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Die beiden haben die Wohnung dann genommen. ... Der Vermieter hat gesagt: Wenn mit der Wohnung alles in Ordnung ist und es Nachmieter gibt, dann könne man sich bestimmt über einen vorzeitigen Auszug einigen. ... Wir haben dann die Wohnung renoviert und nach Nachmietern gesucht.

Ich habe meinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.12.2023 gekündigt und freundlich nachgefragt, ob ein früherer Auszug möglich wäre, wenn ich einen passenden Nachmieter suche. Die Hausverwaltung (die die gesamte Verwaltung für die Besitzerin/Vermieterin übernimmt) hatte mir per Email zugesichert, dass ein Auszug zum 01.11.2023 möglich wäre, wenn ich einen passenden Nachmieter finde. ... Man hat mich einige Zeit nach einem Nachmieter suchen lassen und als ich einen besonders passenden an die Hausverwaltung verwiesen habe, der sich mit allen Unterlagen bei der Hausverwaltung beworfen hat, wurde mir mitgeteilt, dass eine solche Lösung nun doch nicht mehr möglich wäre, da man sich scheinbar umentschieden hat und nun einer Person aus der Hausverwaltung selbst, die Interesse an der Wohnung hat, den Vorrang geben möchte.

Die Vermieterin antwortet darauf das sie den selben Makler beauftragt einen Nachmieter zu finden, über den ich die Wohnung bezogen habe. Sobald ein Nachmieter gefunden ist schickt sie mir den unterschriebenen MietAufhebungsvertrag zu. ... Und er deswegen Freitag nochmal in die Wohnung für eine Wohnungsbesichtigung muss.

Wir haben unsere Wohnung am 05.03.08 gekündigt, haben aber unsere neue Wohnung schon jetzt, sodaß wir am 01.04.08 einziehen können. Aufgrund privater Animositäten will der Vermieter (wie er es sonst bei anderen Parteien im Hause schon getan hat) diesmal weder einen Nachmieter akzeptieren noch sich selber um die Vermietung der Wohnung vor Ablauf der 3 Monate kümmern.

Am 28.04. hat sich der Nachmieter die Wohnung nochmal angeschaut um etwas auszumessen, am nächsten Tag rief er dann an und teilte mit, seine Freundin sei beruflich versetzt worden und sie würden sich jetzt lieber eine Wohnung zwischen ihren beiden Arbeitsplätzen suchen.... Der Nachmieter zahlt für drei Monate (Mai - Juli) die Kaltmiete für die Wohnung. ... Nur als der Mieter mitbekommen hatte, dass die Wohnung doch keinen direkten Nachmieter hat, hat er selbst wieder alles schleifen lassen und ist immer noch nicht fertig mit der Renovierung (er hatte die Wohnung komplett renoviert übernommen und sollte sie auch komplett renoviert übergeben).

Wir sind Ende Februar aus unserer Mietwohnung ausgezogen, haben zuvor in einem der Zimmer auf Wunsch des Vermieters und der Nachmieter neu tapeziert und gestrichen. Inzwischen sind mehr als 12Wochen vergangen, in denen die Wohnung von unseren Nachmietern bewohnt wird. ... Frage : haften wir dafür nun noch, nachdem die Wohnung in der Zwischenzeit über 12 Wochen lang von anderen Mietern genutzt wird ?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ein Mieter hat vertragsgemäß zum 31.10.2008 eine Wohnung gekündigt. Ein Nachmieter hat diese Wohnung zum 01.11.2008 angemietet. Jetzt ist der Mieter 2 Wochen vor Vertragsende aus der Wohnung ausgezogen und verlangt entweder vom Nachmieter, wenn dieser vorzeitig in die Wohnung einzieht, eine Rückerstattung der "zuviel gezahlten" Miete, alternativ vom Vermieter.

Sie hatte auch schon Interessenten die als Nachmieter zum 01.03.2008 In Betracht kämen die Wohnung besichtigen lassen Da wir trotz mehrfacher Aufforderung keine Schriftliche Kündigung bekommen haben, haben wir Ihr jetzt schriftlich zum 01.05.2008 gekündigt. Jetzt läst sie ihren Freund anrufen der kein Mieter dieser Wohnung ist das sie nie gekündigt hätte. ... Des weiteren verweigert sie uns die Besichtigungstermine, die wir sieben Tage vorher angekündigt haben, sie selber lässt sich verleugnen und von ihren Freund vertreten ( nicht Mieter dieser Wohnung ) 1.ist unsere Kündigung wirksam nachdem sie unter Zeugen mündlich gekündigt hat?

Die Wohnung hat 57 m² und 2 Zimmer und ist somit für mich und das zukünftige Kind definititv zu klein. Zudem besteht im Haus keine Möglichkeit, einen Kinderwagen unterzubringen und in der Wohnung ist das auch nicht möglich. ... Gibt es für mich eine Möglichkeit, vorzeitig aus dem Vertrag auszusteigen (Geburtstermin ist Mitte April und aus körperlichen Gründen hätte ich den Umzug gerne bis Ende Februar über die Bühne) oder wenn nicht, gibt es die Möglichkeit, dass der Vermieter einen Nachmieter akzeptieren muss, wenn ich einen suche?

Also zogen wir am 28.01 in die neue Wohnung ein. ... Wir haben uns um einen Nachmieter gekümmert, der auch von unserem Vermieter akzeptiert wurde. ... Ich habe den Mietvertrag für die neue Wohnung schon unterschrieben und die Nachmieter ihren alten Mietvertrag gekündigt??!!

Dann hat mir der Verwalter eingeräumt einen Nachmieter zu suchen. Dieses habe ich mit schnellem Erfolg gemacht und nach 2 Wochen eine Interessentenliste mit 14 potentiellen Nachmietern eingereicht. Obwohl alle 14 auch die Wohnung besichtigt hatten, kam dann ein Brief mit dem wortlaut „Aufgrund der Vielzahl der genannten Personen gehen wir davon aus, dass diese die Wohnung bisher noch nicht besichtigt haben, sondern lediglich Ihre Adresse im Internet angegeben haben“.

Sehr geehrte Daman und Herren, ich bin Vermieter einer Wohnung mit ca. 60qm. ... Außer sie hat einen geeigneten Nachmieter. ... Ich bin gerne bereit den Vertrag vorzeitig aufzulösen, wenn Sie mir einen Nachmieter bringt.

Wir haben einen Mietvertrag unterschrieben für eine Wohnung, die erst zusammengelegt und ausgebaut wird. ... Nun ist jedoch wichtig das wir diese Wohnung nicht mehr haben wollen ,da uns nachdem wir den Mietvertrag unterschrieben haben die Möglichkeit ergab, in das Elternhaus meiner Eltern zu ziehen und das Haus zu übernehmen, da meine Großmutter verstorben ist.

., dass die Wohnung bei Auszug folgendermassen übergeben werden muss: Tapeten sind zu entfernen, Dübellöcher fachgerecht zu verschließen, Decken weiß zu streichen, ... sowie die Wohnung ohne irgendwelche Einbauten (Küche etc.) zu übergeben. ... Welche Formulierung wäre in einem mit dem Nachmieter verfassten Übernahmeprotokoll wichtig, sofern er Tapete und/oder Küche übernehmen will ? Wir sind noch keine 2 Jahre in der jetzigen Wohnung.

Täglich bin ich von 6.30 Uhr bis 17.30 Uhr wegen meiner Erwerbstätigkeit nicht in der Wohnung. ... Der Vermieter hat geklingelt und ist in die Wohnung gekommen.

Ich wohnte jetzt 5 Jahren in einer Wohnung. Damals war die Wohnung mit Teppichboden (der 4Jahre alt war) auf älteren Holzdielen durch den Vermieter verlegt worden. ... Bin ich verpflichtet den Teppich mit rauszunehmen wenn ein Nachmieter oder der Vermieter ihn nicht mehr haben möchte?

Mieter und Nachmieter sind sich einig. ... 4.Warum soll ich meine Kaution abtreten, wenn ich den Zustand der Wohnung verbessert habe, der Nachmieter die Wohnung mit „Kusshand" und im derzeitigen Zustand übernehmen möchte? ... Streitigkeiten (nachdem der vorzeitigen Beendigung und dem Verzicht nicht zugestimmt wurde): Der Nachmieter kann nicht zum zugesicherten Termin in die Wohnung.

Im Bekanntenkreis wurde eine Wohnung frei und wir wurden gefragt, ob wir sie haben wollten. Nach Besichtigung waren wir einverstanden und wir wurden als Nachmieter vorgeschlagen. Wir bekamen die Wohnung ,hatten die Vereinbarung mit dem Vormieter dass wir selbst streichen würden.

Während der Mietzeit wurden keine Schönheitsreparaturen ausgeführt, die Wohnung befindet sich insgesamt in einem normal abgenutzten Zustand. ... In welchem Zustand ist die Wohnung zu übergeben?

Allerdings verzögert sich die Schlüsselübergabe, aufgrund unvorhersehbarer Gründe zum 01.05.2024, sodass ein Auszug aus der Wohnung mit meiner Familie für uns nicht möglich ist. Da die Kündigung wirksam ist, hat der Vermieter auch bereits einen Mietvertrag mit dem Nachmieter geschlossen, der zum 01.04.2024 die Wohnung beziehen will. Meine Frage ist dahingehend, dass mir zwar bewusst ist, dass der Vermieter mit Ablauf der Frist auf eine Übergabe der Wohnung.