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Hallo, wir haben vor 4 Jahren ein Haus mit einem Grundstück gekauft, das laut Verkäufer noch bebaut werden kann. Vor kurzem haben wir uns etschieden das Grundstück neu aufzuteilen und zu verkaufen. ... Laut §436 haftet der Verkäufer nicht für die Freiheit von "anderen öffentlichen Abgaben und Lasten".

Der Verkauf erfolgt In gegenwärtigem Zustand. ... Der Verkäufer erklärt, dass ihm nicht erkennbare Mängel, altrechtliche nicht eingetragene Dienstbarkeiten, schädliche Bodenveränderungen oder Altlasten des Grundstücks oder des Gebäudes nicht bekannt sind. ... Der Verkäufer garantiert dass 1.

Wir waren die einzigsten Interessenten bei der 4.Versteigerung. 1 Woche vor Versteigerung hat die Bank das Grundstück aus der Versteigerung herausgelöst, da für die Bank ersichtlich wurde, dass nicht genug Geld aus der Versteigerung raus kommt. ... Nach der Versteigerung wurde so auch ein Kaufvertrag für das Grundstück mit der Bank und dem Insolvenzveralter gemacht. ... Wir haben Angst, dass wir das Grundstück des Hauses, indem wir bereits wohnen, nicht mehr bekommen und uns Schaden entsteht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgenden Fall: Mit meiner Familie möchte ich ein unbebautes und voll erschlossenes Grundstück erwerben, das allerdings einer privaten Baufirma gehört. Diese Firma bietet mir das Grundstück zum Kauf unter der Bedingung an, dass ich 5000 Euro nachzahlen muss, sofern ich mich entscheide, nicht mit dieser Firma zu bauen. ... Und hier ist der betreffende Abschnitt folgendermaßen formuliert: "Die Vertragsteile sind sich darüber einig, dass das vertragsgegenständliche Grundstück vom Käufer zum Zwecke der Bebauung mit einem Wohngebäude erworben wird, wobei hierbei Bauarbeiten vom Verkäufer erbracht werden sollen.

Zudem ist das gegenüberliegende Grundstück mit einem kleinen Eckpavillion zum Bachufer und einer Einfriedungsmauer (Pavillion und Mauer stehen unter Denkmalschutz) vor unerlaubten Betreten des Grundstücks geschützt. ... Bei den 2 Besichtigungsterminen wurde jeweils vorsorglilch (v. a.unter dem Gesichtspunkt Sichtschutz und Lärm) nach der Bebauungsmöglichkeit des gegenüberliegenden Grundstücks gefragt und nach Rückfrage mit dem Verkäufer auch vom Makler als negativ bestätigt, ergo - keine Bebauung möglich. ... Wie sähe eine Rückabwicklung aus, nachdem unser Verkäufer auch nichts davon wusste?

Dem Notarvertrag liegt ein Vermessungsplan mit Flächenberechnung bei, der vom Verkäufer und von mir unterschrieben ist. Seit dem Kauf habe ich mich nicht mehr um das Grundstück gekümmert. ... Nun möchte ich das Grundstück verkaufen.

Guten Tag, vor ein paar Wochen habe ich mir ein Grundstück zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte gekauft. ... Da ich davon nichts gewusst habe und von der problemlosen Bebauung des Grundstücks ausgegangen bin,unterstelle ich dem Makler und dem Planersteller (der gleichzeitig das Grund- stück für den Verkäufer vermarktet) hier arglistiges Handeln. ... Den Kaufpreis für das Grundstück müsste ich in den nächsten Tagen bezahlen.

Ich nutze die Garage durch einen Nebeneingang über mein Grundstück als Abstellraum und Holzlager. ... Ausserdem bietet die Erbengemeinschaft meine Garage (als Garagenhälfte) zusammen mit dem seit 2013 leerstehenden Wohnhaus zum Verkauf an. ... Muss ich dagegen vorgehen, dass meine Garage als Teilgarage von der Erbengemeinschaft zum Verkauf angeboten wird?

Guten Tag, Herr Rechtsanwalt,Frau Rechtsanwältin, ich möchte meinen Baugrund in Baden-Württemberg verkaufen, den ich als unerschlossenes Grundstück vor 45 Jahren von meinen Großeltern geerbt habe. ... Meine Frage:Fallen für mich als Verkäufer Kosten(sprich Steuern) an?

Das Grundstück wurde in den 60er Jahren mit Erde und Bauschutt auf Straßenniveau aufgefüllt. ... Beim Abriss von Betonstützen auf dem Grundstück, der vom Verkäufer beauftragt und vor Ort überwacht wurde, war die Beschaffenheit des Bodens (z.B. ... Der Verkäufer ist Architekt mit eigenem Architekturbüro am Ort, in dem sich auch das Grundstück befindet.

Diese Grundstücke wurden 2011 zur Bebbauung frei geben. Jetzt habe ich für den Verkauf 550.000 € angeboten bekommen. Auf Nachfrage in der Türkei werden bei dem Verkauf keine Steuern in der Türkei veranschlagt.

Guten Tag, meine Frau und ich haben uns dazu entschlossen ein Grundstück im Land Brandenburg zu erwerben. Mit den Verkäufern sind wir uns auch schon einig. Jedoch gab es zur Wendezeit (1990 rum) einen Pächter auf diesem Grundstück, der sich ein Vorkaufsrecht ins Grundbuch eintragen lies.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mit meiner Frau ein gemeinsames Grundstück/Haus. ... Sie will weder die Scheidung (was sie ja nicht verhindern kann), noch will sie mir die Grundstücks-/Haushälfte jetzt verkaufen.

Auf einem separaten Grundstück steht die Garage des Hausbesitzer , die er nur durch Überfahren der Garagenanlage befahren kann. ... Ebenso nutzt der Hausbesitzer einen Zuweg zum Haus über ein Grundstück, das ihm nicht gehört. Auch an diesem Zuweg besitze ich einen halben Anteil, den ich ebenfalls verkaufen möchte.

Frage zu Schenkungssteuer Person A Schenkt Person B ein Grundstück mit Haus Person A/B sind Brüder Jetzt setzt der Notar den Wert des Haus und Grundstücks da kein Bodenrichtwert existiert anhand der Brandschutzversicherung fest. ... Jetzt verkauft Person B zwischenzeitlich das Grundstück an Person C (8 Monate nach Schenkung) B und C sind nicht verwandt oder verschwägert. Gilt der Preis des Verkaufs als neuer Wert des Grundstücks Rückwirkend für die Schenkung oder kann das Finanzamt einen abweichenden Wert festlegen zu Ungunsten des beschenkten?

Wir haben ein Grundstück in Hessen erworben. Im Notarvertrag steht, dass das Grundstück voll erschlossen ist und dass evtl. noch zukünftige Erschließungskosten vom Verkäufer zu tragen sind. ... Unsere Frage: Haben wir die Möglichkeit, den Verkäufer für die Kosten heranzuziehen?

Seit 2003 gehörten 2 direkt zusammenhängende ungefähr gleichgroße Grundstücke (Hinterland direkt am Haus, Grünfläche, Rasen, Bäume) mit zusammen ca. 1050m² meiner Schwester und mir als Erbengemeinschaft. ... Meine Frage: Es gibt ja die 10-Jahresfrist bei Immobilien (gilt soweit ich informiert bin für Wertsteigerungen bei Kauf und Verkauf).

Im Nov. 2012 hat er ein landwirtschaftliches Grundstück an die SGD Süd (das Land) verkauft, besser gesagt gegen ein anderes Grundstück getauscht. Im Vertrag steht, das Grundstück wird zum Nutzen für Allgemeinheit als Augleichs- fläche für die anstehende Nahedamm Ertüchtigung benötigt. ... Diese Nutzungsänderung war nicht vorausehbar, gibt es Möglichkeiten vom Verkauf/ Tausch zurückzutreten.

Nun hat aber der Vermesser festgestellt dass die Nachbarhaushälfte, 40 cm auf mein Grundstück drauf ist. ... Welche Ansprüche gegenüber Verkäufer oder Nachbar habe ich?

Hallo, mein langjähriger Freund und seine Frau (50%) und ich (alleine auch 50% Anteil) wollen ein Grundstück kaufen und dieses später bebauen. ... Geplant ist der Kauf des Grundstückes (inkl. ... Sollte aus welchen Gründen auch immer der andere Teil aussteigen wollen, so ist der Verkauf zu Kauf/Herstellungskosten der anderen Partei vorrangig anzubieten (keine Gewinne einpreisen) - sollte hier kein Interesse bestehen kann erst danach versucht werden den Anteil am Markt frei zu verkaufen (wenngleich schwierig) 3.