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Ich hänge nicht an dem Haus und hinziehen ist auch keine Option. ... Die Mieter würden das Haus gerne kaufen. ... Wenn ich das Haus verkaufe?

Nach meinem Tode erbt die leibliche Tochter(C)meines verstorbenen Mannes, die jetzt noch 14 Jahre alt ist das halbe Haus u. soll dann aber meinen 2 Kindern, [jetzt noch 12 und 18 Jahre alt (D und E)(sind aus meiner 1. ... Leider besitze ich wenig Bargeld und das Haus müsste verkauft werden, das wäre eine schreckliche Situation für meine Kinder, mich und die Schwiegermutter.

Da ich selbstständig bin, möchte ich nicht mehr, dass das ganze Haus auf meinem Namen läuft. ... Das Haus soll mittels Teilungserklärung in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt werden. ... Bitte nennen Sie mir zwei aktuelle Gerichtsurteile, in denen es um die Zeitdauer zwischen den zwei Schenkungen geht. 2.Verkauf der Wohnung 1 an meine Eltern: Könnten beim Verkauf der Wohnung 1 an meine Eltern Erwerbssteuern anfallen?

Hallo, STATUS: Nach dem Tod meines Vaters vor 12 Jahren erbten meine 2 Geschwister u. ich je 1/12 vom Besitz (= Haus in Deutschland) meines Vaters. Meine Mutter, die das Haus alleine bewohnt (u. weiter bewohnen möchte) verfügt über keinerlei Barvermögen.

Liebe Experten, wir haben ein Haus 90 qm mit 700 qm Grundstück gekauft. ... Altes Haus verkaufen ?... (was genau heißt das) Altes Haus an Eltern vermieten und Kredit aufstocken ?

Mein Mann hat ein Haus geerbt, mit dem Vermerk in der notarielle Urkunde, dass das Haus in einem bestimmten Zeitraum "ganz oder teilweise nicht veräußert" werden darf. Meine Frage wäre: fällt eine Vermietung auch unter Veräußerung oder nur ein Verkauf?

Meine Mutter hat auf dem Grundstück mittlerweile 2 Häuser gebaut. Kann sie die Häuser an jemand anders (z.B. ihre Enkel) vererben als das "vorbestimmte" Grundstück ? Könnten die Häuser möglicherweise jetzt schon an jemand anders übereignet werden ?

Grund- und Boden geerbt und ist als alleinige Eigentümerin eingetragen.Das vererbte Haus wurde zunächst mit Kosten ***** grundsaniert und ab November 2007 an zwei Mietparteien vermietet. ... Um die o.g.jährlichen Einkommenssteuer Nachzahlungen sowie die genannten zusätzlichen KV-Kosten der Ehefrau einzusparen hat sich das Ehepaar nun überlegt, ob es steuer- und finanztechnisch nicht klüger wäre, das Zweifamilienhaus a) als Schenkung an alle 5 Kinder zu geben b) es an den ältesten berufstätigen Sohn zu verkaufen bzw. teilverkaufen wobei die Mieteinnahmen dann als Kaufpreisraten dienen würden oder c) es an ALLE 5 Kinder (als Kaufgemeinschaft) zu verkaufen. ***** Welche Variante wäre finanziell und steuertechnisch für alle Beteiligten die beste?

Meine Tochter hat ein eigenes Haus und kein Interesse, das Gemeinschaftseigentum zu bewohnen. Aufgrund meines Alters möchte ich das Haus verkaufen und ein erstes Gespräch mit meiner Tochter verlief positiv. ... Was habe ich nun für Möglichkeiten, sie zum Verkauf zu bringen?

Können diese beiden Verkaufswilligen, die zusammen im Besitz von 75 Prozent sind, den dritten Beteiligten juristisch dazu bewegen, seinen Anteil auch zu verkaufen, damit man am Immobilienmarkt die ganzen 100% im Stück anbieten kann? ... Daher die Idee, das Haus im Stück zum erzielten Marktwert zu verkaufen und die drei Beteiligten ihrem jeweiligen Anteil gemäß auszuzahlen. ... Das Problem besteht darin, dass der dritte Beteiligte (25 Prozent) im Haus wohnt und nicht verkaufen will.

Frage: Gibt es eine Möglichkeit den Verkauf an einen Dritten heute vertraglich zu einen Datum, Preis X abzusichern? ... Mietkauf, mit Untervermietung) Welche Risiken haben Verkäufer und Käufer? -Was passiert beispielsweise bei einer Privatinsolvenz des Verkäufers, bevor das Mehrfamilien Haus abbezahlt ist.

Meine Frage: Unter welchen Bedingungen ist es möglich, ein Haus, welches einer Erbengemeinschaft von 4 Geschwistern gehört, von denen einer unter Betreuung für alle Angelegenheiten steht, zwangsversteigern zu lassen? - konkrete Situation: Erbengemeinschaft bssteht seit 2 Jahren (Tod der Muter), der unter Betreuung stehende Bruder bewohnt das infragestehende Haus (zahlt Miete an die Erbengemeinschaft) und möchte nicht ausziehen, kann aber die anderen Mitglieder der Erbengemeinschaft auch nicht auszahlen.

Ich habe am 16.07.2014 ein Haus gekauft. ... Das Haus hat einige Mängel, die sichtbar und von mir akzepiert waren. ... Beim Kauf erhielt ich weder von der Maklerin, noch vom Verkäufer den Hinweis, dass es sich um einen Um- bzw.

Die Eltern behalten somit Haus und Grundstück (die Schwester wird nicht eingetragen). In 2 - 3 Jahren will der Bruder dann auch in diesem Haus ausbauen und einziehen, dazu soll dann das Grundstück mit Haus vermessen werden und es wird eine Grundstücksteilung vorgenommen, jeder erhält somit sein "eigenes Grundbuch". Ist es möglich, dass die Grundschuld oder besser gesagt, die Kreditbelastung, welche bis dahin auf dem ganzen Haus und Grundstück lag, dann nur auf eine Hälfte zu übertragen, explizit auf die Hälfte der Schwester, damit der Bruder, völlig unbelastet das hälftige Haus mit Grundstück übernehmen kann?

Ich werde meinen Bruder auszahlen und möchte wissen, ob ich danach, nachdem alles Notariell beglaubigt wurde, das Haus gleich weiter verkaufen darf?

Meine Freundin hat vor 2 Jahren ein Haus ihres verstorbenen Vaters geerbt mit 4 weiteren Erben. ... Wir sind im Prinzip völlig am Ende, weil wir nicht wissen, wie wir das Haus jemals verkaufen oder teilungsversteigern sollen mit diesem eklatanten Mangel. ... Wer kauft ein Haus, wo man die Abwässer nicht entsorgen kann?

Sachverhalt Haus soll verkauft werden unbefristeter Mietvertrag besteht 1 Jahr, Mieter beruft sich auf § 577a Welche Kündigung ist für uns möglich (außer Eigenbedarf)?

Ich bin im Juli 2024 mit meiner Familie nach Deutschland gezogen und das Haus befindet sich im Verkaufprozes. Der Verkauf soll im Januar 2025 abgeschlossen werden. ... Das Haus wurde nie vermietet in der Zwischenzeit.

Zu welchen Anteilen erbt jeder das Haus? ... Ist es möglich das Haus ohne die Zustimmung der Geschwister zu verkaufen? ... Der Notar hat den Wert des Hausen auf 160.000 EUR angesetzt,ohne Grundlage eines Gutachtens und auf dieser Basis einen Pflichtteil von 10.000 EUR bestimmt (derzeitige Hypotheken von ca. 80.000 EUR liegen auf dem Haus.

Problem: Ich gebe den erzielten Kaufpreis dem Verkäufer. ... Vom Verkäufer erhalte ich dafür die Leibrentenzahlungen zurück (Verrechnung). Frage: Wenn ich die Berechnung so durchführe, verbleiben auf dem Bankkonto des mich arglistig Täuschenden die gesamten Leibrentenzahlungen sowie der Erlös aus dem Verkauf des Hauses.