698 Ergebnisse für nachmieter auszug

Es gibt noch keinen Nachmieter. ... Uns hat man damals verkauft, dass die Wohnung von uns gestrichen werden kann und bei Auszug keine Schönheitsreparaturen durchzuführen sind. ... Bei einem möglichen Nachmieter hat der Vermieter in unserer Gegenwart die Aussage gemacht, dass die Wohnung von uns besenrein verlassen wird, die Renovierung der Wohnung durch den neuen Mieter zu erfolgen hat.

Wir waren Erstmieter und haben 1,1/2 jahre in der Wohnung gelebt . bei Auszug verlangte der Vermieter die Auswechselung des Teppichbodens in der Wohnstube . es waren zwei zent große Brandflecke zu sehen , da wir mit einem Kaminofen zugeheizt haben . ... Wir nahmen dann den geklepten Teppich herraus und der Vermieter behielt für den neuen Teppich und die Verlegung 385 € aus der Kaution zurück .Diese summe hat der Vermieter selbst festgelegt ohne Schriftliches Angebot einer Vertragsfirma.Jetzt haben wir erfahren das der Nachmieter sich Laminat verlegt hat und der Tepichboden nicht erneuert wurde .Ist das rechtens ?

Og wurde teilweise saniert nach meinem Auszug. ich habe das 3. ... OG bei Auszug zu renovieren, kann der Mieter in Absprache mit dem Vermieter Teile der Wohnung im 3. ... Bei Auszug wird die Wohnung vom Mieter wieder in den ursprünglichen Zustand versetzt.

Ein von mir gefundener Nachmieter, der von der Baugenossenschaft auch akzeptiert wurde, renoviert die Wohnung nach seinen Vorstellungen und auf seine Kosten. Bei der Abnahme durch die Baugenossenschaft, bei der der Nachmieter auch anwesend war, wurde lediglich festgestellt, dass einige nachträglich installierte Steckdosen keine Erdung hätten und das dies durch eine von der Baugenossenschaft beauftragte Elektrofirma behoben wird.

In derselben Mail stand allerdings auch noch, dass er am 05.06.2010 von unserem Nachmieter ein Mängelprotokoll mit erheblichen Mängeln erhalten hat und wir uns dazu äußern sollen, unser Nachmieter ist am 01.07.2009 eingezogen.

Der Vorvertrag wurde nur vom Vormieter und mir unterschrieben (obwohl im Untertitel steht, er sei ein „Vorvertrag zum Mietvertrag zwischen dem Nachmieter und der Verwaltungsfirma“). ... Ein Punkt in dem Vertrag lautet „der Nachmieter übernimmt die Wohnung verbindlich zum...“, was für mich bloß eine Regelung des Zeitpunkts ist, der Vormieter sieht hierin jedoch eine Verpflichtung.

Zugleich habe ich aus wichtigem Grund (Familienzuwachs, daher Wohnung zu klein) bereits zum 31.10. gekündigt und gleichzeitig 2 solvente Nachmieter gestellt, die in den Mietvertrag eintreten wollen. 1.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage bezieht sich auf anteilige Kosten an Schönheitsreparaturen nach dem Auszug, in meinem Fall speziell da ich die Wohnung als Nachmieter übernommen hatte. Die Sachlage ist folgendermassen: Zum 01.09.2002 habe ich als Nachmieter eine 1 ZW übernommen. ... Er stützt seine Berechnung darauf, dass ich als Nachmieter in den Mietvertrag "mit allen Rechten und Pflichten"(steht so in der Nachmietervereinbarung)eingetreten bin und dieser ursprünglichhe Mietvertrag hat am 01.10.2000 begonnen, laufe also 4,5 Jahre und deshalb müsse ich lt der Staffelung im Mietvertrag 66% bezahlen und nicht 33% für meine Mietdauer.

Ende der Mietzeit 28.02.2010, Auszug erfolgt aber bis zum 31.12.2009.

Wir haben durch eigenes Engagement einen potentiellen Nachmieter für diese Wohnung gesucht und gefunden.

Frage: Welche Renovierungsleistungen muss ich vor Auszug erbringen? ... Dieser sollte 4 bis 6 Wochen vor Ihrem geplanten Auszug liegen. ... Einer Überwälzung Ihrer Schönheitsreparaturverpflichtung auf einen Nachmieter stimmen wir nur in besonderen Einzelfällen zu."

Binnen kurzer Zeit ist bereits ein Nachmieter gefunden. ... Mieter und Nachmieter sind sich einig. ... 3.Wie können Mieterin und Nachmieter rechtlich vorgehen?

Renovierungen sind beim Auszug in jetziger Farbe (weiß, Bad gelb weiß) in guter Qualität (Naßabrieb 1 und Deckkraft 1) auszuführen. ... oder c) Kann man das auch so verstehen, dass für den Fall, dass gem § 11 bei Auszug Schönheitreparaturen fällig sind, diese dann wie bei Einzug wieder in weiß auszuführen sind? Kann man die Feststellung: „Renovierungen sind beim Auszug in jetziger Farbe durchzuführen" auch so deuten, dass für den Fall, dass bei Auszug –in Kenntnis von -§ 11– nur dann Renovierungen notwendig sind, wenn der Zustand es erfordert.

Spätestens beim Auszug müssten wir sie dann entfernen. ... Der Nachmieter übernimmt in Abstimmung mit dem Vormieter folgende Arbeiten: (durchgestrichen) c. Der Nachmieter übernimmt vom Vormieter: .....TEPPICHBODEN IM KINDERZIMMER ......

Auch wenn wir nun bei unserem bevorstehenden Auszug die Schönheitsreparaturen (d.h. ... Angeblich würde der Mieter sogar diese Kosten dem Nachmieter übergeben, falls dieser zu einer Neuanlage der Tapete nach weiteren 7 Jahren (also Lebenszeit der Tapete 12 Jahre) gezwungen ist.

Er hat nach der Wohnungsübergabe (beim Auszug) uns 1. keine Kopie des Übergabeprotokolls geschickt (bei Einzug wurde kein Übergabeprotokoll erstellt, beim Auszug jedoch sehr wohl!) ... Da der Nachmieter schon feststand, fragte ich diesen ob er neu tapezieren wird. ... Der Vermieter entgegnete bei Übergabe nur "ihn interessiere nicht was der Nachmieter macht....ich werde es einfach zahlen müssen". 2.)

Auszug aus meinem Mietvertrag von April 2009, der relevant für meine Frage ist: „...

.- Meine Frage lautet: 1)Muss ich die angegebenen Gründe für eine vorzeitige Kündigung anerkennen und mich selbst auf die Suche nach einem Nachmieter machen? 2)Kann ich eine Entlassung aus dem Mietverhältnis davon abhängig machen, dass mir die Mieterin einen solventen Nachmieter stellt?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, ich habe beim Auszug aus meiner früheren Wohnung (April 2012) mein Telefon- und Internetanschluss an die Nachmieterin hinterlassen und wir haben uns mündlich geeinigt, dass eine Vertragsübernahme stattfinden soll und bis dahin werden die Rechnungen von der bei mir beglichen.

Nachmieter zogen jedoch unmittelbar einen Tag nach Abnahme ein. 13 Tage nach Einzug der Nachmieter forderte unser Vermieter durch seinen Anwalt zu unserer Überraschung von uns die "Beseitigung von Schäden", sprich Beseitigung von farbigen Wänden (u.a.rot, braun). ... Darauf reagierte weder Vermieter, Anwalt noch Nachmieter. ... Auszug Mietvertrag von 1996: §18 - Weitere Vereinbarungen: 8.