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Hierzu folgende relevante Inhalte aus unserem Kaufvertrag: §2, Punkt 3.1 … die Rate zur Bezugsfertigkeit und die Rate zur vollständigen Fertigstellung zu einer Rate zusammengefasst worden sind; die Besitzübergabe an den Käufer erfolgt damit nicht schon bei Bezugsfertigkeit, sondern nach vollständiger Fertigstellung und Zug um Zug gegen Zahlung der letzten Rate zu (f). $2, Punkt 4 Der Kaufgegenstand in vollständig fertiggestellt, wenn alle vertragsgemäß vereinbarten Leistungen erbracht und einschließlich Außenanlagen gemäß Baubeschreibung erstellt worden sind.

Es erfolgt der Kaufeintrag ins Grundbuch der Immobilie 8. PV-Anlageneigentümer (PV) erhielt eine Kopie des Kaufvertrages zwischen Ersteigerer (E) und Käufer (K) 9. ... Meines Erachtens ist §935 BGB nicht tragfähig - gutgläubiger Erwerb nicht möglich, da zwar nach Unterschrift Kaufvertrag aber vor Eintragung Grundbuch/Kaufpreisfluss Käufer (K) durch Brief Bescheid wusste.

Im Falle, dass ich den Kaufvertrag DOCH mitunterschreibe - kann ich eine juristische Vereinbarung mit meinem Mann vereinbaren, dass er im Falle einer Trennung meine Haftung übernimmt?? ... Mein Mann möchte den Kaufvertrag alleine unterzeichnen und alleine im Grundbuch stehen - ich soll aber mit meinem Verdienst im nächsten Jahr dazu beisteuern, immerhin 2600 € monatlich. ... Angenommen, meinem Mann gehört die Immobilie und er stirbt.

Folgende Fakten habe ich dazu zusammengetragen: 1. 09.11.11 Unterzeichnung des Kaufvertrags (über Haus und Grundstück, erstmalig nach 1989/1990), Inhalt: nur folgende Belastungen "Abstandsflächen- und Brandschutzabstandsrecht" in Abt. 2 des Grundbuchs laut notariellem Kaufvertrag; "Besitz ab Kaufpreiszahlung"; "öffentliche Lasten, Pflichten und Abgaben ab Fälligkeit des Kaufpreises (23.11.2011)"; Immobilie seit November 2011 durch mich bewohnt (in Brandenburg) 2. 21.06.12 Telefonleitungen im eigenen Haus (die nicht durch mich genutzt werden) demontiert (Keller und Erdgeschoss) und auf dem eigenen Grundstück (an der Wand des eigenen Hauses; ohne Kenntnis darüber, dass der Nachbar durch eine dieser alten Leitungen versorgt wurde); mein eigener Anschluss war davon nicht betroffen, da es noch eine andere Telefon-Leitung für mich gibt. 3. 22.06.12 Information an mich durch einen Telekom-Mitarbeiter, dass mein gewerblicher Nachbar eine Telefonstörung gemeldet hat.

als die bank ihre eigene immobillie an meine mutter verkauft hat wurde ich als existenzgründerin rangezogen.die beratung erfolgte durch hausbank.mir wurde seitens der bank nahgelegt einzusteigen damit lfa gelder fliesen können,sonst kann meine mutter das objekt nicht finanzieren. meine mutter hatte einen betrieb der dann in 2 betriebe gespaltet wurde. ich bekamm den bereich der 1/3 der urspringlichen betriebes meine mutter ausmacht. das waren genau 60.000 euro im jahr.zu diesem zeitpunkt war ich fällig mittellos und erwarb gerade diplom als betriebswirtin(FH) im november 03 wurde mir dann eine lfa finnanzierung vorschlag vorgelegt-summe 215000. dann wurde mir ein bankberater zu seite gestellt der mit mir gemeinsam einen bisnisplan ausgearbeitet hat.ich sollte 140000 zu gebäude renovierung und 75000 zu einrichtung bekommen.gleichzeitig sollte ich 4500 euro monatlich miete an meine mutter bezahlen. danach wurden an die lfa seitens der bank anträge gestellt,die ich leider nie zu gesicht bekommen habe. meine mutter hat dann am 30.12.03 den kaufvertrag zu erwerb der immobilie abgeschlossen. erst halbes jahr später(juni 04) habe ich die dahrlensverträge mit der bank abgeschlossen.neben den 215000 euro musste ich noch für 367000 euro als mitdahrlensnehmerin (mit meine mutter)dahrlensvertrag unterschreiben,obwohl sie allein eigentümerin ist. dabei wurde ich von der bank unter druck gesezt.ich habe aus angst unterschrieben weil meine mutter bereits im nov.03 kaufvertrag unterschrieben hat. die lfa verträge sind mit 80%ausfallsburgschaft. bereits 2 monate nach betriebseröfnunng war ich bleiter. ich fühle mich betrogen und benüzt,ich denke bank wollte nur ihre gebäude loswerden und hat mich zum erlangen von lfa gelder gebraucht.ich war doch finnanziel fällig überfördert und zu dem auch unerfahren.wie sollte ich die ganze dahrlens und miete bezahlen wenn ich doch einen teil des betriebes übernohmen habe,und das mit diese zahlen.heute weiss ich ,es war nie möglich diesen kapital dienst nie bedienen. habe ich überhaupt eine chance zu klagen,zumall mir nur noch prozesskostenhilfe zu verfügung stehet.die bank hat mich doch falch beraten oder ?

Hallo, ich bin hundezuechterin und registriert im zuchtverband valencia spanien, wir haben ein rudel von 7 tieren,anfang august haben wir einen welpen im alter von 12 wochen an die schweiz verkauft, mit allen notwendigen impfungen einschliesslich gegen tollwut.nach nun ca drei monaten bekomme ich eine reklamation das dieser welpe kronische angina haette und die dame fordert ihr geld von uns zurueck.sie haette von ihrem tierartz eine bescheinigung das der hund die krankheit schon von uns mitgebracht haette, hat sich aber in dem gesamten zeitraum nie dergleichen geaeussert.der welpe ist nun ueber 6 monate alt.in unserem kaufvertrag haben wir einen haftungsauschluss und gewaehrleistungs vertrag.der besagt das nur auesserlich gesunderscheinende tiere zum verkauf kommen daher kann nicht fuer offensichtliche maengel wie innere krankheiten endoparasiten ect gehaftet werden, da es sich um einen privatkauf handelt kann der verkaeufer nicht die im gewerbe ueblichen gewaehleistungen uebernehmen er raeumt jedoch eine gewaehrleistung von 8 tagen ein eventuelle maengel muessen innerhalb dieser frist schriftlich angezeigt sein.darueber hinaus sind schadensersatsansprueche gleich welcher art ausgeschlossen,soweit der schaden nicht durch grob fahrlaessiges oder vorsaetsliches verhalten verursacht wurde.das ist ein auszug aus unserem vertrag, unterschrieben von dieser frau.wie auch immer ,meine frage ist wennh diese frau klagen wuerde bei gericht haette sie eine chance zu gewinnen und bin ich haftungsflichtig. unsere tiere werden mit einer fluggesellschft nach vorherigen aertzlichen untersuchung auf reisen geschickt, und das steht auch im eu pass das der hund zu diesem zeitpunkt gesund war.bitte schnell um antwort, da diese frau uns bedroht.sie hatte uns damals gebeten zwei kaufvertraege mit unterschiedlichen betraegen auszufuellen, damit die steuern am flughafen fuer sie geringer wahren und aus gefaelligkeit haben wir das auch getan.den flug und alle anderen kosten haben wir bezahlt.koennen sie mir bitte schnallstens eine antwort geben danke , mfg ps hauptberuflich habe ich eine immobilien agentur an der costa del sol

Da die Insel im Grenzgebiet liegt, durfte ich als Ausländer dort nicht kaufen, daher hat meine Freundin (Griechin), die damals studiert hat, den Kaufvertrag unterschrieben. ... Auch diesen Kaufvertrag hat meine nunmehrige Frau unterschrieben. ... Das Haus ist bald nach der Rückkehr nach Deutschland vermietet worden - nach der Scheidung habe ich die Miete bekommen (185 Euro/Monat), weil meine Exfrau eine weitere Immobilie in GR besitzt, die vermietet worden ist.

Bitte um Rat in folgendem Fall: Ich erwarb Ende 2005 eine Immobilie in Stuttgart. ... Nun, in meinem notariellen Kaufvertrag wurde festgehalten, dass die Zahlung der Leibrente vom Vorbesitzer weiter getragen wird. ... Aber ich weiss es eben nicht und hatte ueber den Zahlungsverlauf der Leibrente keine Kontrolle, da dies ja laut Kaufvertrag weiter auf ihn ging.

Sehr geehrte Anwälte, ich besitze zusammen mit meiner Tante je einen halben Anteil an einem MFH. Meine Großmutter kassiert bis jetzt und bis zu ihrem Tode die Mieteinnahmen.(Nutzniessung/Niessbrauchrecht) Da ich nicht so viel Interesse an dieses Haus habe und mit der Familie nicht mehr in Kontakt stehe, würde ich gerne nach dem Tode meiner Großmutter meine Hälfte an meine Tante bzw. auf dem freien Markt verkaufen.

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich der Übernahme der Bereitstellungsprovision durch meinen Bauträger: Ich habe den Vertrag für meine Eigentumswohnung am 26.02.2016 unterschreiben. In dem Vertrag ist geregelt, dass „Vertrag geschuldete Leistung, mit Ausnahme von Eigenleitungen des Käufers, bis spätestens 15.09.2017 Im Falle der Fristüberschreitung verpflichtet sich der Verkäufer, für jeden angefangenen Monat einen Betrag von pauschal 10€/qm Wohnfläch zur Abgeltung sämtlicher möglicher Ersatzansprüche an den Käufer zu zahlen. Sollten die nach diesem Vertrag geschuldeten Leistungen spätestens drei Monate nach Ablauf des vorstehenden Fertigstellungstermins nicht vollendet sein, steht dem Käufer ab diesem Zeitpunkt das Recht auf Geltendmachung des ihm dann tatsächlich entstandenen bzw. entstehenden Schadens zu, wobei die eventuell bis dahin geleisteten monatlichen Zahlungen auf diesen Schaden anzurechnen sind.

Wir haben diesen Monat ein Haus mit angrenzender landwirtschaftlicher Fläche (von den Eltern) gekauft. Das Haus bewohnen wir schon länger. Die landwirtschaftliche Fläche ist seit >30 Jahren an eine Bauernfamilie verpachtet.

Hallo, beim Hauskauf und Grundstückskauf ist Bargeld geflossen. Auflassung ist erfolgt und ein neues Grundbuch wird gebildet da Ausparzelliert wurde. Wir möchten nun kurzfrstig Anfechten/Rückabwickeln aus diversen Gründen.

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, Situation: Vor 9 Jahren und 10 Monaten überschrieben meine Eltern per Notar-Urkunde (Überlassung) meiner Schwester und mir je 1 aneinander grenzendes Grundstück mit je einem Mietshaus. Die Einfahrt zu den beiden Grundstücken und damit zu den Häusern und Garagen verläuft je zur Hälfte auf meiner Schwesters und auf meinem Grund-stück. Bei den Überlassungen wurde für keinen von uns ein Wege-recht im Grundbuch vermerkt.

Sachverhalt: Wir haben ein Grundstück von einer Ortsgemeinde gekauft. Im Notarvertrag steht unter §3: Der Grundbesitz wird verkauft in dem Zustand, in dem er sich zurzeit befindet. Ansprüche und Rechte des Käufers wegen Sachmängel am Vertragsgegenstand werden hiermit vollständig ausgeschlossen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen den Kauf einer Immobilie in NRW, im Kreis Wesel.

Guten Tag, ich bin Eigentümer einer Immobilie, in der ich zwei großzügige Wohnungen ausgebaut habe.

Die Wohnung gehört mir allein. Ich wohne nicht drin, sondern miete eine andere Wohnung. Meine Frau wohnt umsonst drin, ich bezahle die Nebenkosten.

Guten Tag, ich moechte eine ETW erwerben, die unter Denkmalschutz steht. Das Objekt wurde 2010 saniert. Frage: Kann ich als Kaeufer fuer die restlichen 8 Jahre Denkmalschutz Afa bekommen oder ist dies nur dem Erstkauefer vorbehalten.

Guten Tag, wir haben im letzten Jahr ein Fertighaus in sogenanntem tischlerfertigen Zustand bauen lassen, bei dem uns ein Architekt von der Fertighausfirma als Bauleiter vorgeschlagen wurde, mit dem wir einen Vertrag für die Heizungs-, Sanitärinstallation, die Bodenplatte mit Erdarbeiten für Haus und Garage, den Türeinbau und das Einholen der Baugenehmigung schlossen. Der Vertrag umfasste 13 Punkte und die Bau- und Leistungsbeschreibung war sehr kurz und ließ viele Fragen offen. Zum Beispiel waren die Heizkörper nicht in ihrer Art und Anzahl definiert und auf Nachfrage teilte der Architekt uns mit, dass ein Handtuchheizkörper im Bad vorgesehen sei.

Hallo, beim Kauf eines Grundstueckes wuerden wir folgende Baulast eingehen: