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Laut dem Urteil wäre die Wohnung ohne Frist zu räumen. Jetzt unsere Besonderheit: Wir haben vor mehr als 10 Jahren eine völlig leere Etage eines Industriegebäudes OHNE jegliche Sanitäre- oder Elektroinstallation zu unserer Wohnung umgebaut.

Ich habe in der Wohnung über 7 Jahre gewohnt. ... Nun, nach Auspruch der Kündigung, habe ich den Verdacht, das mein Vermieter möglicherweise meine Kaution einbehalten wird, um damit "nach dem Mietvertrag erforderliche Schönheitsreperaturen" zu finanzieren. ... Der zugrunde liegende Mietvertrag ist aus dem Einzugsjahr 2000 und damit recht alt.

Wir wollen eine Wohnung kaufen, die zurzeit an eine Familie mit 3 Kindern vermietet ist. ... Ist der Vertrag dann rechtskräftig und für alle Parteien bindend? ... Es sei denn, sie legen Widerspruch wegen besonderer Härte ein und verlangen die Fortsetzung des Mietvertrages. 2.

Da für vermietetete Wohnungen kaum brauchbare Formularmietverträge existieren, habe ich den Vertrag selbst geschrieben, er trifft erkennbar nur auf dieses Appartement zu. ... Im Mietvertrag selbst findet sich unter Sonstige Vereinbarungen noch ein Vermerk über die Zählerstände (sowie über den Erhalt der ersten halben Monatsmiete in bar). ... Der Mieter bestreitet das und will die Vorauszahlung als Pauschale gelten lassen, was wegen der kurzen Mietzeit (nur Wintermonate bei unbefristetem Vertrag und Kündigung gleich nach Einzug) sehr ungünstig für mich wäre.

Laut Mietvertrag wurden ca. 90 qm als Grundlage für die Berechnung der Nettomiete angesetzt. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen kleinen Gartenanteil von ca. 50qm zur Einzelnutzung. ... 3) Hat die Angabe von "ca. 90" im Mietvertrag eine nachteilige Wirkung?

Eigentlich hätten wir eine Kündigungssperre gehabt, jedoch lässt mich der Vermieter aus Kulanz aus dem Vertrag raus und akzeptiert den Nachmieter den ich bringe. ... Meine ehemalige Mitbewohnerin und mein Nachmieter zahlen mich aus und teilen sich die Kaution (Hierzu auch später noch eine Frage). Nun ist es allerdings so, dass ich nicht möchte, dass mein Nachmieter bei Auszug aus der Wohnung Kautionsverluste für "meine Schäden", die ich möglicherweise während meiner Wohnzeit dort verursacht habe, bezahlt.

Was würde passieren, wenn in dieser Konstellation sie den Vertrag kündigt, (neue Wohnung gefunden) und er nicht auszieht? Muss ich den Partner der Mieterin, der nicht im Mietvertrag steht aus der Wohnung klagen, wenn er nicht auszieht. ... Frage: Ist das realistisch und sinnvoll?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor ein paar Tagen unseren Mietvertrag unterschrieben. ... Nun sanieren wir die Wohnung nach Absprache mit der HV umfangreich.Es besteht ein Anhang am Mietvertrag der die Renovierung des Bades genau beschreibt. ... Meine Frage : Müsste ich als Mieter den Schaden anstandslos beseitigen oder ist die HV verpflichtet den Schaden zu beseitigen ?

Laut Individualvereinbarung im Mietvertrag besteht dieser für 3 Jahre und der Mieter muss einen Nachmieter finden. Mündlich wurde zugesagt, dass sich die Vermieterin auch kulant zeigen würde, falls man früher aus dem vertrag möchte. ... Vielen Dank für Ihre Zeit und die Beantwortung meiner Fragen

Die Wohnung wird jedoch seitdem bewohnt, deswegen gehe ich vom Vertrag als Grundlage des Mietverhältnisses aus. ... Weiter heisst es im Mietvertrag unter "Sonstiges": "3. Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, so ist der gesamte Mietvertrag nichtig, wenn auch nur eine Partei schriftlich erklärt, daß sie den Vertrag nicht ohne den nichtigen Teil abgeschlossen hätte.

Guten Tag, es geht um eine alte Mietforderung (Wohnung) von 1997, Hauptforderung ca. 3000,-, die wegen Arbeitslosigkeit des Ehemanns und mir entstanden ist. Der Mietvertrag dieser Wohnung wurde auf beide Eheleute ausgestellt, aber nur vom Ehemann unterschrieben. ... Ist die Forderung an mich überhaupt berechtigt, da ich den Vertrag nie unterschrieben habe?

Die Kosten dafür betrugen 2006 470 €, die ich pro Wohnung mit 156, 67 € umgelegt habe. ... Nun zu meinen Fragen: 1. ... Im Mietvertrag steht, dass Kosten für Gartenpflegearbeiten umgelegt werden.

Sie hatte ihre Alte wohnung zum 31.05.2009 gekündigt. Dadurch das der 31.05.2009 und der folge tag ein Feiertag war konnte dort ja keine übergabe gemacht werden somit rief die vermieterin an und wollte zu erst am 02.06.09 die übergabe machten sagte aber schliesslich doch ab und verschob den termin auf den 05.06.09 am Tag der übergabe gibte sie meiner Freundin ein Brief mit wo drinnen Stand das sie nun doch noch für den Juli 09 die miete zahlen muss den Sie wäre ja dazu verpflichtet gewesen Die wohnung früher abzugeben. ... So nun meine Frage darf sie das?

Sehr geehrter Anwalt, sehr geehrte Anwältin, ich habe gerade meine Wohnung gekündigt, die ich bis zum Vertragsende am 30.9. für 3 Jahre und 3 Monate bewohnt haben werde. Im Mietvertrag sind folgende Regelungen zu Schönheitsreparaturen getroffen: „(4) Der Mieter ist verpflichtet, die notwendigen Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen. ... Nun zu meinen Fragen: a)Aufgrund der weichen Formulierung mittels „im Regelfall" unter (5) gehe ich davon aus dass Schönheitsreparaturen wirksam auf mich übertragen wurden.

Mit einem Mietvertrag, der z.B. monatlich die Betriebskosten von ca. ... Tochter mit rechtsanwaltschaftlicher Vertretung die Abschmelzung der Wohnung in Frage stellen könnte, da ein "internes Wohnrecht" zu werten wäre, da sich anscheindend die Schenkerin nicht zu 100% von der Wohnung lt.Vereinbarng löst. ... Frage: Könnten wir auch einen Leihvertrag erstellen, der ein unentgeltliches Bewohnen der Wohnung der Mutter fortsetzt und was wäre dann wieder mit der Abschmelzung-Widerspruchsmöglichjeit der Schwester, der 1.

Nun ist Frau A. inzwischen krank und nutzt diese Wohnung nicht mehr selbst, sondern wohnt seit ca. zweieinhalb Jahren stattdessen bei ihrem Freund, der ihr gesetzlicher Betreuer ist. ... Die Fragen: Kann Frau A. mit dem Argument der Verwandtschaft (oder sonstiger Argumente) in dieser von ihr nicht mehr genutzten Wohnung einfach ihre Tochter wohnen lassen, ohne dass die Eigentümer des Hauses dagegen etwas tun können? Spielt es für diese Frage ggf. eine Rolle, ob Frau A. selbst noch in der Wohnung (jene, in der sie das Wohnungsrecht hat) gemeldet ist oder ob sie bei ihrem Freund gemeldet ist?

Ich habe mit dem Eigentümer der von mir bewohnten Wohnung einen Mietaufhebungsvertag geschlossen. Dieser Vertrag enthält einen Passus, welcher besagt, dass der Eigentümer die von ihm beauftragte Wohnungsverwaltung (an die ich - auch bereits vor dem Verkauf der Wohnung - die Miete entrichte) über den Aufhebungsvertrag und seine Modalitäten informiert. Meine Frage: Ist das ausreichend, oder muss ich vorsorglich bei der Wohnungsverwaltung außerordentlich oder fristgerecht kündigen?

Es scheint hier unterschiedliche Aussageb zu geben, ich bitte daher das hier ein weiterer mit dieser Frage befasst. ... In einem theoretischen Beispiel folgendes: in einem theoretischen Fall und einer Sache eines Bekannten habe ich folgende Fragen: wenn ich als Vermieter eine Wohnung anbiete und es meldet sich ein ein pot. ... Auf der NRW Seite heißt es " Nur dann, wenn der konkrete Abschluss eines Mietvertrages mit Mietinteressier- ten nur noch von dem positiven Ergebnis einer Bonitätsprüfung abhängt, dürfen Vermieterinnen und Vermieter Bonitätsinformationen bei Auskunfteien einholen.."

Sie wohnt seit 1999 in der Wohnung. ... Im Mietvertrag ist kein separater Betrag für die Nebenkosten ausgewiesen. Der Vertrag enthält einen Passus.

Habe in Absprache mit meinem Vermieter einen Nachmieter für meine Wohnung gesucht. ... Sie wird die Wohnung definitiv nicht mieten. ... Mein Frage ist, welche Möglichkeiten habe ich nun ggü. dieser Kandidatin.