404 Ergebnisse für bebauungsplan bebauung

( Ich mochte mir gerne im voraus entschuldigen fuer Fehler in die Deutsche Sprache weil ich NL. bin) Wir haben 3 jahr her ein Landhaus mit Pferdestallen und Wiese gekauft in NRW bei die NL Grenze. 1 Jahr her sind 2 unsere Pferden nach Hause gekommen. Sie 2 vorhandener Stallen haben wir renoviert.. Davor hatten schön 30 Jahr hier Pferden gelaufen.

Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan Musikerviertel.

Das Gebäude hat kein Baufenster im Bebauungsplan.

Die Bebauung auf der Süd-Straßenseite begann erst später nach der Wende. 2.Das Grundstück darf nicht bebaut werden trotz dringendem Wohnungsbedarf in Berlin ???

Die Bebauung erfolgte 1999 in eingeschossiger Bauweise. ... Von der Serviceagentur erhielten wir am 27.06.1998 ein Informationsschreiben über die Festsetzungen des Bebauungsplanes, der für unser Grundstück als einziges im Baugebiet eine 2-geschossige Bebauung vorsieht. ... Hier wendet sie einen Nutzungsfaktor von 1,25 aufgrund der theoretischen höheren Ausnutzbarkeit(Möglichkeit der 2-geschossigen Bebauung) des Grundstücks an und fordert eine Nachzahlung für a) 251m2 x 10,99€ =2761,23€ b)aufgrund erhöhter Kosten der Erschließung für 1256,25m2 je 0,36€ je m2 = 450 €.

Ein Bebauungsplan der beide Grundstücke zu Baugrundstücken macht, liegt seit den 50er Jahren vor.

Eine Bebauung der Grünflächen oder anderweitige Nutzung außer als Erholungsflächen ist im Kaufvertrag mit der Stadt ausdrücklich ausgeschlossen.

Hallo, wir haben folgendes Problem: Wir möchten ein Grundstück in der Gemeinde Celle kaufen, welches keinen Bebauungsplan hat.

Im Mai 2018 wurde nun ein neuer Bebauungsplan verabschieded, in der u.a. die Dachneigung und Gaubenausrichtung neu festgelegt wurden.

Wenn, dann wäre ein kompletter Neubau notwendig mit einhalten des Bebauungsplan." - "Die Grenzbebauung ist soweit wohl unproblematisch, da laut Eigentümer die Überbauung dem damaligen Nachbar aufgefallen ist und er dies überprüfen ließ.

Jedoch haben wir auch Hoffnung daß es sich durchaus auch um eine erlaubte oder geduldete Maßnahme handeln könnte, denn nach stundenlangem Recherchieren habe ich folgendes gefunden: "..... in NRW ist es genehmigungsfrei, wenn es den Vorgaben des Bebauungsplans nicht widerspricht. ...Sie müssen trotz Genehmigungsfreiheit die Bauvorlagen anfertigen lassen und einreichen. ... Dieses Bauwerk darf in Zukunft weiterhin bestehen und genutzt werden, auch wenn eine neue Rechtsprechung eine wiederholte Bebauung und Nutzung des Gebäudes in der Praxis nicht mehr erlauben würde." https://www.advocado.de/ratgeber/grundstuecks-und-immobilienrecht/baurecht/bestandsschutz-im-baurecht-auf-was-sie-bei-ihrer-eigenen-immobilie-achten-sollten.html Mir wurde eine Wohnflächenberechnung des Dachgeschosses welche von einem Bauingenieur angefertigt im August 2019 wurde, vorgelegt.

Wir leben in Bayern, es existiert für unser gemischt genutztes Gebiet kein Bebauungsplan.

Gibt es aussichtsreiche rechtliche Möglichkeiten, die Bebauung in dieser Form zu verhindern?

Vorgang : Vor ca. 2 ½ Jahren habe ich von der Stadt Baugrundstücke (Bebauung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 BauGB: Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile">§ 34 BauGB</a>) erworben. ... Eine Bebauung ist kurzfristig noch nicht vorgesehen.

Mit dem Ziel einer barrierefreien Haltestelle soll in FFM vor unserem Haus (sehr verdichtete, historische Bebauung) eine 83cm hohe Betonrampe von 80m Länge gebaut werden, welches zu schwerwiegenden Lebenseinschränkungen für die Anwohner führt.

Der Frage liegt folgender Sachverhalt zu Grunde: Grundstück in § 34 Bebauung.

Es wurde ein Bebauungsplan erstellt.

Der Baukörper ist ein rechteckiges Gebäude: im Norden 10,40 m - das ist die Seite für die nachbarliche Bebauung; im Osten und Westen 6,60 m breit, im Süden 12,40 m lang (Anschluss-Technik-Raum).

Oder könnte man die Garage als Nebengebäude gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauNVO/14.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 14 BauNVO: Nebenanlagen; Anlagen zur Nutzung solarer Strahlungsenergie und Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen">§ 14 BauNVO</a> deklarieren und ist bei dieser Norm die Bebauung ohne ein Wohnhaus auf dem Grundstück erlaubt?

Guten Tag, Eckpunkte: Ich lebe mit meiner Frau und meinem Kind in einem Haus in einer Einliegerwohnung unten. Oben wohnen die Schwiegereltern (68 Jahre), die in Rente sind. -Das Haus gehört komplett meinen Schwiegereltern und ist abbezahlt. - Wir benötigen zusätzlichen Wohnraum, die Idee ist es, anzubauen. - Ich bin Alleinverdiener, meine Frau verdient nur unregelmäßig und wenig - Ich müsste die größten Baukosten tragen Fragen: - Welche Nachteile könnten sich ergeben, wenn mir das Haus und das Grundstück gar nicht gehören?