751 Ergebnisse für kündigung mietminderung

Guten Tag, wegen 2 unbezahlte Miete habe ich eine Klage bekommen. Die droht, ich würde fristlos gekündigt werden wenn ich nicht bezahle. Was würde da genau passieren, wenn ich nicht bezahle?

4. darf man jetzt Mietminderung machen, da wir 14 Tage ohne warm Wasser sind und umbaumaßnahmen nicht vorhersehbar sind ?

Allerdings gibt es im Anhang des Mietvertrages ein Zusatzvereinbarung : 1. in ergänzung des §2 wird folgendes vereinbart : die parteien verzichten wechselseitig für die dauer von 5 jahren ab vertragsbeginn auf ihr recht der ordentlichen kündigung . eine kündigung ist erstmals nach abluuf dieses zeitraums mit der gesetzlichen frist zulässig . von dem verzicht bleibt das recht der parteien zur außerordentlichen kündigung aus wichtigem grund mit der gesetzlichen kündigungsfrist unberührt . 2. mietaufrechnungen oder mietminderungen infolge sachmängel sind grundsätzlich ausgeschlossen .

Dabei setzen wir voraus, dass Sie bis zu diesem Zeitpunkt auf weitere Mieterhöhungsforderungen und eine Kündigung Ihrerseits (außer bei grobem Verschulden unsererseits) verzichten" Ein entsprechendes Schreiben, dass nur unterschrieben werden brauchte lag bei. ... Ein Hinweis auf Palandt, § 573a Rn. 10 im Internet besagt, dass auch eine Kündigung zum Zweck der Mietererhöhung im Sinne von §573 I 2 auch bei § 573a ausgeschlossen ist.

"Die Wohnung (80 qm) wurde vollständig kernsaniert. Sämtliche Arbeiten wurden ganz besonders hochwertig und von namhaften Handwerksbetrieben aus der Region rund um =Wohnort= durchgeführt." Stimmt nicht: Lfd.

Kündigung?

Damit haben wir die Kündigung schriftlich begründet. ... Sollte unser Vermieter den Prozess verlieren, kann er dann rechtlich mit Aussicht auf Erfolg die Mietminderung zurückfordern? Macht es einen Unterschied, dass er uns zur Mietminderung aufgefordert hat (in textform)?

Müsste ich mit einer fristlosen Kündigung rechnen? Oder gibt es erst mal eine Abmahnung und bei Wiederholung dann die Kündigung?

Kann ich noch eine weitergehende Frage stellen (kostenpflichtig): wenn ich jetzt trotz aller Bemühungen: Dach neu gedeckt, Kammerjäger, Dachboden begehen, mehrfach, keine Eintrittspforte finden und verschliessen kann, d. h. das Problem Marder besteht weiterhin, ich auch eine 10% ige Mietminderung akzeptiere, wie weit muss ich mich dann noch finanziell engagieren, oder kann ich irgendwann das Problem bestehen, oder als nicht lösbar sein lassen?

Mietminderung der EG-Mieterin auf alle WG-Mitglieder umzulegen rechtlich in Ordnung und kann ich dem Mieter,der mich quasi als Nazi beleidigt hat,fristlos kündigen?Der Mieter hat einen Zeitvertrag bis 29.02.2008.Wie müsste die fristlose Kündigung abgewickelt werden,wenn ich nicht gleich einen Nachmieter finde und somit womöglich Mietausfälle hätte (Heranziehung der Kaution?)?

Ist eine direkte Mietminderung mögliche oder muss erst eine Frist gesetzt werden (Das ist mittlerweile zum 4ten mal vorgekommen, bereits beim ersten mal habe ich mündlich mit der Maklerin gesprochen, die Vermieter wussten danach Bescheid und haben dem Mieter auch den Umgang mit Klebstoffen in der Werkstatt untersagt, wie mir versichert wurde).

Kann ich Mietminderungen – auch rückwirkend – geltend machen. ... In welcher Höhe wären Mietminderungen denkbar (auch rückwirkend), bis die Mängel (Geruch, Abdichtung, nächtliche Laufgeräusche) abgestellt sind?

Direkt beim Eigentümer über Mietminderung oder direkt bei der Gebäudeversicherung bzw. ... Frage: Auf welcher gesetzlicher Grundlage wäre in diesem Fall eine außerordentliche Kündigung möglich?

Ich habe letzte Woche eine Beschwerde per Mail an meinen Vermieter geschickt und diese Woche nochmals die Beschwerde zuzüglich einer ordentlichen Kündigung um spätestens dann aus der Wohnung raus zu sein.

Vermieter hat 8% Reduzierung vorgeschlagen für Regelmiete, also ohne Berücksichtigung Mietminderung durch Baustellenbeeinträchtigung etc.. ... In welcher Höhe wäre üblicherweise eine Mietminderung anzusetzen durch die Baustellenbeeinträchtigung?

Ist die von der Hausverwaltung im vorgenannten Schreiben geäußerte Ablehnung des Anspruchs der von mir vorgenommenen Mietminderung gerechtfertigt? ... Rechtfertigt das, durch die von mir vorgenommene Mietminderung gegenwärtig entstandene Sollsaldo auf meinem Mietkonto eine fristlose Kündigung des Mietvertrages durch die Hausverwaltung? ... Ist die in der vorgenannten Frage angeführte Minderungsquote angemessen oder wäre eine höhere Mietminderung gerechtfertigt?

Jetzt ruht das Geschehen, 2 Mietparteien sind halb ausgewohnt, der Rest sitzt in einer Baustelle und nun sollen wir die Kündigungen wegen Sanierung bekommen.

Obwohl der Makler mündlich in Kenntnis gesetzt wurde, dass wir eine fristlose Kündigung in Betracht ziehen, wurde meine Tochter von ihm als Mieterin bei der Stadt gemeldet.

Haben wir als Mieter Anspruch auf eine Aussenbeschattung oder Mietminderung?

Sehr geehrtes Anwaltsteam, im Januar 2021 haben wir, Familie mit Kindern, ein Einfamilienhaus zur Miete besichtigt. Dieses war zum Besichtigungszeitpunkt bewohnt und möbliert. Mit dem Vermieter sind wir uns schnell einig geworden und haben, kurze Zeit danach, den Mietvertrag zum 01.