namen alleine kaufen. Wert ca 180000
Er möchte mir gerne ein niesbrauch eintragen lassen. Nun meine Frage: gilt dieses Recht nur wenn er stirbt oder auch im Fall einer Trennung? Und mit welcher steuerschulf muss ich wann rechnen? Sofort beim grundbucheintrag oder erst wenn ich von dem recht Gebrauch mache.

08.04.2018 | 16:43

Antwort

von


(460)
Engerstraße 16
47906 Kempen
Tel: 02152/8943380
Web: http://www.hauser-rechtsanwaelte.com
E-Mail:
Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

Wenn Ihr Freund zu Ihren Gunsten einen Nießbrauch eintragen läßt, gilt dieser sofort.

Der kapitalisierte Wert des Nießbrauchs ist schenkungssteuerlich beim Empfänger, also von Ihnen mit der Einräumung des Nießbrauchs zu versteuern. Der Nießbrauch steht Ihnen zu und dabei ist egal, ob Sie „ davon Gebrauch machen".

Die Höhe der Steuer kann mit Ihren Angaben nicht ermittelt werden. Der Nießbrauch wird kapitalisiert, um die Steuer zu errechen. Dabei werden die ersparten Mieten und die statistische Lebenserwartung nach den Sterbetafeln berücksichtigt.

Die Steuer fällt sofort an, weil Ihnen auch das Recht an der Immobilie direkt eingeräumt wird.

Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen

Ralf Hauser, LL.M.
Rechtsanwalt


Rechtsanwalt Ralf Hauser, LL.M.
Fachanwalt für Verkehrsrecht, Fachanwalt für Arbeitsrecht

Rückfrage vom Fragesteller 08.04.2018 | 16:51

Vielen Dank. Jetzt noch also auch bei einer Trennung bleibt der niesbrauch bestehen? Oder muss dieser Fall extra geregelt werden?

Rückfrage vom Fragesteller 08.04.2018 | 16:51

Vielen Dank. Jetzt noch also auch bei einer Trennung bleibt der niesbrauch bestehen? Oder muss dieser Fall extra geregelt werden?

Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 08.04.2018 | 16:55

Sehr geehrter Fragesteller,

ja, auch bei einer Trennung bleibt der Nießbrauch bestehen.
Wenn Ihr Freund das wollte, könnte er den Nießbrauch zeitlich beschränken, aber das müßte extra geregelt werden.

Ein schönes Restwochenende.

Beste Grüße

Ralf Hauser, LL.M.
Rechtsanwalt

ANTWORT VON

(460)

Engerstraße 16
47906 Kempen
Tel: 02152/8943380
Web: http://www.hauser-rechtsanwaelte.com
E-Mail:
RECHTSGEBIETE
Zivilrecht, Versicherungsrecht, Strafrecht, Fachanwalt Verkehrsrecht, Fachanwalt Arbeitsrecht, Kaufrecht, Vertragsrecht, Sozialversicherungsrecht
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,7 von 5 Sternen
(basierend auf 95103 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
eine umfangreiche Antwort und klar auf den Sachverhalt eingegangen. Danke ihnen. ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Frau Dr. Seiter hat meine Frage ausführlich beantwortet und mir sehr weitergeholfen. Ich bin sehr zufrieden. Besten Dank! ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Sehr ausführliche und schnelle Antwort.... ...
FRAGESTELLER