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Bei unserem Einzug vor 6 Monaten haben wir mit ihm einen neuen Untermietvertrag geschlossen, in dem wir uns auf eine 3-monatige Kündigungsfrist geeinigt haben.

Am 31.5.2006 bestätigte mir Premiere die Kündigung zum Ablauf meiner Regelzeit per 31.10.2007, entsprach jedoch nicht meiner außerordentlichen Kündigung. ... Premiere antwortete nochmals am 20.07.2006 mit nochmaliger Ablehnung meiner Kündigung und warben mich gleichzeitig für die neue Programmstruktur. ... Am 05.12.2006 erhielt ich ein Schreiben der infoscore Forderungsmanagement GmbH, die seitens Premiere mit dem Einzug der überfälligen Forderung beauftragt worden sei.

Könnte die Einliegerwohnung eine Kündigung nach § 573a erschweren? ... Welches Vorgehen würden Sie uns raten, um folgendes zu erreichen: -Haus A mieterfrei bekommen, um dort selbst einziehen zu können (Kündigung nach § 573 oder § 573a)?

Bevor wir, fristgerecht, die schriftliche Kündigung erhalten haben, hat er uns persönlich darüber informiert. ... In dem Kündigungsschreiben das wir erhalten haben, steht nur, das die Stadt plane, die Wohnung in Zukunft eventuell für Flüchtlinge zur Verfügung zu stellen, und das seinen Sohn der gestiegene Lärmpegel in der Wohnung störe, der seit dem Einzug der ersten Flüchtlinge in andere Wohnungen des Gebäudes gestiegen sei. ... Des weiteren steht in der Kündigung das sein Sohn plant mit seiner Lebensgefährtin in unsere Wohnung zu ziehen, und sie sich vergrößern möchten.

Sollten Sie den Mietrückstand nicht bis zum 09.09.09 ausgleichen, behalten wir uns vor, von unserem außerordentlichen Kündigungsrecht Gebrauch zu machen und ein Inkasso-Büro mit dem Einzug der Mietrückstände auf Ihre Kosten zu beauftragen. ... Der Vermieter war aber sehr wütend und hat auch telefonisch die fristlose Kündigung angedroht. ... Welche Rechtsfolgen hätte nun eine fristlose Kündigung durch den Vermieter?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft die Möglichkeit einer Vorzeitigen Kündigung bei Baulärm. ... Kurz nach meinem Einzug wurde die Wohnung mir gegenüber renoviert (es wurde aus 1 Wohnung 3 kleine Zimmer gemacht).

Im Mietvertrag wurde folgender Paragraph vereinbart: ¨Kündigung Der Untermieter kann 3 Monate zum Quartalsende kündigen. ... Davon unberührt bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung. ... Nach dem jetzigen stand würde ich am Liebsten den Vertrag komplett noch vor Einzug zum 1.4. zurücknehmen.

Vielleicht können Sie mir weiterhelfen! Bin seit September 2009 in eine 1 Zimmerwohnung eingezogen und zahle 300 Euro für 45 qm Wohnfläche mit Einbauküche.Habe diese Wohnung angemietet da ich davon ausgegangen bin das diese in Ordnung ist und auch wintertauglich.Musste mit bedauern feststellen das die Fenster veraltet und undicht sind und somit die Heizung ständig läuft, da sich die Wärme nicht in der Wohnung hält,zum anderen muss ich das Wasser eine weile laufen lassen bis mal warmes Wasser kommt,zuguterletzt schaltet die Heizung nachts ab und die Räumlichkeiten sind ausgekühlt,zudem habe ich Mängel im Kühlschrank,einen Riss von der Decke bis zum Fussboden als auch Schäden am Teppichboden entdeckt.Der Mietvertrag ist eine ehemaliger Mustermietvertrag,der auch die vollständige Renovierung zu lasten des Mieters beinhaltet.Was muss ich beachten wenn ich aus dieser Wohnung ausziehen möchte?Kann der Vermieter Mietkaution auf Grund dieser Mängel geltend machen?

Vor Einzug hatte ich bereits eine Dame, die mir zusagte, das zu übernehmen, die dann allerdings kurzfristig und völlig überraschend absagte, so dass ich noch nach einem neuen Hundebetreuer suchen muss.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, mein Sohn und ich haben einen Standard-Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit 3-monatiger Kündigungsfrist über einen Makler unterschrieben, in dem die Schönheitsreparaturen genau gestaffelt sind nach Raumart, Dauer der Nutzung usw., aber die Wohnung wurde völlig unrenoviert übergeben. Vereinbart wurde vor und während der Übergabe, dass die Türen nicht lackiert werden, beim Auszug aber auch nicht von uns lackiert werden müssen. Tapeten an den Wänden müssen von uns erneuert und gestrichen werden, und die Decken müssen gestrichen werden.

4.Da das Haus von mir vor Einzug renoviert wurde (komplett weiß gemalert, Türen abgeschliffen und gemalt, Fenstersichtschutzfolien angebracht) sind Vorkosten angefallen, die in Eigenleistung ausgeführt wurden; kann ich nach Kostenvoranschlag einer Malerfirma diesen Schaden auch in Rechnung stellen? ... 6.Ist es nicht auch ein Fall des Betruges und Nötigung, wenn der Vermieter vor meinem Einzug die Miete um 200,- Euro (von 1.400,- auf 1.600,-) erhöht, nichts reparieren lässt und mir, nachdem ich meinen vorhergehenden Mietvertrag gekündigt habe auf Grund seiner mündl.

Der penetrante Geruch nahm stets zu, der Holzboden wurde bei Einzug versehendlich durch den Vermieter selbst beschädigt. ... Die Kündigung wurde durch die unzulässige und nicht vorher angekündigte Minderung der Miete begründet. ... Dieser Punkt ist meiner Ansicht nach fiktiv, nur um weitere Punkte zur Rechtfertigung einer Kündigung zu haben.

Nach dem Einzug stellte sich heraus, dass die Stromversorgung eines Zimmers sowie des Bades grundsätzlich renoviert werden muss (Sicherung des Durchlauferhitzers brennt häufig durch, Durchlauferhitzer ist aber in Ordnung). ... Ist deshalb die Kündigung des Mietvertrages zulässig ?

Nun hatte ich irgendwo gelesen, dass in Innenstadtlagen mit der Bebauung von Brachen gerechnet werden müsse und damit der Mangel bei Einzug bekannt sei und eine Mietminderung nicht möglich sei. ... 2. angenommen die (rückwirkende) Mietminderung ist rechtlich wacklig und ich verliere vor Gericht, ist dann eine fristlose Kündigung wegen 2-monatigen Mietrückstandes zu befürchten ? ... Möglichkeit einer Kündigung sehr freuen, da die Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden sollen und er die Mieter gerne loswerden würde.

Laut meinem Hauptmieter war der Vermieter zu dem Zeitpunk meines Einzugs in die Wohnung wegen des Urlaubs nicht zu erreichen. ... Direkt nach meinem Einzug habe ich meiner Bank ein Dauerüberweisungsauftrag über die vereinbarte Miete erteilt. ... Dies bedeutet für mich, dass ich im Falle der Kündigung des heutigen Mietverhältnisses das Risiko habe, obdachlos zu werden.

Dem Mieter wurde schon beim Einzug vor gut 7 Jahren mitgeteilt, dass ich irgendwann einmal in dieses Haus einziehen werde. ... Ende September haben wir Ihnen fristgerecht (6Monate) die Kündigung schriftlich überreicht mit dem Grund Eigenbedarf. ... In dieser Kündigung haben wir explizit angemerkt, dass der Eigenbedarf für mich ist und ich das Haus zum Gründen einer Familie benötige (dies haben wir leider in der ersten Kündigung versäumt).

Hallo Wir sind eine Familie mit 2 Kindern und wohnen seit Juli 2024 also fast 1 Jahr zur Miete in einem Haus bereits kurze Zeit nach Einzug teilten uns die Vermieter mit das sie das Haus gerne verkaufen würden.

Fehlen jedoch ausdrücklich Parteiabreden zur Beschaffenheit der Mietsache, so ist die Einhaltung der maßgeblichen technischen Normen vom Vermieter geschuldet" (Mietrechtslexikon) (Keine Keller-Dachwohnung, 8-Familienhaus Neubau) Frage: Ist die sofortige fristlose Kündigung des Mietvertrages möglich Der Mangel wurde bei Einzug festgestellt (Gardienaufmaß) Die zuständige Bauaufsicht konnte nicht weiterhelfen, ( "geht nicht nach cm") Wohnraumhöhe 2,39 m

Der Vermieter stellt auf stur will nächste Woche die 1000€ Kaution haben obwohl kein Einzug stattfinden wird und ab 1.5 drei Monate die miete .

Er sagte mir zu, die Kaution zum offiziellen Einzug am 01.05.2014 zu zahlen. ... Frage: Ist in dem geschilderten Fall eine fristlose Kündigung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/569.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 569 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">§ 569 Abs. 2a BGB</a> möglich und muss ich für das Kündigungsschreiben erst den Termin der nächsten Mietzahlung (03.07.) abwarten, weil Mietern die Zahlung in 3 Monatsraten –zum Mietzahlungstermin- eingeräumt ist?