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Ich habe vor 2 Monaten im Immobilienscout mein Haus zum Verkauf eingestellt und es waren auch etliche mögliche Käufer da. Jedoch nach 2 Monaten habe ich es noch nicht verkaufen können und habe einen Makler damit beauftragt. ... Hat der Makler das Recht 6 Monate zu versuchen, das Haus zu verkaufen um seine Provision zu verdienen?

Also ich habe folgendes Problem. Aufgrund meiner Selbstsändigkeit von 2004-2008 habe ich vom FA eine Schätzung bekommen, die ich auch nicht im geringsten bezahlen kann! Wir reden hier insg. von ca. 250.000,-€!

Seit 22 Jahren besteht ein Wall an unseren Haus und Grundstück, mit Büschen und Bäumen auf einer Grenze zum Nachbarfeld. ... Das Grundstück erbte ich vor 16 Jahren. Jetzt soll das Feld verkauft werden, und der angehende neue Grundstückseigentümer verlangt vom Verkäufer das er dafür sorgt, das der Grenzverlauf, ohne den Wall, welcher ja ca 3m in sein Feld ragt, mit all den Bäumen und Büschen abgetragen wird.

Da wollte ich mal fragen, ob ich das Vermächtnis veräußern beziehungsweise verkaufen kann.

Die Eigentumsumschreibung ist bereits erfolgt Und nun zu meinen Fragen: Welche Rechtsansprüche/ -mittel habe ich gegen 1. den Verkäufer?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe einige Fragen zum Thema Vorerbschaft und den damit verbundenen Verfügungsmöglichkeiten des Vorerben: Eine befreite Vorerbin (Mutter) hat durch notarielle Kaufverträge über zwei Grundstücke des Erblassers (Sohn) verfügt.

Ich habe die Wohnung letztes Jahr im Rahmen unserer Trennung übernommen und frage mich nun ob ich diese in 2022 steuerfrei verkaufen. ... Wird dieser Anteil auch steuerfrei sein bei einem Verkauf?

Dem Verkäufer habe ich ein Lebenslanges wohnrecht eingeräumt ( steht nicht im Kaufvertrag) Ich bin mit dem Verkäufer Nicht verwand.

Das Grundstück wird schon seit sehr langer Zeit bei einem Markler zum Verkauf angeboten. ... Dieser Anwalt fordert nun von uns einen Ersatz des Nutzungsvorteils in Höhe von 330 € monatlich und droht uns unter Fristsetzung von 8 Tagen mit Klage, wenn wir das Grundstück nicht räumen. Nun werde ich das Grundstück räumen und evtl. auch den Nutzungsvorteil ersetzen.

Grundstück gekauft. Der Verkäufer ist in erster Linie als Generalunternehmer tätig und baut überwiegend Häuser auf "fremden" Grundstücken von Kunden. ... Die Veräußerung des Grundstücks und die Ausführung der Bau- bzw.

Die Garage steht nicht direkt am Haus sondern etwa 20 Meter entfernt auf einem Grundstück das dem Nachbarn gehört. ... Dort steht: "Die Benützung meiner Grundstücke als Zugang und Zufahrt von der …… straße zum Baugrundstück sind jederzeit uneingeschränkt zu dulden.

Guten Tag, mein Nachbar hat sein Grundstück zur Hälfte verkauft. ... Die Grundstücke werden bzw. wurden durch ein Thujahecke in Höhe von ca. 3-5 Metern getrennt. ... Ursprünglich waren es 8 Meter hohe Bäume die von dem Verkäufer vor ca. 2 Jahren auf 5 Meter runter geschnitten wurden.

Der Verkauf kam - wie üblich - über ein Internetimmobilienportal durch ein Maklerinserat zustande. ... Im Anschluss stellte sie den Kontakt zum Verkäufer her. Auch der Verkaufspreis (er lag etwas unterhalb des ursprünglichen Angebots) kam über die Vermittlung der Maklerin zustande: Ich orientierte mich z.B. an ihrem Ratschlag, wieviel Abschlag für den Verkäufer tragbar wären.

Der Bauträger/Verkäufer räumt eine monatliche Ausgleichszahlung als Schadenspauschale ein. Desweiteren kann der Käufer vom Kauf zurücktreten, wenn er dem Verkäufer erfolglos eine Frist von einem Monat zur Bezugsfertigkeit bestimmt hat.

Dabei ist anzumerken, dass es einen gemeinsamen Notartermin (Verkäufer und Käufer) gab, der Verkäufer diesen aber nicht wahrgenommen hatte, weil er Sorgen hatte sich mit Corona zu infizieren.

Ich hätte gerne gewusst ob man mit einer einfachen Generalvollmacht über eine Immobilie diese auch ohne weitere Unterschrift verkaufen kann. ... Kann Person B ohne weitere Einwilligung von Person A die Immobilie verkaufen?

Sehr geehrter Herr RA, im Beispielfall sagen Sie, dass die Einlage des bisherigen Grundstücks im Privatvermögen in die (neu gegründete) vorhandene GbR ohne Kaufvertrag mit die GbR möglich ist.

Nun sind im Kreditvertrag folgende drei Auszahlungsvoraussetzungen enthalten: oAktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis für das Objekt XX vor Auszahlung oEine weitere Innen- und Außenbesichtigung der beiden Beleihungsobjekte durch einen von der der Bank beauftragten Sachverständigen vor Auszahlung oLesbare Kopien der eingereichten bemaßten Grundrisse zum Objekt; sofern die aktuellen Grundrisse Änderungen gegenüber diesen Ursprungszeichnungen aufweisen, Einreichung von aktuellen bemaßten Grundrissen (Darlehensnehmer) Nun habe ich im Kaufvertrag folgenden Passus aufnehmen lassen und bereits mit dem Verkäufer abgestimmt: „Die Beteiligten vereinbaren, dass (i) dem Käufer die Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis für das Objekt XX vorliegen muss aus der sich ergibt, dass keinerlei Baulasten vorhanden sind, dass (iii) dem Käufer bzw. der finanzierenden Bank falls notwendig eine Vollmacht zur Einsicht in die Bauakte zwecks Anfertigung von Grundrisskopien durch den Verkäufer ausgestellt wird (ii) dem Käufer bzw. der finanzierenden Bank falls notwendig eine weitere Innen- und Außenbesichtigung des Beleihungsobjekts durch den Verkäufer gewährt wird." Ursprünglich hatte ich es explizit als Fälligkeitsvoraussetzung formuliert was der Verkäufer nicht wollte. ... Frage ist jedoch ob es die Möglichkeit gibt gegen Zahlung von Nebenkosten und einer Entschädigung an den Verkäufer von maximal 5% des vereinbaren Kaufpreises noch aus dem bereits unterzeichneten Kaufvertrag rauszukommen?

Somit ist ein Verkauf nicht möglich. ... Wir wollen natürlich unsere Vorleistung sichern wenn es nicht zum Kauf kommt (evtl. erlischt das Interesse an einem Verkauf, Käufer oder Verkäufer passiert etwas,..) ganz speziell: kann man vertraglich festhalten das mit dem Erlöschen der Rückauflassungsvormerkung ein Verkauf zu einem festgeschriebenen Betrag an uns von Seiten der Eigentümerin oder deren Erbe/gesetzlicher Vetreter eingeräumt werden muss.

Ich bin mir mit einem der Interessenten einig geworden, möchte den Verkauf nun aber ohne den Makler stattfinden lassen, da er den Verkauf eher verzögert statt beschleunigt hat. ... Falls ja, muss der Makler überhaupt über den Verkauf der Immobilie informiert werden? ... Kann er Informationen über den Verkauf (wer ist Käufer) erzwingen?