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Hallo, wir haben einen notariellen Kaufvertrag über den Kauf eines Grundstückes (Baulücke im bestehenden Wohngebiet, bebaubar nach §34, in Baden-Württemberg) unterschrieben. ... Trotz mehrfacher Begehung des Grundstückes ist uns nicht aufgefallen, daß der direkte Nachbar Tauben und vermutlich noch andere Vögel auf seinem Gründstück hält.

Unser Verkäufer hat damals (also vor ca. 3-4 Jahren) die Kosten jedoch klein halten wollen und hat auf den gasanschluss verzichtet. ... Im Notar-Vertrag steht: "Der Kaufgegenstand wird in dem Umfang und Zustand gekauft, wie ihn der Verkäufer bisher besesen hat. ... Der Verkäufer versichert, dass ihm von versteckten Sachmängeln .... nichts bekannt ist. ...

An diesem Weg allerdings liegt noch ein anderes Grundstück, was 1994 als Acker an den neuen Besitzer verkauft wurde und jetzt durch unser Grundstück Bauland wurde. ... Nach dem der Weg in Ordnung war wollte der Besitzer des anderen Grundstückes dieses nun wieder verkaufen- Bauland mit einer super Zufahrt. ... Damit könnte er das Grundstück natürlich nicht verkaufen.

Er möchte darauf gerne ein Zaun-Toranlage errichten, die ca. 5.000€ kosten soll und sein eigenes Grundstück damit begrenzen würde. Was passiert bzgl. des Pachtverhältnisses für uns als Verpächter (Eigentümer) bzw. für den Nachbarn als Pächter, wenn a) wir den gesamten Weg an einen Dritten verkaufen würden b) der Nachbar sein Grundstück verkaufen und wegziehen würde (somit keine Zufahrt und keinen Nutzen mehr an dem Wegstück hätte) bevor der Pachtvertrag abgelaufen ist.

Diese Nachbarn haben bereits angekündigt, dass sie dem neuen Eigentümer weder die Zufahrt zum Grundstück (Hof, Garage, Scheune) noch die Abwasserentsorgung, die zur Strasse hin unter dieser Einfahrt hindurch führt, gestatten werden (was sie den bisherigen Besitzern bisher gestattet haben). Da eine Umleitung des Abwassers sicher mit hohen Kosten verbunden ist (Haus unterhalb Kanal, Umleitung übers ganze Grundstück zum anderen Stadtanschluss: ca.50m), würde ich gerne wissen, ob die Geltendmachung eines Notwege- bzw. ... Interesse besteht, die Erschließung des Grundstücks zu gewährleisten (Haus ist etwa 80 Jahre alt).

` Haftet dann der Verkäufer? ... Verkäufer haftet für Mängel oder Schäden bis Besitz. In diesem Fall ist ja aber der Zustand BESSER als beim Verkauf.

Geprüft werden soll ein Verkaufsvertrag (10 Seiten + Anschreiben) eines Grundstückes mit baufälliger Immobilie. Ziel der Prüfung: "Bestehen unverhältnismäßige Fallstricke für den Verkäufer?". ... Das Grundstück befindet sich in Niedersachsen.

Da ich das Grundstück bereits seit 2 Jahren in Absprache mit dem Besitzer nutze und ein Verkauf seit einer Weile im Raum steht, weiß ich, dass er stark verschuldet ist. ... Jetzt hat sich der Besitzer also entschieden, mir das kleine Grundstück für 25.000 zu verkaufen. ... Ich vertraue dem Verkäufer schon soweit, dass ich nicht glaube er will mich über den Tisch ziehen.

Hallo, meine Betreute ist Miteigentümerin eines Grundstücks mit Wohngebäude. ... Da die Betreute hohe Schulden hat (ca. 40000 €) muss sie ihren Miteigentumsanteil verkaufen. ... Deshalb möchte ich versuchen, den Miteigentumsanteil freihändig über einen Makler zu verkaufen.

Wir leben in Frankreich und ich habe vor 12 Tagen einen Kaufvertrag über den Kauf eines Grundstücks in Deutschland/ Hamburg abgeschlossen. ... Uns sind aufgrund der hohen und unübersichtlichen Baunebenkosten bezgl. einer sehr langen, engen Einfahrt, die uns der Verkäufer NICHT verschwiegen hat, nach der ersten Unterschrift starke Zweifel gekommen, dass es richtig war, das Grundstück zu kaufen. ... Schadenersatz an den Verkäufer?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind alleinige Eigentümer eines noch unbebauten Grundstückes. Wir planen das unbebaute Grundstück zu erschließen (Wasser, Abwasser, Strom etc.) um es im Anschluss zu verkaufen, so dass dann darauf ein EFH errichtet werden kann. Problem dabei ist, dass sich unmittelbar vor unserem Grundstück eine kleines Gemeinschaftsgrundstück (ca. 3x3m) befindet.

Alle Auflagen kann der Verkäufer in er gesetzten Frist nicht erfüllen. a) Muss er erfüllen und dann verkaufen (Kaufpreis wäre höher) b) Kann er vor/nach Zwangsgeldandrohung verkaufen und geht die Ordnungsverfügung auf den neuen Käufer über c) wenn er nach b) handelt bleibt die Haftung für die behördlichen Auflagen trotzdem bei Ihm, obwohl er verkauft hat?

Seine Grundstücke hatte ab da der Rat der Gemeinde in Zwangsverwaltung. ... Eine Einigung zum Verkauf an diese Menschen ist eher unwahrscheinlich. Ein Rat, an die Gebäudeeigentümer zu verkaufen wird bitte nicht gebraucht.

Verkäufer ist eine Großstadt in NRW. ... Anwesend waren zwei Vertreter der Stadt (Verkäufer „unseres" Grundstückes), der Bauträger des benachbarten Grundstückes und die Baufirma des Benachbarten Grundstückes. ... P.S: Da für die Grundstücke Wartelisten existieren (wir waren zwei Jahre auf der Warteliste) ist weder eine Aufschiebung des Notartermins noch ein anderes Grundstück eine Option.

Ohne Absperrungen war somit auch unser Grundstück von hinten zu erreichen. ... Ich würde gerne, wie auch zuvor im hinteren Garten die Möglichkeit nutzen mit den Fahrrädern mein Grundstück zu verlassen. ... Es geht also um ein Tor mit 1 Meter Breite für den Zugang mit Fahrrädern zu meinem Grundstück.

Folgender Sachverhalt: Im August 2013 haben wir (eine Grundstücks-GbR) einen Kaufvertrag über eine Immobilie abgeschlossen und Grunderwerbsteuer sowie den Kaufpreis gezahlt. ... Um eine zweite Grunderwerbsteuerzahlung zu vermeiden, hat die GbR mit dem Verkäufer einen Auflösungsvertrag abgeschlossen und gleichzeitig die GmbH einen neuen Kaufvertrag über die gleiche Immobilie abgeschlossen.

Bei der Besichtigung konnten wir das gesamte Grundstück nicht einsehen, wir konnten nur einen Teil des Grundstück einsehen und haben abgelagerten Speermüll gesehen, diesen Sperrmüll zu Entsorgen wäre kein Problem gewesen. Nach dem Notar Termin haben wir uns das Haus und das gesamte Grundstück wochen Später angesehen und mußten feststellen das dass Grundstück das wir vorher nicht einsehen konnten mit Bauschutt, Sperrmüll und Restmüll total zugemüllt ist.

Guten Tag, von unserem erworbenen Grundstück wurde eine Teilfläche vermessen und verblieb beim Verkäufer. ... Das Grundstück liegt rechtsseitig an einem Hang. ... Wir kämen dann nicht mehr auf unser Grundstück.

Folgende Situation: Die Eltern meiner Frau haben ein Grundstück mit einem selbstbewohnten Einfamilienhaus (soweit bekannt keine Schulden). ... Dazu soll das Grundstück geteilt und an den Bruder verkauft (soweit bekannt unter aktuellem Grundstückwert) werden. ... Muss der Bruder die Schwester in irgendeiner Form auszahlen da sich für sie ja der Erbteil (Grundstück wird kleiner, Schnitt der Grundstück ggf. bei Veräußerung im Erbfall ungünstig) verringert/reduziert?

Wir haben bei einem Immobilienmakler nach einem Grundstück für eine Eigenheimbebauung angefragt. ... Nach 4 Monaten informierte uns der Makler, daß wir das Grundstück kaufen könnten. ... Er wies uns darauf hin, daß wir weiterhin eine Provisionspflicht ihm gegenüber haben, wenn wir das Grundstück kaufen und beruft sich auf den durch den Verkäufer bestätigten „kausalen Zusammenhang“ (also unser Name war bekannt).