751 Ergebnisse für kündigung mietminderung

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, meine Pferde sind in einem Pensionsstall eingestellt. lt. Einstellvertrag ist 2xtäglich das Entmisten der Box im 2 Preis enthalten. Vor 2 Wochen hat der einzige Pferdepfleger gekündigt und der Stallbesitzer hat keinen Ersatz gebracht und kümmert sich auch selbst nicht um den Stall.

- Auch wenn eine Mietminderung das Problem nicht beseitigt: Kann die Miete in einem solchen Falle gemindert werden? ... Greift diese Mietminderung auch rückwirkend? - Für den letzten Ausweg: Haben wir in einem solchen Falle die Möglichkeit einer außerordentlichen Kündigung?

Wir haben zum 1. 5. gekündigt. In dieser Zeit haben wir schimmel hinter den schränken gefunfen und ein Gutachten machen lassen. Es wurden 7 Pilze nachgewiesen und auf gesundheitsgefährdung hingewiesen.

Sehr geehrte Anwälte, zuerst einmal die Vorgeschichte ( bitte das zu lesen) http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?topic_id=255032 Nun die Lage : wir haben nun ein Schreiben von der Verwaltung bekommen, indem man uns als Laie vorwirft offenbar vorsätzlich - keine versteckten Mängel mitgeteilt zu haben, wobei wir damals als wir die Hausverwaltung installierten mit dem Verwalter durch viele Wohnungen gingen, die damals leerstanden. Wir teilten mit das er kuken soll " was hier gemacht werden soll".

Guten Tag, es wurde bisher keine Kaution gezahlt, da bei Abschluss des Vetrages mündlich abgemacht wurde, dass 1. der Schaden im Bad (Schimmel) behoben und 2. ein Übernahmeprotokoll erstellt wird. Der Vertrag wurde Anfang September 2009 abgeschlossen. Bisher wurde weder der Schaden behoben, noch ein Übernahmeprotokoll erstellt.

guten tag, wir haben zum 1. märz 2007 gewerberäume angemietet, der vertrag läuft zwei jahre. gleich zu beginn haben wir etwa 40.000,--€ an renovierung, einbauten, beleuchtung, mobiliar etc. investiert. im august 2007 wurde etwa 4 m von unserem schaufenster entfernt ein gebäude abgerissen. anstelle des alten anwesens wird nun ein hochhaus gebaut. der durch die baustelle entstehende lärm macht unser geschäftsvorhaben vollkommen unmöglich. hinzukommt, dass das gesamte geschäftsgebäude in dem sich unsere räumlichkeiten befinden zunehmend verwahrlost, d.h. messerstechereien, eingeworfene schaufenster etc. sind sozusagen an der tagesordnung. über unserer geschäftsräume wurde ein fitness-studio eingerichtet, so dass wir nun den lärm der maschinen auch von oben aushalten müssen. am 3. märz 2008 haben wir den hiesigen verwalter gebeten stellung zu den problemen zu nehmen und uns aus dem vertrag vorzeitig zu entlassen. heute ist es endlich zu einem termin gekommen, in dem er uns vorgeschlagen hat, dass er dem eigentümer unser anliegen vorträgt und als ausgleich für die frühzeitige beendigung des mietvertrages unsere gesamten festen einbauten (wert ca. 17.000,--€) anbietet. erst dachten wir, das wäre in ordnung - hauptsache wir kommen bald aus dieser "hölle" raus, aber nach einigem nachdenken finden wir, dass das keine faire lösung ist, zumal dem verwalter, der den mietvertrag mit uns geschlossen hat, sicherlich bekannt war, dass in kürze in der nachbarschaft grössere bauarbeiten beginnen werden. hinzukommt, dass die verwaltung sich kaum bzw, gar nicht um die chaotischen zustände im gebäude kümmert. gäbe es eine andere möglichkeit? wir haben zeitgleich mit dem brief am 3. märz die mietzahlungen eingestellt - von vermieterseite bisher keine reaktion. wir wären bereit uns auf einen rechtsstreit einzulassen, wenn es eine chance gibt, dass wir wenigstens einen teil unserer investitionen zurück erhalten. aber, dass wir nun auch noch 17.000,--€ zurücklassen sollen, nachdem wir ohenhin bereits einiges an umsatz einzubüssen hatten, will uns nicht einleuchten. vielen dank im voraus für ihre antwort

Sehr geehrte Damen und Herren, Sachverhalt 1. neue Steckdosen in Mietwohnung Ich wollte für meine Mikrowelle und wegen Schwierigkeiten mit dem PC (bisher an Mehrfach- steckdose/Mikrowelle nur über Verlängerungskabel in der Küche) für beides neue Steckdosen legen lassen auf eigene Rechnung. Mir war die Notwendigkeit des Vorhandenseins eines FI-Schalters bekannt und ich glaubte zu wissen, dass meine Whg. damit ausgestattet sei. Der beauftragte E-Handwerker begann mit den nötigen Bohrungen, stellte dann aber fest, dass NUR für das BAD ein FI-Schalter vorhanden ist und teilte mit, dass er keine Elektroarbeiten ohne vorheriges Legen eines Gesamt-FI-Schalters in meiner Whg. tätig werden dürfe.

Guten Tag, wir wohnen seit etwa 2 Jahren in einer Wohnung, bei der ein Zimmer (Kinderzimmer) im Souterrain liegt. Dort und imTreppenflur dorthin haben wir ein massives Feuchtigkeitsproblem. Die Luftfeuchtigkeit liegt immer um die 80 Prozent, dadurch schimmeln Schuhe, Taschen usw. in den Schränken (auch im Schlafzimmer im Erdgeschoss).

Die ordentliche Kündigung ist jedoch erstmals zum ---zulässig.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um unseren gewerblichen Mietvertrag. Abgeschlossen am 30.09.2014 Laufzeit 2 Jahre Die Parteien sind der Vermieter und unsere GbR Dell, Feigel, Auer GbR (3 Personen) Leider musste Herr Dell im Dezember 2014 kurzfristigerweise einen Haftantritt von 3 Jahren beginnen. Aktuell steht dieser immernoch in der GbR da wir diese nicht auflösen können ohne seine Vollmacht und seinen Ausweis.

Wann darf ich einem Mieter kündigen? Darf ich einem Mieter kündigen, wenn er wegen angeblicher Mängel die Miete einseitig ohne Zustimmung des Vermieters kürzt?

Die außerordentliche Kündigung würde ich mit der fehlenden nutzungserlaubnis begründen.

Mein Vermieter hat mir eine Mietminderung von 20% zugestanden.

Dieser hatte mündlich Mietminderung als Möglichkeit erwähnt, weiter wurde nichts konkretisiert.

Ich meine, doch erst bei Mietminderung...? ... Im Falle einer Mietminderung (die ich den gestörten Mietern vorschlagen würde) - wer ist beweispflichtig?

Ich habe bereits geantwortet, dass ich dieser 100 % Mietminderung / Einbehaltung nicht zustimme. ... Eine Mahnung und Androhung der Kündigung und rechtlicher Schritte gesendet Postalisch und via E-Mail. ... In diesem Zeitraum (ca. 3 Monate) stehen den Mietern 100 % Mietminderung zu.

Auch eine 8 Tage Frist hat man verstreichen lassen, unseren Widerruf der Einzugsermächtigung wurde auch ignoriert, sowie eine Mietminderung um 20% auch.

•Ist es möglich eine ausserordentliche Kündigung auszusprechen?

Nach weiteren Schriftwechseln stellt sich raus, dass die verloren gegangene Kündigung wieder auftauchte. Mieter A hat sich offenbar geirrt und die Kündigung ist tatsächlich zum 31.5. vermerkt. ... Ich sehe die Sache so: Mieter A kann 100% Mietminderung für die Tage, an dem die Wohnung nicht genutzt werden konnte, veranschlagen.

Kündigung mit dieser Begründung?